2020年廠房承包合同合集大全

時間：2020-08-28 18:06:53 鄧茵0由分享

承包經營合同的期限一般較長;發(fā)包人不僅為承包人提供土地自然資源，還提供必要的生產條件(如農機具)，而承包人不僅要交納稅金和約定的承包金，還必須完成規(guī)定的生產和定購任務。今天小編就給大家看看廠房承包合同，歡迎大家一起來閱讀哦。

廠房承包合同1

第一章總則

第一條本合同雙方當事人:

出讓方:中華人民共和國____省(自治區(qū)、直轄市)__市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方);法定地址_____;郵政編碼____;法定代表人：姓名____;職務_____。

受讓方：______(以下簡稱乙方);法定地址____;郵政編碼____;法定代表人：姓名___;職務____。

根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》《外商投資開發(fā)經營成片土地暫行管理辦法》和國家有關規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償的原則，通過友好協(xié)商，訂立本合同。

第二條甲方依據本合同出讓的土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓范圍。

第三條乙方根據本合同受讓的土地使用權，在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用于其他經濟活動，其合法權益受到國家法律保護。但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方并有依法合理開發(fā)、利用、保護土地的義務。

第二章定義

第四條本合同所使用的特定詞語定義如下。

1.“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的區(qū)域，即本合同第五條界定的區(qū)域。

2.“總體規(guī)劃”指經中國政府批準的____開發(fā)區(qū)域的開發(fā)建設總體規(guī)劃。

3.“成片開發(fā)規(guī)劃”指依據總體規(guī)劃編制的，經中國政府批準的在受讓土地使用權區(qū)域內各項建設的具體布置和安排。

4.“公用設施”指依照成片開發(fā)規(guī)劃對地塊進行綜合性的開發(fā)建設，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等設施。

第三章出讓地塊的范圍、面積和年限

第五條甲方出讓給乙方的地塊位于_____，地塊編號為_____。(見附件______地塊地理位置圖)

第六條第五條所指地塊總面積為____平方米。

第七條本合同項下的土地使用權出讓年限為_____年。自頌發(fā)該地塊的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。

第四章土地用途

第八條本合同項下的出讓地塊，按照批準的總體規(guī)劃是建立一個以開辦和經營工業(yè)項目(建設項目)為主的工業(yè)區(qū)(綜合區(qū))，亦準許開辦一些與之相配套的生產和生活服務設施。(注：根據具體情況定)

第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，具有與本合同同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

第十條在出讓期限內，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途，應當取得城市規(guī)劃行政部門同意后，經甲方批準，依照有關規(guī)定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，并辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

第五章土地費用及支付

第十一條乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費用以及乙方向第三方轉讓時的土地增值費(稅)。

第十二條該土地的土地使用權出讓金為每平方米_____元人民幣(美元或港元等)，總額為_____元人民幣(美元或港元等)。

第十三條本合同經雙方簽字后_____日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的_____%共計_____元人民幣(美元或港元等)作為履行合同的定金。

甲方：乙方：日期：

廠房承包合同2

甲方(發(fā)包方):

甲方代表:

乙方(承包方):

經甲乙雙方互相協(xié)商，甲方將順德市__鎮(zhèn)__泡沫加工廠承包給乙方經營。甲乙雙方在平等、互利、自愿的基礎上，簽定如下協(xié)議:

一、承包方式

甲方將權屬于甲方的__泡沫加工廠承包給乙方自產自銷經營。承包期內，一切經營資金由乙方自籌;一切開支包括廠房租金、水、電費、稅收費、衛(wèi)生管理費等費用均由乙方負責支付，甲方概不負責。

二、承包期限

合同承包期限為一年，從_年8月日起至_年8月日止。合同期滿后，如甲乙雙方愿意，可繼續(xù)簽訂承包合同。

三、承包費用

承包費用為100000元人民幣(大寫壹拾萬元整)/年。乙方于每月5日前向甲方繳交承包款8300元，尾數在最后一個月結清;第一次繳交承包款時間為_年9月5日前。如乙方逾期未繳交承包款，每日按拖欠總額的1%收取滯納金;超過20日未繳交承包款，甲方有權終止承包合同，并將乙方保證金不予退還。

四、安全責任

乙方應為工廠員工購買工傷保險。合同期內，一切安全事故由乙方負責，甲方概不負任何責任。

五、違約責任

乙方在合同簽定后向甲方交納30000元保證金。如有違約，則由違約方向另一方賠償違約金30000元。

六、其它事項

1、甲乙雙方簽字后，此合同不受市場行情等任何因素影響，合同期內，任何一方擅自中止合同(包括乙方中途退場等)，則按違約處理。

2、甲方將原購買的其他廠的廢泡沫(包括蜆華、福星、等)移交給乙方購買，但乙方不得自行與廠家重新洽談價格或簽訂合同，如有價格等因素變動，必須及時通知甲方前去與廠家處理解決，否則按乙方違約處理。

