個人耕地承包合同(2)

時間：2016-08-05 12:05:46 翠梅833由分享

個人耕地承包合同

　　七、甲方的權利義務為：

　　1、甲方有收取承包費的權利：

　　2、甲方有代收乙方應當上交有關稅費的權利義務：

　　3、甲方有權監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;

　　4、甲方有權制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

　　5、甲方應維護承包方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更、解除承包合同

　　6、甲方應提供有關生產(chǎn)、技術、信息等服務;

　　7、甲方應當提供良好的社會治安環(huán)境，保證乙方承包經(jīng)營活動的順利實施，保護乙方權益不受侵害：

　　8、因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，甲方不予配合處理的應先行給予部分數(shù)額賠償，再申請政府有關部門進行處理：

　　9、甲方應當為乙方全力爭取國家給予當?shù)氐母黜梼?yōu)惠政策：

　　10、甲方應配合乙方辦理林業(yè)保險，發(fā)生保險索賠事宜時，甲方應積極配合乙方處理索賠事宜：

　　11、如發(fā)生一切阻礙、危害乙方承包經(jīng)營事項時，甲方應及時通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方損失的，甲方應當承擔責任：

　　八、乙方的權利義務為：

　　1、乙方依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營權流轉的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品;

　　2、乙方承包地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;

　　3、乙方應當維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設;

　　4、乙方應當依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;

　　5、乙方應當根據(jù)本協(xié)議及時支付土地承包費：

　　6、同等條件下乙方有優(yōu)先收購、參股當?shù)仄髽I(yè)開發(fā)項目的權利：

　　7、乙方有權在辦理相關手續(xù)的情況下，自行砍伐所植林木，并可在承包期內(nèi)進行輪作：

　　8、必要時甲方應當在承包土地范圍內(nèi)給予乙方通行、流水、等設施建設方面的便利：

　　9、乙方對其林木、農(nóng)作物或其他經(jīng)營活動進行封閉式管理的，甲方或其他無關人員不得入內(nèi)。

　　八、本承包協(xié)議簽署后，雙方不得因承辦人或者責任人的變動而變更或者解除本協(xié)議，也不得因雙方的分立、合并或組織結構發(fā)生變更而變更或者解除本協(xié)議、如若雙方當事人發(fā)生變故;其協(xié)議有成繼承權。

　　九、任何一方發(fā)生分立、合并或組織結構發(fā)生變更，或發(fā)生重大訴訟，或發(fā)生重大財務危機，可能影響本協(xié)議的履行時，應及時通知他方。

　　十、任何一方不得指使、誤導國家機關及其工作人員利用職權干涉承包經(jīng)營或者變更、解除本承包協(xié)議。

　　十一、不可抗力

　　1、由于地震、大風、水災、火災、重大疾病蟲害、戰(zhàn)爭以及其他不能預見并且對其發(fā)生的后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響本協(xié)議的履行或者不能按照本協(xié)議的約定完全履行時，遇有上述不可抗力的一方，應及時通知他方，并提供不可抗力的詳細情形，提供不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有關證明材料，由雙方協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。

　　2、遭受不可抗力的一方，不承擔違約責任。

　　3、國家因環(huán)境保護、國防建設、公用事業(yè)等目的征用本協(xié)議承包土地，導致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。但國家給予的補償費用應由乙方所得。

　　4、因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)發(fā)生變化，導致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。雙方應就有關損失充分協(xié)商解決，達不成協(xié)議的，應由雙方平均分擔損失。上述損失僅包括直接投入產(chǎn)生的損失，不包括間接損失及預期收益。

　　十、違約責任

　　1、本協(xié)議簽署后，任何一方不得違約。否則違約一方應當向他方承擔違約責任。違約責任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協(xié)議應當取得的預期收益

　　2、協(xié)議達成后甲方拒絕交付本協(xié)議指明的土地的，應當賠償乙方的一切損失，甲方逾期交付本協(xié)議指明的土地的，應支付乙方違約金，計算標準為中華人民共和國最高人民法院確定的違約金標準。

　　3、乙方逾期交付承包費的，應支付甲方違約金，計算標準為中華人民共和國最高人民法院確定的違約金標準。

　　4、分批分期履行交付土地及承包費過程中，如甲方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊時，乙方可以行使同時履行抗辯權或者不安抗辯權，拒絕交付此前設定的承包費。如乙方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊承包費時，甲方可以行使同時履行抗辯權或者不安抗辯權，拒絕交付此后設定的具體土地地塊。

　　5、任何一方的重大違約行為完全破壞雙方合作基礎的，致使本協(xié)議的履行成為不可能或不必要時，他方可以單方終止本協(xié)議，并要求違約方賠償全部損失和承擔全部違約責任。十一、附則

　　一、本協(xié)議的標題僅為閱讀方便而設計，不得解釋為限制協(xié)議內(nèi)容。

　　二、本協(xié)議取代此前雙方達成的任何書面口頭協(xié)議，上述書面口頭協(xié)議不再發(fā)生法律約束力。

　　三、本協(xié)議簽署后雙達成的補充協(xié)議、交接記錄等，為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律約束力。上述補充協(xié)議等文件不得與本協(xié)議的基本原則發(fā)生沖突或抵觸，其對本協(xié)議有關內(nèi)容進行明確化,具體化的，以其為準。補充協(xié)議等文件之間發(fā)生沖突的，以后出具的文件優(yōu)先于前出具的文件。

　　四、雙方對本協(xié)議的理解發(fā)生沖突的，應根據(jù)本協(xié)議的目的和基本原則，誠實善意進行解釋。

　　五、因本協(xié)議的簽署、履行、續(xù)展、變更、解釋、終止、解除等發(fā)生爭議的，雙方應當協(xié)商解決。如爭議發(fā)生的十五個工作日內(nèi)仍無法達成一致的，任何一方有權提請仲裁解決。仲裁機構為____仲裁委員會。仲裁裁決為終局的，對雙方均有約束力

　　六、發(fā)生爭議后，任何一方暫不提請仲裁，不意味著放棄仲裁權，也不意味著將來不提請仲裁。

　　七、本協(xié)議雙方法定代表人簽名蓋章后成立生效，協(xié)議由當?shù)毓C機關進行公證后發(fā)生法律效力。

　　八、未盡事宜，甲乙雙方另行議定。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日