水電暖承包合同(2)

水電暖承包合同

　　水電暖承包合同范文二

　　發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，經研究決定將XXXX樓給排水、強弱電氣、消防預埋、新風系統、求救呼叫分項工程采用包工不包料的形式承包給乙方施工。為使雙方在施工中明確各自的權利.義務.職責范圍及安全責任，經雙方共同協商一致達成如下協議:

　　一、 承包形式及工作內容

　　(一) 承包形式：

　　勞務包工、包所有輔材不包主材(主材以08年海南安裝定額為準)，包施工過程中所需的所有小型工具及所需的輔助材料，包現場施工試驗、調試所需的全部器具及工人使用的雨具、安全勞保用品;包質量、工期、安全生產。另外以上所分包的分項工程內業(yè)資料也均由乙方負責，其內業(yè)資料須及時報驗監(jiān)理，資料必須在竣工驗收前半個月提交給甲方。

　　(二) 工作內容：

　　1、給排水工程：冷熱給水由甲方另行分包，乙方負責施工除分包以外的本工程圖紙內所有的排水管(含雨水管、室外空調排水管、穿墻空調套管、)的安裝預埋及給水管的預留、新風系統的穿墻套管預埋，排水管的通球、通水試驗。所有的管道施工接到室外最近的市政管井。

　　2、電氣工程：本工程各棟樓的電氣施工圖紙內(套房內電氣按甲方提供的二次裝修電施工圖)所有的強弱電氣預埋安裝工程、尚包括求救呼叫線管預埋、消防預埋、新風系統線路預埋;電氣線路除套房二次裝修的電線不安裝，其它的均由乙方施工，施工過程中并按照要求做好各分項工程的各種設備調試達驗收合格為止。

　　二、計價方法及付款方式：

　　1、計價方法：

　?、?、按照實際完成建筑面積 元/M2的價格承包給乙方(其中建筑面積執(zhí)行05年海南土建定額;承包價格已綜合考慮了施工期間的國定節(jié)假日、休息日以及雨期、機械故障、停電、材料節(jié)約、養(yǎng)老、保險等費用)

　?、?、在施工過程中，甲方或設計院提前提出更改或增加的內容不另外計費，若施工后出現另外增加量或重新返工的甲方才給予簽證。

　　2、付款方式

　?、?、第一次主體封頂后付完成工程量的70%，后待竣工驗收合格后付80%，調試驗收合格后再付10%，余款待資料歸檔三個月內付清。

　?、?、所有付款憑據經材料員簽字，由施工員審核后經項目部批準，由包清工簽訂協議的經濟承包人在總領款單簽字(蓋章)并附所屬組員工資表(組員簽字蓋章)憑單付款至組員手上。

　　三、 工作責任：

　　1、 甲方責任： ①、甲方按照給排水、電氣規(guī)范要求及安全文明施工要求對施工班組進行管理。

　?、凇⑻峁┮呀洿_認的水電施工圖紙，提供施工所需的用水、用電及臨時宿舍、堆放設備場地。

　　③、按乙方所提供的材料計劃單提供所需要的材料和配件等，如不能及時提供導致工期影響由甲方負責。

　　2、乙方責任

　?、?、乙方負責人必須常住工地，親臨現場指導日常工作，保證電話24小時暢通。若發(fā)生遙控指揮，發(fā)號施令，不到工地的，每天罰款200元

　?、凇⒁曳巾毟鶕追竭M度要求，提前送交材料計劃單給甲方，如因乙方無法及時提供造成工期影響，每次罰款1000元。

　　③、嚴格按照建筑規(guī)范進行施工，未經甲方同意，不得擅改設計或任意刪減施工項目，如經發(fā)現，視情節(jié)嚴重情況每次罰1000-3000元。

　?、?、乙方在施工過程中材料使用應本著合理節(jié)約使用材料及周轉材料，不浪費材料，做到長料不隨意截短，短料充分接長使用。實行定量用料，發(fā)生嚴重超定量用料時，乙方有義務配合甲方查明原因，并承擔所發(fā)生浪費的材料費。如施工的材料超出甲方工程師計算的用量，超過部份由乙方按市場價上的2倍從乙方的工程款中扣除。

　?、荨⒁曳奖仨毞挠嘘P制度和甲方有關管理人員的管理人員的管理，對進場工作人員及時提供身份證、照片，嚴禁使用童工。

　?、?、乙方對自己班組有責任進行阻止教育，如班組內發(fā)生打架斗毆每次處3000元罰款，如班組與班組之間發(fā)生打架斗毆每次處5000元罰款，情節(jié)嚴重將移交司法機關處理且一切后果所涉及的法律責任和經濟損失由乙方自行負責。

　?、?、甲方有權對住宿進行治安檢查，乙方必須服從有關管理人員的住宿安排并登記名單住宿，嚴禁燒電爐、電器用具、液化氣灶及亂接電線、賭博、酗酒、打架斗毆，無證住宿，男女混宿等違反治安條例和現場規(guī)章制度者，罰款 100～200 元/次。對不聽勸阻、擾亂辦公的由乙方負責辭退