3、甲方以前購買的廠貨廢泡沫，如受價格變動和其它因素的影響，導致一些廠貨不能再繼續(xù)購買的，甲方不負責任，不減少承包費。

4、乙方在經營期間，所有新找到的廢泡沫貨源和購買的廢泡沫廠貨，在合同期滿后，必須連同以前的廢泡沫廠貨全部移交給甲方購買，并且乙方二年內不得在甲方工廠周圍方圓30公里范圍內開設廢泡沫加工廠。

5、甲方負責提供一臺泡沫拉絲機給乙方使用，維修費用由乙方負責。其它物品由甲乙雙方在接交時簽訂清單，合同期滿后乙方按清單將物品交給甲方，遺失或損壞的物品按價賠償。

6、合同期內，如因現廠房不能繼續(xù)租用或政府有關部門干涉的原因，導致乙方不能生產的情況下，由甲方負責協(xié)調有關關系或另外租廠房使用，乙方每月仍然按以前的廠租標準支付廠房租金;因搬廠房造成停工期間按270元/日扣減承包費。如甲方不能協(xié)調好關系，無法讓乙方繼續(xù)開工，則雙方按終止合同處理并進行結算，此種情況不按違約處理。

7、如雙方發(fā)生合同糾紛，須在甲方工廠所在地即順德地區(qū)提出訴訟。

8、未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，簽字生效。

甲方(蓋章)：順德市__鎮(zhèn)__泡沫加工廠

甲方代表(簽名)：

乙方(簽名)：

簽定日期：年月日

廠房承包合同3

甲方：____有限公司

乙方：____工程有限公司

一、承包工程概況

1、工程名稱：

2、項目地址：_______路交叉口

3、承包方式：人機費、材料

4、工程承包范圍：建施、結施、水電、消防、安全保護措施，文明施工等內容。

二、工程期限

根據甲方要求自年月日開工至年月日竣工(達到主管部門驗收標準)總工期為日歷天。

1、乙方應在本合同簽訂后5日內按合同及附件的要求編制詳細的工程進度計劃，報甲方審批。

2、乙方必須按甲方批準的工作進度計劃按時完成所有的工作內容。

3、在合同執(zhí)行期間，乙方應按照甲方計劃統(tǒng)籌安排，均衡施工，注意各工序之間的銜接，加強工程綜合進度管理。

4、乙方在合同履行期間，應堅持與甲方現場代表的周會制度，以檢查和協(xié)調工作進度，處理工作中出現的各種問題，保證工期。

三、材料設備供應計劃及管理

1、工程所需建筑材料均由已方供應，材料進場后由甲方驗收，乙方方可使用。

2、本工程所用材料、機械設備均由乙方自行安排，所用設備均應滿足工程需要，設備計劃應報經甲方審批同意，設備機具應處于良好狀態(tài)，并持有必要的證書。設備安排有專業(yè)維修管理人員，以免設備運行時出現故障影響進度。

3、現場材料堆放整齊，做到文明施工。

四、施工質量保證

1、總體質量目標：單位工程合格率達100%，優(yōu)良率達90%以上，工程建設質量達全優(yōu)工程，創(chuàng)濮陽縣優(yōu)質工程。

2、乙方應嚴格遵照施工技術，標準規(guī)范，并遵循良好的工程施工慣例進行施工，遵守和執(zhí)行本合同規(guī)定的管理方式。

3、若因乙方工作執(zhí)行不當，工程質量受到損害或可能會受到損害時，甲方在不減輕乙方責任的情況下，有權強制實施必要的糾正措施來彌補，以滿足工程質量上的要求，由此發(fā)生的一切費用均由乙方承擔。

五、安全文明施工

乙方在施工中應遵循安全第一，預防為主的指導方針，全員重視，確保工程順利進行，要對員工進行宣傳教育和培訓，不斷增強員工安全意識，提高防護意識和技能，實現安全生產無事故。

1、乙方應按要求向甲方安全管理人員提交安全管理程序，甲方給予審查。安全管理程序應描述與施工作業(yè)有關的潛在危險的識別方法以及為減少或避免這些危險提出的建議和方法。描述在建設過程中的安全管理辦法和不可能完全消除的危險控制方法，乙方應保證安全管理程序涉及到所有的施工現場和完成的工作。施工現場的保安工作也應列入該安全管理程序中。

2、乙方在收到違反安全程序和安全條例的通知后，應立即糾正錯誤，教育

批評有關人員。如出現危機或可能傷及人員的危險時，所有相關的工作應停止，直至危險狀況得到消除。任何表現出不安全因素的設備、工具必須立即停止使用，直到處于安全狀態(tài)或從施工區(qū)域移出或更換，乙方應將所違反安全規(guī)定并危及生命安全和財產安全的人員從施工現場清除出去。乙方對違反安全程序的人員應采取適當的懲罰措施。

3、施工中如出現安全事故由乙方負責。

六、付款與支付方法

1、按建筑面積____平方米，單價_____元/平方米，總價款：_____元，

大寫：伍佰壹拾陸萬元整。

付款方法：

①基礎完成后，撥付10%;

②鋼架到場后，撥付20%;

③鋼架柱、梁安裝后，撥付30 %;

④墻體、頂板安裝完成后，撥付20%;

⑤地面澆筑完成后，撥付10 %;

⑥竣工驗收后撥付9%;

⑦剩余1%為質保金，半年后付清。