常用項(xiàng)目外包合同范本2023
合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，簽字后生效，履行完畢后自行作廢。(甲乙一份由項(xiàng)目部施工簽字后分公司保管)今天小編就給大家整理了項(xiàng)目外包合同，希望對(duì)大家的工作和學(xué)習(xí)有所幫助，歡迎閱讀!
項(xiàng)目外包合同一
發(fā)包方： 以下簡(jiǎn)稱 甲方
承包方：乙方
為了保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)，強(qiáng)化項(xiàng)目管理，調(diào)動(dòng)施工班組的承包積極性，經(jīng)雙方協(xié)商，特定立如下條款：
一、工程名稱：
二、建筑面積：約 M2，
三、結(jié)構(gòu)層次：
四、承包方式：包工不包料，包安全、包質(zhì)量、包工期、包保修自負(fù)盈虧
五、開(kāi)竣工日期：按與建設(shè)單位總包合同
六、建筑面積計(jì)算方式、承包價(jià)格
1、按規(guī)定計(jì)算建筑面積
2、承包價(jià)格:按實(shí)際建筑面積 元/ M2包干，點(diǎn)工按 元/工日計(jì)算。
七、承包內(nèi)容：
1、工程要求：優(yōu)質(zhì)工程，安全文明工地，確保工程工期。
2、按圖紙施工，完成本工種的各項(xiàng)施工任務(wù)(土方開(kāi)挖配合挖土，基礎(chǔ)、主體混凝土澆筑，二次結(jié)構(gòu)砼澆筑，墻體砌筑、墻體拉結(jié)筋植筋、粉刷(包括內(nèi)墻滿貼纖維網(wǎng)，外墻滿貼纖維網(wǎng)、鋼絲網(wǎng)及局部外加鋼絲網(wǎng))、屋面工程、各種保溫(屋面、露臺(tái)、外墻面及樓梯間保溫含抗裂砂漿罩面，天棚保溫不包括)、貼面，廚衛(wèi)間、露臺(tái)及屋面刷防水(SBS除外)，管道井封層，(不包括外墻及樓梯貼面)，現(xiàn)場(chǎng)道路硬化及創(chuàng)標(biāo)化工地用工。垂直運(yùn)輸中的二次轉(zhuǎn)吊運(yùn);派專人協(xié)助與本工種有關(guān)的測(cè)量放線等。承包內(nèi)容中包括設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)、揚(yáng)州市質(zhì)量通病防治辦法等規(guī)定的各種結(jié)構(gòu)、構(gòu)造做法要求。
八、安全生產(chǎn)管理
1、嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理制度，確保安全生產(chǎn)無(wú)事故，禁止拆除安全設(shè)施;進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)如不佩戴安全帽，發(fā)現(xiàn)一次罰款20元(如班組工人引起的工傷事故1萬(wàn)元以內(nèi)的費(fèi)用班組自理，1萬(wàn)元～5萬(wàn)元班組承擔(dān)50%的費(fèi)用，5萬(wàn)元以上班組承擔(dān)30%的費(fèi)用;并追查事故原因)。
九、工程質(zhì)量管理
1、嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量管理制度，確保優(yōu)質(zhì)工程
?、僖蝽耪移娇刂撇坏轿灰鸢宄窦俺 摻畋Ｗo(hù)層過(guò)大，每發(fā)現(xiàn)一處罰款500元～1000元并承擔(dān)砼超用的費(fèi)用;
?、诒厣皾{厚度抽測(cè)不合格每次罰款1000元～20x元;
③滲水控制要求：按套計(jì)算，如滲水率超過(guò)1%，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，每超一套罰款5000元，以此類推，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及因此引起的客戶要求的經(jīng)濟(jì)賠償。
?、芰芽p控制要求;混凝土裂縫：乙方應(yīng)采用合理、先進(jìn)的施工工藝(包括澆筑方法和表面處理方法等)、必要構(gòu)造措施、及時(shí)養(yǎng)護(hù)，杜絕產(chǎn)生地下室底板裂縫、墻梁板裂縫、混凝土地面裂縫、樓板裂縫、屋面細(xì)石混凝土剛性防水層裂縫。若因構(gòu)造裂縫不滿足要求的，產(chǎn)生客戶投訴，每投訴一處，甲方可要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)及因此引起的客戶要求經(jīng)濟(jì)賠償外，另可對(duì)乙方處以500元/處的罰款;
