土地開發(fā)承包合同范本

土地開發(fā)承包合同范本

　　土地開發(fā)主要是對未利用土地的開發(fā)利用，要實現(xiàn)耕地總量動態(tài)平衡，未利用土地開發(fā)是補充耕地的一種有效途徑。那么土地開發(fā)承包合同怎么寫呢?以下是在學習啦小編為大家整理的土地開發(fā)承包合同范文，感謝您的欣賞。

　　土地開發(fā)承包合同范文一

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　甲方在有 荒山地名為：面積大約2000畝，四至范圍東 ，南 ，西 ，北 。該片荒山近年來一直閑著不用，為了充分利用其經(jīng)濟價值，同時使其不致長期荒蕪，甲方愿意將該片荒山承包給乙方開發(fā)經(jīng)營，經(jīng)全體村民會議決定，并與乙方協(xié)商，一致達成以下協(xié)議：

　　一、甲方自愿(地名)范圍內(nèi)土地承包給乙方開發(fā)經(jīng)營管理。

　　二、經(jīng)營方式及報酬，按以下 項確定：

　　(1)乙方每畝付給甲方40元，一次性付清。

　　(2)乙方從6年起每年每畝付給甲方20元到合同期滿。

　　三、承包年限貳拾年，從2010年元月 日起至2030年元月 日止。合同期滿，土地及產(chǎn)權(quán)全部無償歸還甲方。

　　四、甲方必須保證該片土地與其他四鄰沒有任何權(quán)屬糾紛，

　　保證沒有任何人干擾乙方施工。

　　七、乙方取得該山的開發(fā)承包經(jīng)營權(quán)后，在申報項目過程中，如需要甲方出面，甲方必須予以配合。

　　八、乙方在承包經(jīng)營陸年后，從第七年起，如不按時支付甲方承包費，甲方有權(quán)收回承包地，并且不給乙方任何賠償。

　　九、本合同有效期內(nèi)，甲、乙雙方不經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或解除合同，同時，該合同也不因甲方負責人的變更而變更。

　　十、此合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商，協(xié)商結(jié)果與此合同具有同等法律效力。

　　十二、如在履行合同過程中發(fā)生爭議，先自行協(xié)商，如協(xié)商未果，雙方均可直接向人民法院提起訴訟。

　　甲方蓋章： 乙方蓋章：

　　甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

　　年 月 日

　　土地開發(fā)承包合同范文二

　　訂立合同雙方

　　(以下簡稱甲方) 承包戶：

　　原籍 身份證 (以下簡稱乙方)

　　為加速西戈壁土地的開發(fā)，提高土地利用率，充分調(diào)動拓荒者的積極性，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，雙方共同自覺遵守。

　　第一條 甲方將土地使用權(quán)屬于自己的西戈壁開發(fā)區(qū)的荒地承包給乙方有償使用，該土地位于回城鄉(xiāng)西戈壁開發(fā)區(qū)共計陸拾畝，其土地所有權(quán)屬國家，乙方只有土地使用權(quán)，土地開發(fā)后，允許乙方使用，出租、繼承、轉(zhuǎn)讓(均限使用權(quán))但耕地不得轉(zhuǎn)做宅基地和構(gòu)建其它建筑物。

　　第二條 土地使用期限叁拾年，承包期限隨國家土地使用政策規(guī)定進行改變，從合同簽字生效之日，以打井配套完畢之日計算時間，前三年開荒期間乙方拓荒費用自理，不向甲方繳納承包費，從第四年起，乙方每畝地向甲方繳納承包費 元，隨著荒地的成熟及物價上漲因素逐年遞增，但最高不超過國務院關于國營農(nóng)場收費規(guī)定。

　　第三條 從合同簽訂之日起，甲方視乙方為福田公司農(nóng)工，經(jīng)市公安局批準，可將戶口遷為農(nóng)場戶口，遷戶費用乙方自理。

　　第四條

　　1、 甲方分權(quán)利、義務 甲方在開發(fā)區(qū)負責架通高壓線，打好機井安裝抽水設備，其費用甲方承擔，以后的修理、更新設備的一切費用由一方承擔，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有