　　3、安全責任

　　1、甲方按照安全責任制度對乙方承包人以及所有進場 班組人員進行安全教育和書面安全技術交底并雙方簽訂安全責任書(包括組員)。乙方必須指派一名安全意識強、有工作責任性的同志為兼職安全員。

　　2、由于乙方不遵守規(guī)章制度，因自身因素所造成的一切傷亡事故由乙方自行負責并承擔一切經濟負擔和責任。

　　3、乙方在施工作業(yè)時要做到安全第一，若發(fā)現乙方人員違章作業(yè)現象(不戴和不戴好安全帽、高空拋物、酒后上班、吊欄乘人，赤膊穿拖鞋、私接電器等)違反現場管理制度的，甲方有權作出罰款 100～200 元/次處理不聽勸阻的由乙方自行清退。

　　4、 工期責任：

　　根據總進度、月進度及周進度計劃，乙方必須確保足夠勞動力，安排具有一定技術素質的人員進場施工，確保乙方負責的分項工程按期完成。由于乙方勞動力不足及技術素質原因影響工期的，每延誤一天罰款 1000 元。

　　5、 文明施工責任：

　　①、乙方在施工過程中必須及時做好文明施工和落手清工作，做到材料堆放有序，及時做好工完場清。如發(fā)現未做到文明施工，扣罰乙方 50～200 元/次，在總承包款中扣除。 ②、 乙方對自己班組宿舍必須自覺做好衛(wèi)生保潔工作，若出現臟亂差現象。甲方有權派人打掃和進行罰款處理，費用由乙方承擔。

　　③、乙方配合項目部迎接主管部門檢查，每次清理工作費用一律由乙方承擔。

　　四、 質量標準：

　　(一)質量標準：

　　(二)驗收標準：按現國家執(zhí)行的建筑工程施工質量驗收統一標準及相應的各種施工規(guī)范。

　　五、違約責任：

　　1、甲、乙方無故不能履行合同各項條款，應承擔相應的違約責任;

　　2、乙方施工過程中因自身原因造成工程停工,需甲方提前支付工程款,則其提前支付的工程款在結算時要雙倍扣還。

　　3、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務，,造成不能按合同工期竣工，施工質量達不到要求及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應承擔違約責任，每拖延一天工期，處以1000元/天的罰款，抵扣工程款。

　　4、任何一方無正當理由終止合同的，必須向另一方支付10000元的違約金，并承擔由此造成的一切經濟損失。

　　六、特約事項

　　1、合同簽定前，乙方向甲方交納履約保證金 萬元。履約保證金在主體封頂驗收后全部退還乙方，不計息。

　　2、春節(jié)期間放假時間為201 年 月 日-201 年 月 日，如超期無正常的工人上班，罰款2000元。

　　3、如乙方完成的產品不合格，所造成的所有費用由乙方承擔，另因違章操作、違反工序操作造成返工，賠償材料費和返工費。由此而造成業(yè)主對甲方的工期及質量罰款，也由乙方承擔，費用直接從履約保證金扣除。

　　4、乙方中途因管理混亂、質量不符合本合同要求，甲方有權單方終止協議，另行安排班組施工。終止協議時按階段預付工資額終止結算，余款及保證金作給甲方的經濟損失補償。

　　5、雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，首先應友好協商解決，協商不成時，雙方可以向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁。

　　6、未盡事宜，雙方協商解決。

　　7、本合同一式肆份，甲乙方各持兩份，甲乙雙方簽字蓋章后合同生效，付清全部工程款后自動失效。

　　甲方(蓋章)：代表：乙方(蓋章)： 代表：

　　年月 日

　　水電暖承包合同范文三

　　甲方：

　　乙方：

　　簽定地址：

　　簽定時間： 年 月 日

　　甲方： 乙方：

　　為保證完成 水電暖的施工生產任務，工程依

　　照《中華人民共和國合同法》及相關的規(guī)定，本著平等互利，自愿公平、的原則，經甲乙雙方共同協商，達成以下合同條款，由雙方共同遵照執(zhí)行。

　　一、承包工程范圍及承包方式

　　(一)、 工程范圍及地點

　　工程范圍：圖紙范圍內的所有水電暖工作內容(達到交工驗收條件)。 工程地點：

　　(二)、 承包方式：

　　1、 包工不包料：
2、 包質量：乙方嚴格按照甲方現場管理人員的技術交底、施工圖紙及現行的施工規(guī)范施工，確保工程質量。

　　3、 包工期：根據工程形象進度及現場需要，合格安排施工人員，在甲方要求的工期內完成施工任務。

　　4、 包安全文明施工：乙方施工人員必須遵守甲方關于安全文明施工的各項規(guī)章制度，否則甲方將給以相應的經濟處罰。

　　二、乙方人員組成形式

　　乙方應根據所承建工程的需要進行合理的勞動組織，并證得甲方同意，所組建的隊組由乙方人員自行管理，并接受甲方的統一管理和領導。乙方應根據甲方項目管理的要求，配備適當的管理人員做好自身隊伍的管理工作，保質、保量的完成合同所包括的全部工作內容。