?、菽ɑ伊芽p及空鼓：乙方應(yīng)加強(qiáng)基層清理及填充墻與柱的連接、提高填充墻的砌筑質(zhì)量、對(duì)填充墻頂部與框架梁交接處用水泥砂漿分層嵌填密實(shí)、在填充墻與梁或柱連接部位釘掛金屬網(wǎng)，保證抹灰裂縫符合分項(xiàng)驗(yàn)收要求?？展拿娣e不得超過(guò)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，如因超標(biāo)發(fā)生投訴，甲方可要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用及因此引起的客戶要求經(jīng)濟(jì)賠償外，另可對(duì)乙方處以500元/處罰款;
?、尢岣咛畛鋲Φ钠鲋|(zhì)量，必須嚴(yán)格控制平整度、垂直度、灰縫，保證填充墻頂部與框架梁交接處用水泥砂漿分層嵌填密實(shí)。每發(fā)現(xiàn)一處不符合要求，甲方可要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)，另可對(duì)乙方處以200元/處的罰款;
?、邔?duì)澆筑后的混凝土第二天開(kāi)始灑水養(yǎng)護(hù)，每天2～5次灑水養(yǎng)護(hù)。拆模后發(fā)現(xiàn)有孔洞、疏松、露筋、夾渣、麻面及現(xiàn)澆板空鼓現(xiàn)象;每處罰款200元～500元。
⑧空間、進(jìn)深、層高控制要求：以分戶驗(yàn)收規(guī)范為準(zhǔn)，如未達(dá)標(biāo)，甲方可要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用及因此引起的客戶要求經(jīng)濟(jì)賠償外，另可對(duì)乙方處以500元/處罰款。
十、文明施工管理
1、現(xiàn)場(chǎng)要做到工完料清，材料按指定地點(diǎn)堆放整齊，現(xiàn)場(chǎng)清理;如違反上述要求，每發(fā)生一次罰款200元～500元，確保文明標(biāo)化工地。
十一、工程進(jìn)度管理
1、嚴(yán)格執(zhí)行工程進(jìn)度管理制度，確保按期竣工。本班組及外包班組當(dāng)天工作任務(wù)必須征求項(xiàng)目部意見(jiàn)，服從管理;乙方無(wú)故延誤節(jié)點(diǎn)合同工期，須無(wú)條件每天500元的處罰，罰款在班組結(jié)算中扣除。如因項(xiàng)目部原因造成節(jié)點(diǎn)工期延誤的，必須有項(xiàng)目部的書面簽證依據(jù)才能順延工期，否則視為延期處理?；A(chǔ)完成時(shí)間( )主體結(jié)構(gòu)每層完成時(shí)間( )主體封頂完成時(shí)間( )主體驗(yàn)收完成時(shí)間( )裝飾裝修完成時(shí)間( )腳手架拆除時(shí)間( )竣工初驗(yàn)收時(shí)間( )，如不能滿足進(jìn)度工期，項(xiàng)目部有權(quán)換人并退場(chǎng)按工程量60%結(jié)算。
十二、材料供應(yīng)與管理
1、主要建筑材料及周轉(zhuǎn)材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)，原材料運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)必須進(jìn)行外觀檢查，配合取樣復(fù)試合格后方可使用，少量的建筑材料及周轉(zhuǎn)材料到倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)用。
2、所有建筑材料及周轉(zhuǎn)材料班組只有使用權(quán)和保管權(quán)，無(wú)讓售權(quán)及轉(zhuǎn)借權(quán)。
3、建筑材料應(yīng)注重節(jié)約、控制損耗、嚴(yán)禁浪費(fèi)，周轉(zhuǎn)材料及機(jī)具腳手嚴(yán)禁損壞。施工中如材料超出合理?yè)p耗或發(fā)現(xiàn)損壞行為，項(xiàng)目部將按其實(shí)際發(fā)生價(jià)值在乙方工程結(jié)算款中扣除。
4、禁止偷竊行為，如發(fā)現(xiàn)，按所竊財(cái)物價(jià)格十倍處罰，當(dāng)事人清除出場(chǎng)，嚴(yán)重的移送公安機(jī)關(guān)處理。
5、落地灰必須二次過(guò)篩使用，如無(wú)故浪費(fèi)一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每次罰款500元。
6、建筑材料必須報(bào)項(xiàng)目部統(tǒng)一安排購(gòu)買，不準(zhǔn)班組私自打電話叫供貨商供貨。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)建筑材料費(fèi)用班組自行承擔(dān)。
十三、機(jī)具供應(yīng)與管理
1、項(xiàng)目部只提供塔吊及混凝土攪拌機(jī)等施工機(jī)械，嚴(yán)禁施工機(jī)械帶病操作。
2、其他所有機(jī)具均由班組自理。
3、攪拌機(jī)由班組自行修理、維護(hù)。
十四、工程付款及結(jié)算
1、工程承包價(jià)款須經(jīng)項(xiàng)目部施工、質(zhì)檢、安全管理人員認(rèn)可后方可按合同約定進(jìn)行計(jì)算。
