四荒地承包合同

　　四荒地具體為荒山、荒溝、荒丘、荒灘等未利用的土地，那么四荒地承包合怎么寫呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的四荒地承包合范文，感謝您的欣賞。

　　四荒地承包合范文一

　　發(fā)包方：重慶市渝北區(qū)

　　負(fù)責(zé)人： 住所：

　　承包方：重慶市渝北區(qū)

　　承包方代表 住所：

　　為了穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關(guān)系，維護(hù)承包當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，經(jīng)發(fā)包方、承包方充分協(xié)商，特訂立本合同。

　　一、承包土地的基本狀況

　　1、土地屬性：荒山

　　1、總面積約：荒地500畝(具體面積以四至界限為準(zhǔn))。

　　2、承包土地的四至界限：東至__ ，南至__，西至__北至__。

　　二、承包期限、價(jià)款及付款方式

　　1、承包期共計(jì) 43 年，自2013年 10月 1 日起至 2055年 12月 31日 止。

　　2、承包費(fèi)共計(jì)：人民幣_(tái)_萬元。

　　3、付款方式：一次性付清承包款。

　　三、承包土地的用途

　　承包農(nóng)戶可以用于種植糧食、經(jīng)濟(jì)作物等，也可以用于農(nóng)業(yè)開發(fā)和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)、旅游觀光等(含用途相關(guān)配套設(shè)施)。

　　四、發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、權(quán)利：依法擁有土地所有權(quán);監(jiān)督承包方依照合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地;制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

　　2、義務(wù)：維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除承包合同;尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);為承包方提供必要的生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);執(zhí)行區(qū)、鎮(zhèn)(街道)土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);督促承包方履行耕作義務(wù)，確保土地不撂荒;法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

　　五、承包方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、權(quán)利：依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;承包地被依法征收、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

　　2、義務(wù)：維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;珍惜土地資源，不得荒蕪?fù)恋?法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

　　六、違約責(zé)任

　　當(dāng)事人一方不履行義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

　　七、承包雙方當(dāng)事人因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，可以通過協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　八、本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

　　九、本合同一式三份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份，一份報(bào)鎮(zhèn)人民政府備案，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽章后立即生效。

　　發(fā)包方：(印章) 承包方：(印章)

　　主要負(fù)責(zé)人： 承包方代表：

　　簽訂時(shí)間： 年 月 日

　　四荒地承包合范文二

　　甲方：

　　乙方：

　　為推進(jìn)乙方 “四荒”的開發(fā)利用，提高乙方未利用、難利用土地利用率，同時(shí)支持乙方社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)， 根據(jù)《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定和精神，按照平等自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便雙方共同遵守：

　　一、四荒承包范圍及面積

　?、逅闹两缦蓿簴|至 ，西至 ，南至 ，北至 。

　　㈡總面積為 畝。

　　以上四荒，甲方具體占用面積及四至，以雙方蓋章確認(rèn)的圖件為準(zhǔn)。

　　二、承包期限

　　承包期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、結(jié)算方式

　　甲方承包乙方上述四荒期間，每年向乙方支付 元(大寫： )土地占用補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。該費(fèi)用甲方按年支付乙方，付款前乙方向甲方提供合法有效的票據(jù)。如國(guó)家法律、政策對(duì)四荒承包期限進(jìn)行調(diào)整，則以法律、政策允許的最長(zhǎng)承包經(jīng)營(yíng)期限為本合同的實(shí)際執(zhí)行期限，雙方根據(jù)期限變更情況商定承包費(fèi)用的增減。

　　本合同約定的承包經(jīng)營(yíng)期限屆滿前三個(gè)月，雙方根據(jù)法律、政策及實(shí)際情況，協(xié)商續(xù)承包期限。在同等條件下，甲方享有優(yōu)先承包權(quán)。

　　四、承包土地所有權(quán)和使用權(quán)相分離

　　甲方承包乙方所屬四荒，該四荒應(yīng)沒有權(quán)屬糾紛，其所有權(quán)仍歸乙方享有，甲方取得該四荒上述范圍內(nèi)的使用權(quán)，甲方享有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。雙方的權(quán)利均受國(guó)家法律保護(hù)，任何集體和個(gè)人不得侵犯。