土地承包租賃合同
土地承包租賃合同
土地租賃作為土地有償使用的法律形式,能有效地解決土地所有者與土地使用者不統(tǒng)一的矛盾。你知道土地承包租賃合同怎么寫(xiě)嗎?以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的土地承包租賃合同范文，歡迎參考閱讀。
土地承包租賃合同范文1
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特制定本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，便于雙方共同遵守。
一、承包經(jīng)營(yíng)土地的期限：
(一)甲方將 畝凈種植面積土地承包給乙方依法進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方承包的土地和土地范圍內(nèi)的水利設(shè)施的所有權(quán)屬于甲方，乙方只有土地種植使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得買(mǎi)賣(mài)、荒蕪、不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作他用。
二、土地承包期限：土地承包期限為 年，自 年 月 日 起至 月 月 日止。
三、承包土地經(jīng)營(yíng)的用途：種植棉花各種經(jīng)濟(jì)作物或糧食。維護(hù)承包土地農(nóng)業(yè)用途，不能用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。
四、土地承包形式：
(一)年內(nèi)生產(chǎn)資料費(fèi)用全部自理，在上年 之前交清土地租金，其他一切費(fèi)用全部自理。(包括自己新建任何設(shè)施費(fèi)用自付，與甲方無(wú)關(guān))
(二)上交指標(biāo)方式：
年畝上交 元，年累計(jì)上交 元。前 年免交利費(fèi)，第 年上交 元，第 年上交 元，第 年至 年上交 元，以后不再調(diào)整上交指標(biāo)。
(三)房租：按房改辦規(guī)定，每月沒(méi)平方米 元，按建筑面積計(jì)算。每年11月付清。
(四)在簽定承包土地合同時(shí)，乙方應(yīng)每畝交 元押金，合同期滿從租金中扣減，如違約押金不退。每年 月至 月冬灌水放完，否則棉花不準(zhǔn)出售。
五、產(chǎn)品銷(xiāo)售：一切產(chǎn)品自銷(xiāo)。
六、水泵處理辦法：水泵甲方購(gòu)買(mǎi)，共同使用，乙方以后發(fā)生的所有費(fèi)用按照畝數(shù)分?jǐn)?。折舊每年每畝 元。
七、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方享有如下權(quán)利
1.依法發(fā)包國(guó)家所有由甲方管理使用的土地;
2.有權(quán)監(jiān)督乙方依照土地承包合同約定的用途，合理利用和保護(hù)土地;
3.合同期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)棄耕、破壞性、掠奪性種植行為予以監(jiān)督并制止;
4.對(duì)乙方未按期交納租金或拖欠租金的，甲方有權(quán)收回土地，并依法追回應(yīng)交費(fèi)用;
5.有權(quán)安排乙方種植林帶及道路維修工作，樹(shù)苗由甲方一次性承擔(dān)， 年內(nèi)條田四周林帶到位。
(二)甲方承擔(dān)下列義務(wù)：
1.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除承包合同;
2.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得隨意干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。但承包的土地每年必須種植，否則每年 。
3.在承包期內(nèi)，甲方代收水資源費(fèi)，如上級(jí)政策變動(dòng)，按上級(jí)政政策執(zhí)行。如水不夠，乙方自己解決，與甲方無(wú)關(guān)。
八、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)乙方承包經(jīng)營(yíng)土地享有下列權(quán)利：
1.依法享有承包土地合同期內(nèi)使用的權(quán)利;
2. 享有土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、依法、自愿的權(quán)利。
(二)乙方承包經(jīng)營(yíng)土地承擔(dān)下列義務(wù)：
1.維護(hù)承包土地的用途不能用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);
2.依法保護(hù)和合理使用土地，確保土地永續(xù)利用。凡造成土地污染、沙化、鹽堿化等損壞，并由此造成土地等級(jí)下降及其他損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任;
3.承包義務(wù)：植樹(shù)五年內(nèi)成活率不低于 ，否則自行承擔(dān)樹(shù)苗款，五年內(nèi)條田四周林帶到位。
4.守法、信守合同，不損失周遍團(tuán)場(chǎng)職工的利益，在計(jì)劃生育、社會(huì)綜合治理、安全生產(chǎn)等方面自覺(jué)遵守，違反乙方自負(fù)責(zé)任。
九、合同變更和終止：
(一)如遇國(guó)家政策調(diào)整，合同需要變更的，乙方依照國(guó)家政策和有關(guān)法律進(jìn)行調(diào)整。任何一方不得擅自變更合同條款;
(二)合同期滿，自動(dòng)解除。
十、違約責(zé)任：
(一)甲方的違約責(zé)任：
如甲方擅自變更或解除合同的，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失，賠償金按每畝 元計(jì)算。
(二)乙方的違約責(zé)任：
1.因乙方隨意改變土地用途或者對(duì)承包經(jīng)營(yíng)的標(biāo)物進(jìn)行破壞或者掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，或毀壞承包土地上的林木、水利設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)造成的損失給予經(jīng)濟(jì)賠償;
2.乙方如荒蕪?fù)恋?，甲方有?quán)收回土地。乙方如擅自出租變賣(mài)或轉(zhuǎn)讓承包土地，不按時(shí)足額交納租金，甲方可宣布買(mǎi)賣(mài)和租讓的土地?zé)o效，有權(quán)解除合同收回土地，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任;
3.乙方如拒不履行義務(wù)的，甲方有權(quán)收回承包的土地;
4.乙方擅自解除承包合同，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失，賠償金按每畝 元計(jì)算。
十一、解決爭(zhēng)議的方法：
在執(zhí)行本合同的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可由合同實(shí)際履行地人民法院裁決。
十二、本合同自雙方簽訂之日起生效，合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十三、本合同與國(guó)家法律、法規(guī)和政策相抵觸的，按照國(guó)家法律、法規(guī)和政策辦理。
本合同一式三份，甲乙雙方各一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地承包租賃合同范文2
甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達(dá)成以下協(xié)議，望共同遵守。
一、為了充分發(fā)揮土地效益，根據(jù)國(guó)家土地承包有關(guān)文件精神，甲方愿意將自家位于 的稻田承包給乙方經(jīng)營(yíng)，承包期限為50年，時(shí)間從2014年9月 日起至20 年 月 日止，承包面積為畝。
二、承包費(fèi)共計(jì)1000元，一次性付款。
三、承包土地界限：上至 ;下至;左至 ;右至
四、甲方享有的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方提供的土地界線必須屬實(shí)，地界模糊產(chǎn)生的矛盾糾紛，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，如由此造成乙方的投資損失，由甲方負(fù)責(zé)并在年內(nèi)賠償。
2、協(xié)議簽署后，甲方不能以增加租金等種種理由收回乙方所承包經(jīng)營(yíng)的土地。如甲方強(qiáng)行收回土地，甲方負(fù)責(zé)在2個(gè)月內(nèi)賠償乙方的投資和效益損失。
五、乙方享有的權(quán)利和義務(wù)。