2、班組承包以外用工，必須憑項(xiàng)目部出具的有效手續(xù)方可結(jié)算，點(diǎn)工工日實(shí)行當(dāng)日核定，每月匯總，逾期不予結(jié)帳。
3、工程價(jià)款應(yīng)按照有關(guān)獎(jiǎng)懲規(guī)定進(jìn)行結(jié)算，承包范圍以內(nèi)未做項(xiàng)目按規(guī)定扣除。
4、施工期間總付款不得超過(guò)總承包價(jià)的40%(付款發(fā)放原則：基礎(chǔ)結(jié)束發(fā)放一次;主體結(jié)構(gòu)每完成二層發(fā)放一次;主體驗(yàn)收發(fā)放一次;內(nèi)外粉刷完成2/3發(fā)放一次;竣工初驗(yàn)收發(fā)放一次)，班組要足額發(fā)放人工工資(生活費(fèi))如產(chǎn)生的糾紛或給項(xiàng)目部等單位的正常工作造成影響，則每發(fā)生一次對(duì)乙方以5000元罰款，余款按規(guī)定年終結(jié)算兌現(xiàn)。
十五、竣工驗(yàn)收及維修
1、本工程竣工驗(yàn)收以施工圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
2、工程竣工后，按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行保修。班組按承包價(jià)的5%作為保修金，在保修期內(nèi)，如有質(zhì)量問(wèn)題，由責(zé)任班組負(fù)責(zé)維修。如班組不配合維修，由項(xiàng)目部派人維修，維修費(fèi)用在保修金內(nèi)扣除，并承擔(dān)由此造成一切損失的賠償責(zé)任;在保修期內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，到期后保修金全額退還(無(wú)息)。
十六、其他約定
1、項(xiàng)目部根據(jù)工地現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況安排職工集體宿舍，不負(fù)責(zé)安排單人職工宿舍;如果工地現(xiàn)場(chǎng)不能安排職工宿舍請(qǐng)班組在外面租房，項(xiàng)目部按工程面積每平方( )元作為職工宿舍補(bǔ)貼。職工宿舍只提供照明用電，班組自行裝電表，如工人私拉亂接燒小灶產(chǎn)生的電費(fèi)直接在班組承包總價(jià)里扣除，必要時(shí)項(xiàng)目部有權(quán)切斷電源;并罰款燒小灶的職工500元，班組長(zhǎng)罰款1000元。
2、為了確保安全生產(chǎn)，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的每個(gè)施工人員必須辦理個(gè)人安全保險(xiǎn)，不辦理個(gè)人安全保險(xiǎn)施工人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)(保險(xiǎn)費(fèi)用項(xiàng)目部同班組各50%)，各班組的老弱病殘的人員一律不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。
3、在工程交付后，如因工程質(zhì)量原因而造成用戶要求索賠的由項(xiàng)目部及所造成的班組均各半承擔(dān)賠償。本承包合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，簽字后生效，如一方違約，由違約方承擔(dān)由此造成的一切損失。
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日 年 月 日
項(xiàng)目外包合同二
總包單位：(簡(jiǎn)稱甲方)
承包單位： (簡(jiǎn)稱乙方)
為了明確雙方工作內(nèi)容以及權(quán)利，滿足工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工的要求，確保工程順利進(jìn)行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，遵循自愿、平等、公平誠(chéng)實(shí)的原則達(dá)成以下條款。
一、工程概況：
1.工程名稱：
2.工程地點(diǎn)：
3.承包方式：
二、承包工程范圍：
1.除外墻保溫外建筑施工圖紙( 樓)內(nèi)所有內(nèi)容，包含一切臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)、拆除，道路、場(chǎng)地硬化等。
2.混凝土澆搗時(shí)樓地面的清理和養(yǎng)護(hù);砌體材料翻轉(zhuǎn)等。
3.墻體砌筑完一層，清理一層，外墻腳手架上混凝土、磚等建筑垃圾的清理工作，日做日清。并配合項(xiàng)目部施工現(xiàn)場(chǎng)每層建筑物放線工作，負(fù)責(zé)建筑主管質(zhì)量、安全部門檢查前期現(xiàn)場(chǎng)材料清理、衛(wèi)生清理等工作。
