海南省建設(shè)項目工程總承包合同示范文本
我國的項目承包工作創(chuàng)立后,經(jīng)歷了從無到有,從弱小到壯大的奮斗歷程。項目承包合同是怎么一回事呢?以下是小編為大家整理的項目承包合同范文，感謝您的閱讀。
海南省建設(shè)項目工程總承包合同示范文本1
發(fā)包方(甲方)：
承接方(乙方)：
為了明確雙方責(zé)權(quán)，確保施工工程按時、保質(zhì)、保量完成，現(xiàn)達成以下項目經(jīng)濟責(zé)任合同，以供雙方共同遵守：
一、 發(fā)包項目：雙方議定在乙方保質(zhì)保量、服從甲方管理、能夠承擔相關(guān)責(zé)任的條件下。甲方可長期將施工項目發(fā)包給乙方，乙方所承接的所有項目均需遵守以下協(xié)議。
二、 承包方式：所有施工工程實行全獎全賠全額經(jīng)濟承包責(zé)任制方式。由乙方組成項目施工班組(報甲方備案)。乙方必須全面履行甲方與業(yè)主簽定的工程施工合同所有條款，并承擔由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。如因擅自更改施工材料或偷工減料所造成的一切后果由乙方自負。
三、 甲方責(zé)任：
(1) 協(xié)助乙方辦理有關(guān)本合同項目的施工手續(xù)。
(2) 根據(jù)需要及時對乙方工程質(zhì)量、安全、衛(wèi)生、進度、財務(wù)等工程進行監(jiān)督、檢查。
(3) 甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有嚴重違法行為或有損害甲方利益行為時，甲方有權(quán)終止合同，一切責(zé)任由乙方承擔，并向甲方支付由此造成的一切損失。
四、 乙方責(zé)任：
(1) 嚴格遵守國家法律、法規(guī)和甲方制定的有關(guān)規(guī)章制度，嚴禁違章操作，如因違章操作所造成的一切觸電、摔傷、砸傷等傷亡事故均由乙方自行承擔一切經(jīng)濟與法律責(zé)任。
(2) 工程發(fā)生的所有罰款，地方性收費、材料、工資所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔。
(3) 工程開工前應(yīng)提交一切施工進度表及技術(shù)資料，完成后提交所有驗收、客戶評議資料。
(4) 整個施工過程做到文明生產(chǎn)、安全施工，妥善處理上下左右鄰居關(guān)系，因此所產(chǎn)生的一切后果乙方負全責(zé)。
(5) 工程完工后，乙方須保證一年質(zhì)量保修期。
(6) 因乙方施工所造成的漏水、漏電、短路;木作、油漆及其他施工項目的質(zhì)量事故，均由乙方承擔經(jīng)濟賠償、返修等責(zé)任。
五、 結(jié)算方式：
(1)工程提取管理費標準：15~22%，甲方提取的管理費標準按實際簽訂的施工項目利潤高低來確定，確定后簽訂在項目預(yù)算書上，經(jīng)雙方簽字生效。
(2)每項工程裝修定額材料、貨物等由甲方統(tǒng)一定點采購供給。甲方可按進度發(fā)放工程款給乙方，具體發(fā)放時間按項目進度與項目合同時間為準。
(3)質(zhì)保金留?。好宽椆こ淌┕ね旰?，由乙方簽寫質(zhì)量保證書給客戶，并留寫乙方的電話號碼。甲方留取工程合同費用的5%為質(zhì)保金，一年保修期后付給乙方。
六、 乙方在施工過程中嚴格維護甲方形象，及時上報客戶提出的相關(guān)信息， 遇事做到隨叫隨到。
七、 其它約定事項：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
海南省建設(shè)項目工程總承包合同示范文本2
甲方：
乙方：
為了切實搞好安全生產(chǎn)的管理工作，消防事故隱患，保障勞動者的安全與身心健康，本項目的安全管理目標是：死亡事故為零;重大機械設(shè)備事故為零;重大火災(zāi)事故為零;重大交通事故為零;重大的刑事、治安案件發(fā)生率為零;人身負傷事故小于3‰;現(xiàn)場文明施工達標率100%，合格率20%。根據(jù)以上目標，確保工程順利進行，特簽訂以下安全生產(chǎn)經(jīng)濟承包合同。
一、乙方必須服從甲方的管理，不得擅自違反安全規(guī)定進行野蠻施工。
二、甲方對工地所需要的安全設(shè)備要及時提供，并由材料員及時購回送入工地，要提供合格產(chǎn)品，凡不符合要求的產(chǎn)品，使用后所造成后果由甲方負責(zé)。
三、乙方必須認真貫徹執(zhí)行甲方的各項規(guī)章制度，施工現(xiàn)場必須認真落實“十大禁令”的規(guī)定。
四、施工中乙方必須按照建設(shè)部(JGJ59-99)《建筑施工安全檢查標準》落實各項安全管理工作，嚴格按照檢查標準進行檢查、督促、整改、創(chuàng)標準化工地，創(chuàng)文明施工工地。