1、承包期內(nèi)，乙方依法享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，可以種植、養(yǎng)殖及加工各種原料和產(chǎn)品，甲方不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)行為。
2、在承包期內(nèi)，乙方及其子女享有財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)和經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓權(quán)。
六、其他約定
1、乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，與甲方無(wú)關(guān)。
2、本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。
3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地承包租賃合同范文3
甲方(出租方)： 身份證號(hào)：
住 址： 電 話：
乙方(承租方)： 身份證號(hào)：
住 址： 電 話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>實(shí)施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜，簽訂本合同。
一、出租土地基本情況及用途
甲方自愿將位于 第 村民小組的 畝承包地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方，出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營(yíng)項(xiàng)目是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、出租期限
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租期限不得超過(guò)二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為五年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、出租價(jià)格與支付方式
(一)出租按下列第貳種形式計(jì)價(jià)：
乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫(xiě)： 整)，共計(jì)每年支付人民幣 元(大寫(xiě)： 整)。
(二)租金支付方式：
租金采取逐年支付的方式，乙方于每年 月 日前支付當(dāng)年度租金，且每年遞增0%。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地流轉(zhuǎn)造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同。
3.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí)，土地補(bǔ)償款由甲方享受。
4.甲方于 年 月 日之前將土地交付乙方。
5.甲方負(fù)擔(dān)按國(guó)家有關(guān)政策、法規(guī)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。
6.不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和生產(chǎn)條件的改善。
7.保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難。
8.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。
2.符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，可以在流轉(zhuǎn)土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。
3.依法享受?chē)?guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì)、扶持、補(bǔ)助。
4.流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收回時(shí)，有權(quán)獲得承租土地后的青苗補(bǔ)償、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償。
5.依法保護(hù)和合理利用流轉(zhuǎn)土地。不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6.乙方按時(shí)向甲方交付租金。
7.合同期滿或中途終止合同，應(yīng)及時(shí)交還承租的土地。需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于承租前一個(gè)月甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。
六、違約責(zé)任
1.因一方擅自變更或解除本合同，無(wú)過(guò)錯(cuò)方依法可免除責(zé)任，有權(quán)要求過(guò)錯(cuò)方賠償違約金每畝人民幣 萬(wàn)元，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。
2.乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的0.5‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地，每天按當(dāng)年租金的0.5‰承擔(dān)違約金。
3.如果甲方土地有歷史遺留問(wèn)題或者與政府的其他項(xiàng)目相抵觸，造成土地租賃合同無(wú)法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實(shí)際損失予以賠償。
4.甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方。
七、其他約定
1、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜(但不限于租金減免事宜)。
2、租賃期內(nèi)如遇國(guó)家征用或征收土地，土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。
八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法
雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對(duì)租賃合同進(jìn)行變更或者解除，并報(bào)村委會(huì)備案。發(fā)生合同糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接請(qǐng)求村民委員會(huì)，鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解解決。雙方不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
九、雙方約定的其他事項(xiàng)
1.簽訂本合同時(shí)，對(duì)甲方留在出租土地上的樹(shù)木、竹林、地上附著物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付后甲方?jīng)]有處置的，視為甲方放棄所有權(quán)。合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物由乙方處置，甲方無(wú)權(quán)干涉。
2.乙方可以對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，再流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。
3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。
4.本合同在發(fā)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求富興鄉(xiāng)人民政府調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向長(zhǎng)寧縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向長(zhǎng)寧縣人民法院起訴。
5.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)政府備案一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
看了土地承包租賃合同的人還看了：