4.屋面、露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)的各種結(jié)面層施工和清理;
三、建筑面積計(jì)算及單價(jià)：
本工程建筑面積計(jì)算方法按照施工圖紙及國(guó)家規(guī)定的文件計(jì)算面積，單價(jià)按總建筑面積 元人民幣/㎡計(jì)算，工程單價(jià)包含工程施工圖紙以及所有承包范圍在內(nèi)的單價(jià)。如有增減工程和設(shè)計(jì)變更工程按工程大小當(dāng)面談單價(jià)，如遇其它點(diǎn)工，點(diǎn)工工資為
四、結(jié)算程度及付款方式：
按形象進(jìn)度一層頂封頂付已完成工作量的 %，主體封頂付至已完成工作量 %，竣工驗(yàn)收合格后付至工作量的 %，審計(jì)結(jié)束后付至 %，余款一年內(nèi)付清
五、施工質(zhì)量及要求:
本工程質(zhì)量等級(jí)為 合格 工程。質(zhì)量要求如下：
1、乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。
2、乙方應(yīng)服從建設(shè)單位、監(jiān)理單位、質(zhì)檢單位、甲方等相關(guān)單位的嚴(yán)格監(jiān)督、調(diào)配，有計(jì)劃施工。
3、乙方負(fù)責(zé)人應(yīng)積極配合甲方施工人員、管理人員對(duì)本工程的嚴(yán)格管理。對(duì)自己職工嚴(yán)格進(jìn)行文明施工、安全生產(chǎn)，嚴(yán)抓質(zhì)量，猛抓進(jìn)度的教育工作，每天班前進(jìn)行技術(shù)交底、安全交底后方可施工。
4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：墊層、砼梁、板、柱、屋面成型振搗密實(shí)，無(wú)脹模、無(wú)蜂窩、麻面、無(wú)露筋現(xiàn)象，且感觀質(zhì)量好;樓梯澆搗要求密實(shí)，踏步及平臺(tái)打磨平整。樓面澆搗嚴(yán)密，上部磨實(shí)打毛，且板厚按圖紙要求控制無(wú)誤;施工縫位置必須按照?qǐng)D紙要求施作。樓層澆筑完工時(shí)，涉及到外墻安全網(wǎng)，必須人工用自來(lái)水清理干凈，必須保證張掛整潔;砼澆筑完工時(shí)漏漿到下一層樓面，必須及時(shí)用水清理干凈，多余砼必須充分利用;砌體要求：垂直度高，灰縫飽滿，雙面勾縫橫平豎直，同時(shí)要按照?qǐng)D紙控制好門窗洞口尺寸;墻體與梁下接口按規(guī)范要求施工;構(gòu)造柱砌體的留置( )，必須垂直對(duì)稱;粉刷要求：垂直點(diǎn)做好，墻面粉刷平整，垂直度高，陰陽(yáng)角順直。
六、成本控制
認(rèn)真研究圖紙，提出合理的節(jié)約及整改方案，努力實(shí)現(xiàn)成本控制目標(biāo)。對(duì)浪費(fèi)材料等情況，甲方對(duì)乙方處以該材料價(jià)值2倍的罰款。對(duì)于超計(jì)劃用材，甲方將從各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行追查，若查出屬乙方施工原因或管理不善造成，甲方同樣對(duì)乙方予以該材料價(jià)值2倍罰款。
七、安全生產(chǎn)及文明施工
(一、)安全生產(chǎn)
1、乙方必須配備專職安全員，負(fù)責(zé)工地安全生產(chǎn)。堅(jiān)決貫徹執(zhí)行國(guó)家及工程所在地各級(jí)人民政府關(guān)于安全生產(chǎn)的一系列方針、政策、法規(guī)條例和規(guī)定，必須采取必要的措施和手段強(qiáng)化安全管理，提高安全施工水平，確定嚴(yán)格的安全施工制度，以保證施工人員在施工中的安全與健康，并確保工程安全達(dá)標(biāo)。
2、乙方必須貫徹執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為主”的方針，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程施工安全管理規(guī)定。班組長(zhǎng)為第一負(fù)責(zé)人，必須親自抓安全，建立嚴(yán)密的安全監(jiān)察網(wǎng)絡(luò)和有效的安全保障體系。
3、乙方在人員進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)進(jìn)行精選，確保人員思想品德高、技術(shù)素質(zhì)高、身體素質(zhì)好，禁止招收18周歲以下的未成年人及55周歲以上的老年人，進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)施工。所有人員必須經(jīng)“三級(jí)安全教育”，且考核合格簽字后持安全卡上崗。乙方作業(yè)人員應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)知識(shí)、安全操作規(guī)程學(xué)習(xí)，穿戴好各自動(dòng)勞動(dòng)保護(hù)品，充分發(fā)揮安全“三件寶”的作業(yè)。