　　2、 甲方有權(quán)管理、監(jiān)督乙方拓荒和生產(chǎn)計劃的實施，有權(quán)監(jiān)督乙方完成對集體義務的執(zhí)行。

　　3、 甲方在組織生產(chǎn)的同時，要加強對農(nóng)工的社會主義精神文明建設教育。為開發(fā)區(qū)創(chuàng)造良好的社會秩序。甲方有權(quán)對不服從管理的農(nóng)戶開展教育，并按規(guī)定實行處罰。對嚴重危害集體利益，可又不接受管理，履教不改者，可以終止合同無償沒收承包土地。配給乙方

　　第五條 乙方的權(quán)利，義務

　　1、 乙方在合同簽字生效后，必須一次性向甲方繳納水電押金，三年后土地開發(fā)國家按計劃用于農(nóng)業(yè)的化肥、良種等農(nóng)用物資，甲方應及時按開發(fā)區(qū)地畝分完畢，甲方如數(shù)退還乙方。開發(fā)者如在中途不再繼續(xù)拓荒，其押金甲方不再退還。

　　2、 乙方有權(quán)獲得國家用于發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，開荒造田的化肥、農(nóng)藥、良種等其它農(nóng)用物資。

　　3、 乙方必須在三年之內(nèi)完成開荒造田的任務，除按農(nóng)場計劃決定種植經(jīng)營外，剩余土地可以自行種植。

　　4、 乙方必須在三年后，按照農(nóng)場的規(guī)定及時向甲方繳納承包費及農(nóng)業(yè)稅和國家征收的費用(每年10月底至11月初一次性交清)

　　5、 乙方經(jīng)甲方同意后，可以自找對象轉(zhuǎn)讓、出租土地使用權(quán)，土地出租轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔原乙方承擔的全部義務。

　　6、 乙方如遇生(不能違背計劃生育的規(guī)定)、死、嫁娶，土地種植面積不增不減，所使用土地不變。

　　7、乙方必須保證在甲方劃撥的土地上種植經(jīng)營，嚴禁亂開亂占。違法者除沒收積極營造防護林帶，誰載誰受益，產(chǎn)權(quán)歸己，可以采伐更新，擔必須遵守林多開的土地外，并酌情給予植被毀損罰款。

　　8、 乙方必須按照農(nóng)場總體規(guī)劃建宅開荒，自覺遵守國家的法律法規(guī)和場規(guī)場紀，違反者甲方有權(quán)解除合同，無償收回土地。

　　第六條 違約責任

　　1、乙方如擅自轉(zhuǎn)讓，出租土地，甲方可宣布轉(zhuǎn)讓，出租關系無效，并無償收回乙方在三年期限內(nèi)不開墾荒地，甲方不退還押金并沒收土地另行劃撥他人開 土地，乙方如在耕地上搞建筑，甲方有權(quán)責令乙方拆除，經(jīng)濟損失乙方自負。

　　2、 甲方如不履行合同，應賠償乙方分一切經(jīng)濟損失。

　　第七條 不可抗力

　　乙方因不可抗力的自然災害，造成開發(fā)區(qū)農(nóng)作物減產(chǎn)、絕產(chǎn)經(jīng)調(diào)查核實后，甲方可根據(jù)實際情況減少或免除乙方繳納的承包費。

　　第八條 其它

　　本合同從簽字之日其起生效，在合同履行期間，乙方戶主如去世，其它家庭成員有繼承權(quán)，本合同不因甲方代表人的變更而變更，合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更和解除合同，合同如有未盡事宜，因有甲乙雙方協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定和本合同具以有同等法律效力。

　　本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方財務科存留一份。

　　甲 方：哈密福田農(nóng)牧開發(fā)有限公司 法人代表：

　　乙 方：

　　年 月 日

　　土地開發(fā)承包合同范文三

　　項目承擔單位： (以下簡稱甲方)

　　項目施工單位： (以下簡稱乙方)

　　甲方根據(jù) 年 月 日開標會確定的乙方作為土地開發(fā)整理項目施工的第一中標人，經(jīng)由雙方協(xié)商，由乙方采取包工、料、機械、設備、安全生產(chǎn)及安全設施等全包干方式進行施工。為明確工程及雙方責任，特制定如下條款，共同遵守執(zhí)行

　　第一條 工程概況

　　(一)項目名稱、工程范圍：

　　(二)工程內(nèi)容、數(shù)量：