五、甲方對乙方的安全生產(chǎn)檢查中發(fā)現(xiàn)的事故隱患，簽發(fā)整改通知單限期整改，如整改不及時或整改不到位的，甲方有權(quán)罰款處理，罰款金額根據(jù)隱患的大小臨時確定。
六、施工現(xiàn)場的一切臨時用電的架設(shè)，包括宿舍內(nèi)照明等，一律由項目部派出的電工按規(guī)定統(tǒng)一架接，其它人不得私自亂接，違者發(fā)現(xiàn)一次罰200元，如私拉亂接造成事故，當事者必須承擔一切損失。
七、生產(chǎn)過程中，必須正確使用安全“三寶”即“安全帽、安全帶、安全網(wǎng)”甲方及時提供并做到滿足使用，所有人員進入施工現(xiàn)場要戴好安全帽，發(fā)現(xiàn)不戴安全帽的每次罰100元，不系安全帽帶的每次罰20元，高處懸高作業(yè)不系好安全帶的罰款300元。如某組在一次檢查中同時罰款達3人以上則該組負責(zé)人罰款金額為該組罰款金額的總和。
八、操作小型移動機具如振動器、手電鉆切割機以及電焊、對焊機等等，必須佩帶好必要的安全防護用品，如有報廢防護用品應(yīng)立即添置，如不添置或指揮蠻干，操作者有權(quán)拒絕作業(yè)，并要求賠償誤工的工資，如已及時添置并發(fā)給各組，但在施工中未使用的，發(fā)現(xiàn)一次，罰該組組長100元，如造成損失由當事人承擔。
九、塔吊起重臂下方垂直下方以及危險區(qū)域內(nèi)嚴禁站人，操作工必須每天檢查鋼絲繩、纜風(fēng)繩等部件是否安全穩(wěn)固，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)停止作業(yè)，并通知有關(guān)人中及時修理或更換。
十、腳手架由架子工按規(guī)定標準搭設(shè)，搭好后經(jīng)安全負責(zé)人檢查驗收合格后交于班組使用，使用時嚴禁超負荷。堆放材料及物件不得集中、腳手架堆磚不準超過三層磚，進入樓層上及外架施工上下時必須走樓梯通道。禁止攀爬腳手架，如違章作業(yè)造成損失由自己承擔。
十一、木工場、庫房、等易燃易爆物品存放的場所，禁止煙火，任何人不得在此吸煙動火，以免發(fā)生火災(zāi)，違章罰款100元。造成損失的由當事人必須承擔一切后果。
十二、在甲方組織的每月檢查中評為最后一名，每次罰款1000元，在公司月檢中，第一次檢查不合格給予整改，連續(xù)二次不合格將給予500—1000元罰款。各班組發(fā)生重傷一人次，罰班組20_元，責(zé)任人1000元。班組由于玩忽職守，違章指揮，檢查不利造成的死亡事故，處予10000—20_0元罰款，或追究刑事責(zé)任。
十三、進入工地的所有人員，無論有無病史，生病人員與工地?zé)o關(guān)。
十四、其它
1、甲、乙方雙方在履行本合同時，接受勞動保障監(jiān)察部門的監(jiān)督檢查，如因本合同發(fā)生爭議，雙方均有權(quán)申請調(diào)解或仲栽，對仲載載決不服的，可向人民法院起訴;
2、本合同末盡事宜，由雙方協(xié)商約定。
十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
海南省建設(shè)項目工程總承包合同示范文本3
總承包方： (甲方)
項目承包經(jīng)營方：(乙方)
為了強化企業(yè)管理，明確崗位責(zé)任，維護公司信譽，推行項目承包責(zé)任制，明確公司(簡稱：甲方)、項目承包方(簡稱：乙方)的責(zé)、權(quán)、利。雙方特簽訂本合同書，并共同信守執(zhí)行。
一、 承包項目概況及內(nèi)容
1.項目名稱：
2.建設(shè)地點：
3.項目(中標價)合同總造價約￥
4.建筑面積：2
5.項目管理費為：完成總產(chǎn)值的上交甲方。(大寫： )
6.管理費上交的時間為：
7.工程質(zhì)量等級：
8.安全施工目標等級為：
9.文明施工目標等級為：
10.工程開竣工日期：年日開工 ，年日竣工，總工期 (日歷)天。
二、 遵循“科學(xué)管理，精益求精，至誠守信，顧客滿意”的企業(yè)精神開展工作，為提高公司的社會信譽做貢獻。承包經(jīng)營人履行本合同的義務(wù)，提高經(jīng)營管理水平，提高經(jīng)濟效益，所創(chuàng)的利潤由經(jīng)營人(乙方)支配、發(fā)放(個人所得稅由乙方或索的人自行申報納稅，未申報的責(zé)任個人自負)。
三、在簽訂本經(jīng)營合同書時，乙方要同甲方辦理經(jīng)營承包風(fēng)險的抵押或擔保手續(xù)。