4、乙方所有管理人員及特種作業(yè)人員須持證掛牌上崗，施工人員必須具備有效的職業(yè)資格證書且必須有效的崗位證書原件或復(fù)印件進(jìn)場(chǎng)時(shí)送甲方備案。
5、乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)各種安全事故一切責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。發(fā)生事故乙方應(yīng)立即上報(bào)甲方項(xiàng)目部，并采取緊急措施，以人為本及時(shí)搶救。
6、乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)的任何安全違章都將受到經(jīng)濟(jì)處罰，同時(shí)在施工現(xiàn)場(chǎng)，任何由于乙方而致使甲方遭到的處罰都將由乙方加倍承擔(dān)。
7、乙方必須按照安全生產(chǎn)操作規(guī)程操作，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)條例和各項(xiàng)規(guī)章制度，認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家各項(xiàng)強(qiáng)制性規(guī)定。乙方人員施工時(shí)未戴安全帽、穿拖鞋、酒后上班，按每人200.00元/次的罰款。
8、乙方應(yīng)執(zhí)行工程建設(shè)安全施工管理的有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真采取安全防護(hù)措施，并應(yīng)遵照甲方的安全管理規(guī)定，服從甲方的統(tǒng)一管理，隨時(shí)接受甲方的安全檢查和監(jiān)督。
9、安全目標(biāo)：不發(fā)生人身重傷和死亡事故;輕傷率小于千分之五;不發(fā)生重大機(jī)械和交通運(yùn)輸事故;杜絕重大火災(zāi)事故，不發(fā)生有人員責(zé)任的重設(shè)備事故;甲方鼓勵(lì)乙方提出更高的安全目標(biāo)，并在工程中實(shí)施。
10、所有設(shè)備必須按甲方專業(yè)電工搭接漏電保護(hù)器通過(guò)用電，臨時(shí)施工用電電線由甲方專業(yè)電工安排設(shè)置使用，嚴(yán)禁亂接亂牽亂甩，所有設(shè)備每天使用完畢后必須切斷電源。生活區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁私改變?cè)械碾娫措娋€的走向，嚴(yán)禁私自增加用電設(shè)備，對(duì)于私自使用電飯煲，電熱得快等其他用電設(shè)備者，發(fā)現(xiàn)一次處以200.00元/次的罰款，并沒(méi)收用電器，對(duì)于管理較好的班組給予300元的獎(jiǎng)勵(lì)。
(二)、文明施工
1、乙方必須配備專職文明施工管理員，嚴(yán)格執(zhí)行市政府下發(fā)的《建筑工程文明施工管理辦法》的文件、規(guī)定;嚴(yán)格執(zhí)行市其他職能部門的文件、規(guī)定。
2、在施工期間，乙方應(yīng)保持現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)面的平整、有序，及時(shí)排除雨水及污水，并應(yīng)所有設(shè)備和材料妥善安排，從現(xiàn)場(chǎng)清除并運(yùn)走由乙方施工留下的垃圾，其人工費(fèi)由乙方承擔(dān)。
3、乙方剩飯剩菜不得亂潑亂倒，甲方不定期地對(duì)乙方施工工地及生產(chǎn)區(qū)域、生活區(qū)進(jìn)行文明、安全等檢查，發(fā)現(xiàn)一次未達(dá)標(biāo)處以500.00元的罰款。
4、乙方必須做到文明施工，工完料盡場(chǎng)清，材料歸類堆放;每施工完一個(gè)節(jié)點(diǎn)將該節(jié)點(diǎn)清理干凈整潔，不給下道工序施工班組遺留下建筑垃圾及生活垃圾。
5、自工程開(kāi)工至工程結(jié)束，乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工人員的安全，并使工地和工程保持良好的環(huán)境;采取合理的措施，保護(hù)工地及周圍環(huán)境，避免污染、噪音或由于施工方法的當(dāng)造成的對(duì)公共人員和財(cái)產(chǎn)等的危害或干擾;保證施工現(xiàn)場(chǎng)文明清潔，做到工完、料盡、場(chǎng)地清。移交工地時(shí)現(xiàn)場(chǎng)清理的結(jié)果應(yīng)及時(shí)讓甲方滿意。
八、雙方職責(zé)
(一)、甲方職責(zé)
1、提供施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審記錄等與施工有關(guān)的文件資料;
2、提供臨時(shí)設(shè)施供乙方施工人員居住;
3、及時(shí)提供原材料，確保工程施工的需要;
4、負(fù)責(zé)提供施工用水、施工用電;
5、及時(shí)組織有關(guān)部門人員對(duì)已完工程進(jìn)行驗(yàn)收，以便下道工序的施工;
6、負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，保證良好的施工環(huán)境;
7、按合同規(guī)定的支付方式及時(shí)按時(shí)支付工程進(jìn)度款;
(二)、乙方職責(zé)
1、乙方必須無(wú)條件服從甲方安全、質(zhì)量、進(jìn)度的施工要求和全方位的管理。
2、如乙方未達(dá)到合同范圍內(nèi)的各方面要求，甲方有權(quán)扣發(fā)當(dāng)月生活費(fèi)或作出相應(yīng)罰款，甚至終止協(xié)議，由此造成的一切責(zé)任和費(fèi)用損失均由乙方自負(fù)。
3、乙方駐施工現(xiàn)場(chǎng)全權(quán)代表必須每天常駐現(xiàn)場(chǎng)，甲方將對(duì)此人打考勤，有特殊情況必須到甲方項(xiàng)目部請(qǐng)假，此人全權(quán)負(fù)責(zé)工程的施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工安全、文明施工的管理及工程款的領(lǐng)取。按時(shí)準(zhǔn)點(diǎn)參加工地主持的各種會(huì)議，將會(huì)議的精神傳達(dá)到每個(gè)施工人員，督促會(huì)議精神的實(shí)施，并將會(huì)議精神的實(shí)施情況準(zhǔn)確無(wú)誤地反饋至項(xiàng)目部。
4、乙方必須將專職安全員、專職質(zhì)檢員、專職文明施工管理員、專職生產(chǎn)管理員名單及其他施工人員名單提交給甲方，并附上乙方管理人員上崗證及特殊工種上崗證，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方施工人員應(yīng)相對(duì)穩(wěn)定，不得隨意抽調(diào)人員，依據(jù)施工任務(wù)的大小合理調(diào)配施工人員，以滿足施工進(jìn)度要求。
5、愛(ài)護(hù)公司財(cái)物，施工過(guò)程中杜絕材料浪費(fèi)，將材料損耗控制在最低點(diǎn)。
6、各班組間應(yīng)相互謙讓，友好合作，搞好各工種間的團(tuán)結(jié)，如果發(fā)生工作間的矛盾找項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)管理人員解決。
7、按甲方總體施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保按期完成施工任務(wù)。
8、保證與所有施工人員簽訂勞務(wù)合同，及時(shí)為施工人員購(gòu)買各種保險(xiǎn)，無(wú)論是否購(gòu)買保險(xiǎn)，乙方應(yīng)為本工程在施工期間所發(fā)生的一切事故承擔(dān)全部責(zé)任及全部費(fèi)用。甲方可以根據(jù)實(shí)際情況直接發(fā)放工人工資，也可監(jiān)督乙方發(fā)放，使用的款項(xiàng)從乙方工程款中扣除，甲方撥付的款項(xiàng)為專用款項(xiàng)，乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)放至勞務(wù)人員手中，不得挪作他用，及時(shí)處理勞資糾紛，杜絕投訴和上訪，嚴(yán)禁將勞資糾紛推向社會(huì)。
9.乙方施工人員進(jìn)入工地必須辦好暫住證手續(xù)，服從治理管理，在工地上嚴(yán)禁打架、偷竊現(xiàn)象和賭博等不良現(xiàn)象,嚴(yán)禁帶小孩進(jìn)入工地。如發(fā)生違法違紀(jì)、打架斗毆、報(bào)110投訴、上訪等事件者一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
10、乙方屬獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，對(duì)其職工進(jìn)行自行管理，如相關(guān)安全教育、安全知識(shí)及技能培訓(xùn)、生產(chǎn)工作的安排、工資的分配、意外傷害保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、生活費(fèi)用、勞保用品等費(fèi)用應(yīng)自行承擔(dān)。安全帽、雨衣、膠鞋及施工機(jī)具乙方應(yīng)自己配備齊全。
11、在工程施工過(guò)程中乙方應(yīng)保持每天隨時(shí)能進(jìn)入施工狀態(tài)。工程完工將余料、廢料進(jìn)行清理，并按甲方管理人員指定的地點(diǎn)分類歸推。