四、乙方必須執(zhí)行本公司財務(wù)管理制度，一切收入都按“統(tǒng)一管理、承包經(jīng)營、自負盈虧”的原則劃入公司賬戶，不得瞞報，漏報收入。進賬后再由公司財務(wù)部門下?lián)艿巾椖坎康某邪?jīng)營賬戶使用。乙方要做到精心安排，合理使用資金。
五、乙方必須按國家《施工企業(yè)會計制度》及有關(guān)規(guī)定建賬，組織專班進行核算，做到賬目清楚，票據(jù)齊全，接受甲方及有關(guān)部門的檢查，按工程進度，按國家有關(guān)政策依法納稅，按月及時上報“工程施工進度”、“統(tǒng)計報表”、“財務(wù)報表”，項目承包方在當?shù)匾呀患{的稅費，要將附件報甲方備案。
六、貫徹執(zhí)行“百年大計，質(zhì)量第一”的精神，認真執(zhí)行現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量方面的法律、法規(guī)、規(guī)范標準，實行“全面、全員、全過程”的三全質(zhì)量管理制度，與公司簽訂“工程施工質(zhì)量承諾書”，確保本項目工程達到國家驗收合格標準，滿足業(yè)主要求的質(zhì)量等級。如未滿足建設(shè)單位的質(zhì)量保準和未實現(xiàn)投標承諾，由乙方負責(zé)整改，達到標準為止。
七、安全生產(chǎn)時企業(yè)的最好效益，乙方必須貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的 安全生產(chǎn)制度，與公司簽訂“安全生產(chǎn)承諾書”，一絲不茍地執(zhí)行公司的安全生產(chǎn)制度，如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，應(yīng)立即上報公司，并按公司及項目部應(yīng)急預(yù)案處置，甲方協(xié)助乙方處理事故，由乙方承擔事故所發(fā)生的一切經(jīng)濟損失。
八、乙方有自主用工的權(quán)利，但必須按時發(fā)放工人工資，按國家的規(guī)定辦理勞動用工手續(xù)和社會保險手續(xù)，繳納社會保險金。
九、乙方不得拖欠工資，不拖欠材料款，如因拖欠造成經(jīng)濟糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由乙方承擔一切責(zé)任，并負責(zé)解決。保證不影響甲方聲譽，不損害甲方任何利益。
十、 違約責(zé)任
1、 乙方工程款到甲方賬戶后，乙方有權(quán)在工程范圍內(nèi)申請用款，乙方合理的申請用款，甲方應(yīng)按時，按量付出。乙方應(yīng)按時，按量上交給甲方管理費。
2、 履行建設(shè)方與甲方簽訂施工合同內(nèi)容的全部義務(wù)和責(zé)任。
3、 如乙方違反本合同第四、五、六、七、八、九條發(fā)生工程質(zhì)量，安全事故，未及時繳納稅費、勞動、社會保險爭議、債權(quán)債務(wù)糾紛及越權(quán)擔保、勞務(wù)合同糾紛，致使甲方受到法律追究(包括行政處罰、民事訴訟等)受到到經(jīng)濟損失，包括直接損失和間接損失，一概由乙方擔。
十一、乙方負責(zé)按工程項目所需的數(shù)量或比例配置工程管理、技術(shù)、質(zhì)量和安全管理人員(項目承包人要有建造師證、五大員證等)，并于開工前(新增人員隨時)向甲方提供由其駐工地代表簽字確認的以上人員、特種作業(yè)人員和其他進入現(xiàn)場人員的名單、職務(wù)、崗位、聯(lián)系方式身份證(復(fù)印件)等基本情況備案;提供乙方項目管理人員簽名備忘錄或授權(quán)文件。乙方人員應(yīng)持證上崗的，有關(guān)證件原件應(yīng)經(jīng)甲方查驗并留存復(fù)印件備案。未備案的乙方人員，甲方有權(quán)拒絕其進入施工現(xiàn)場。乙方將前述人員撤出本合同施工現(xiàn)場的，應(yīng)提前七日通知甲方并取得甲方同意。
十二、不得以總公司名義為其他單位或個人提供抵押、擔保，違者一律追究法律責(zé)任。
十三、私刻公司的各種印章、公司法人章，一律追究法律責(zé)任。
十四、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，一式二份，甲方一份，乙方一份。本合同至項目完工，乙方同甲方的各項費用結(jié)算完畢后失效。
十五、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商，另簽訂補充合同。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
日期： 年 月 日
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