12、不得分包及轉(zhuǎn)包工程，不得以任何理由中途退場(chǎng)，不管任何原因產(chǎn)生乙方中途退場(chǎng)的，前期發(fā)生工程量以甲方認(rèn)定為準(zhǔn)，否則甲方將停止付乙方工程款，并要求乙方賠償甲方相應(yīng)的一切損失。
13.對(duì)因以下原因造成的工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可順延：工程量變化;不可抗力;甲方同意工期順延的其他情況。
14因乙方原因造成的工期不能定期完工，甲方有權(quán)向乙方追加賠償經(jīng)濟(jì)損失。
九.爭(zhēng)議解決方式
在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時(shí)，可以向工程所在地人民法院起訴，請(qǐng)人民法院裁決。
以上協(xié)議一式二份，每份共七頁(yè)，雙方簽字后生效，工程款結(jié)清后自動(dòng)失效。
甲方負(fù)責(zé)人： 乙方負(fù)責(zé)人：
電話號(hào)碼： 電話號(hào)碼：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
項(xiàng)目外包合同三
發(fā)包人(簡(jiǎn)稱甲方) 承包人(簡(jiǎn)稱乙方)
為了適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，實(shí)行公司總控，項(xiàng)目施工部與班組直接承包，確保單位工程工期、質(zhì)量按公司預(yù)定的目標(biāo)計(jì)劃實(shí)現(xiàn)，充分調(diào)動(dòng)廣大干部職工的生產(chǎn)積極性，做到有章可循，責(zé)任明確，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下承包條款：(以下所有單價(jià)均以人民幣計(jì)算)
一、工程概況及承包內(nèi)容
2、承包內(nèi)容： a、臨時(shí)設(shè)施 b、地基與基礎(chǔ)工程(±0.000以下) c、主體結(jié)構(gòu)工程
二、承包單價(jià)
1、人工挖地槽(坑)已綜合100m水平運(yùn)距及垂直運(yùn)距在內(nèi)，修平槽(坑)底，修整槽(坑)壁，并按指定點(diǎn)堆放，單價(jià)根據(jù)土質(zhì)情況現(xiàn)場(chǎng)商定。
2、人工回填土方(夯填)已綜合取土、運(yùn)土、鋪平等全過(guò)程。
3、對(duì)挖地槽(坑)出現(xiàn)淤泥、舊墻基、舊砼路面地坪等由施工現(xiàn)場(chǎng)按實(shí)簽證后，再進(jìn)行結(jié)算。
4、土方工程不論優(yōu)良、合格均執(zhí)行此價(jià)格。
(二)基礎(chǔ)磚砌磚工程
單位：塊
說(shuō)明：
1、砌磚工程已綜合篩砂、調(diào)運(yùn)砂漿、運(yùn)磚澆水、砌筑、原漿勾分縫、鋼筋磚過(guò)梁及拉結(jié)鋼筋安放、砼過(guò)梁安裝、木磚安放、找平、搭設(shè)工具式腳手架、清理樓層砂漿、碎磚等，施工跳板、鐵馬凳、拉結(jié)筋均由施工隊(duì)提供。
2、砌磚工程結(jié)束后，必須經(jīng)隊(duì)質(zhì)檢員(技術(shù)員)、施工隊(duì)長(zhǎng)驗(yàn)收達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)或合格標(biāo)準(zhǔn)，分公司核驗(yàn)后，方可進(jìn)行工程量結(jié)算。
(三)基礎(chǔ)混凝土及鋼筋混凝土工程
說(shuō)明：
砼澆筑已綜合攪拌、運(yùn)輸、澆搗、找平、養(yǎng)護(hù)、搭設(shè)臨時(shí)腳手架等施工全過(guò)程，施工隊(duì)提供操作攪拌機(jī)人員和搭設(shè)臨時(shí)腳手架的合理材料及手推車、振動(dòng)器、澆水用皮管等。
(四)主體結(jié)構(gòu)工程
±0.000至以上所有磚砌體及混凝土工程及臨時(shí)散水坡(支模、夯實(shí)、墊層、養(yǎng)護(hù)、)按建筑面積一次性包工28元/M2。
(五)臨時(shí)設(shè)施工程
說(shuō) 明：
1、底層地
坪碎磚(若碎石)、砼基層，已綜合地基平整夯實(shí)，鋪澆墊層、找平、夯實(shí)、振搗、抹平。 2、樓地面水泥砂漿面層，細(xì)石砼層已綜合清理底層沖洗、刷漿、刮糙底、找平、壓光或隨澆抹光，澆水養(yǎng)護(hù)全過(guò)程。
2、樓地面水泥砂漿面層，細(xì)石砼層已綜合清理底層沖洗、刷漿、刮糙底、找平、壓光或隨澆抹光，澆水養(yǎng)護(hù)全過(guò)程。
3、樓地面水磨石面層已綜合清理、底層清洗、刮糙底、找平、嵌條、抹面、防滑條、磨光、酸洗打臘、養(yǎng)護(hù)全過(guò)程。
4、塊料樓地面面層已綜合底層沖洗、刷漿、刮糙底、找平彈線、鋪結(jié)合層及貼塊料面層、勾縫、養(yǎng)護(hù)、打臘(指大理石或花崗巖)全過(guò)程。
5、散水坡已綜合基層、找平層、面層、伸縮縫留設(shè)及填瀝青砂、養(yǎng)護(hù)全過(guò)程。 6、施工隊(duì)提供攪拌機(jī)、卷?yè)P(yáng)機(jī)操作工作人員，刮尺、木抹子、手捶、鏨子、手推車等工具及做地坪用的全部材料。
(五)屋面工程
單位：m
說(shuō)明：
屋面工程已綜合場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸、養(yǎng)護(hù)等施工全過(guò)程，施工隊(duì)負(fù)責(zé)提供攪拌機(jī)、卷?yè)P(yáng)機(jī)人員和所需材料，部分工具等。
(六)裝飾工程
單位：m
說(shuō)明：
1、裝飾工程量按實(shí)際面積計(jì)算，不扣除0.3m2以內(nèi)的孔洞和墻與構(gòu)件交接處的面積，內(nèi)墻踢腳線并入墻身面積(踢腳線不另行計(jì)算)，內(nèi)門窗洞側(cè)壁面積不計(jì)，對(duì)通長(zhǎng)組合窗套按組合數(shù)量結(jié)算。
2、裝飾工程已綜合了篩砂、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸、砂漿調(diào)制、彈線(技術(shù)員控制線)、搭設(shè)工具腳手架、清理底層、刷漿、刮糙、做面層、養(yǎng)護(hù)、擦縫、滴水槽等全部施工過(guò)程。
3、施工隊(duì)提供鐵馬凳、挑板、木抹子、尺條、刮尺、攪拌機(jī)、卷?yè)P(yáng)機(jī)人員、石料切割機(jī)等工具以及裝飾所需的全部材料。
4、對(duì)于內(nèi)部裝飾價(jià)格未列入的子目，必須經(jīng)分公司經(jīng)理同意后，另行定價(jià)。
(七)其它
說(shuō)明：
1、廚、衛(wèi)零星工程均包括砌磚、粉刷、貼磁磚。
2、底層陽(yáng)臺(tái)及臺(tái)階均包括砌陽(yáng)臺(tái)基礎(chǔ)及矮墻、挖填土、水泥砂漿粉刷、磚砌臺(tái)階、陽(yáng)臺(tái)墻滴水線槽，陽(yáng)臺(tái)地坪做伸縮縫、養(yǎng)護(hù)等全過(guò)程。
三、結(jié)算方法
根據(jù)省湖濱建筑安裝工程有限公司五分公司二○○四年度人工工資內(nèi)部承包定額，按完成工程量由乙方按實(shí)編制工程量后報(bào)項(xiàng)目施工部技術(shù)員復(fù)核、項(xiàng)目施工部經(jīng)理簽字后，再報(bào)分公司審核，方可進(jìn)行結(jié)算。乙方如未按合同承包內(nèi)容履約，或無(wú)故拖延工期，低質(zhì)施工造成重大影響，工資一律不予結(jié)算，一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。
四、付款方式
1、由班組按已完工程量并經(jīng)項(xiàng)目部審定后金額，編制班組工資表，簽字齊全并附身份證復(fù)印件報(bào)甲方。
2、第一月不付進(jìn)度款，第二月付已完成工程量的60%，以后每完成工程量以此類推。
3、工程竣工驗(yàn)收后剩余工資年終一次性結(jié)清(除應(yīng)扣保修金外)。
五、工期要求
本單位工程開(kāi)工日期為二○○四年 月 日，竣工日期為二○○四年 月 日，對(duì)分部分項(xiàng)工程施工時(shí)間要求如下表：
備注：在保證工程質(zhì)量的前提下，對(duì)施工工期實(shí)行總控，每月按分公司發(fā)放各項(xiàng)目施工部施工進(jìn)度計(jì)劃通知書，每推遲一天均按50~100元罰款。各班組的施工工期罰款由項(xiàng)目施工部根據(jù)分公司每月控制計(jì)劃另行制定，并分別從每月班組承包人工工資中直接扣除。
六、質(zhì)量要求
本工程計(jì)劃質(zhì)量等級(jí)為優(yōu)良，要求各工種嚴(yán)格要求、精施工、重檢查、保優(yōu)良，對(duì)土方工程必須保證一次性驗(yàn)槽(坑)合格，對(duì)達(dá)不到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，但級(jí)符合合格標(biāo)準(zhǔn)的，只能按內(nèi)部定額單價(jià)(定額已按優(yōu)良編價(jià))的70%給予結(jié)算;對(duì)不合格分部分項(xiàng)工程堅(jiān)決給予返工處理，直到達(dá)到合格以上(包括合格)標(biāo)準(zhǔn)為止，材料損失費(fèi)及返工人工費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。
七、安全、文明施工要求
1、乙方必須服從分公司安全員和工地安全員的正確指揮和監(jiān)督，積極參加安全文明教育及交底，如乙方施工人員未主動(dòng)配合安全教育的，當(dāng)月班組承包工資不予結(jié)算。
2、嚴(yán)禁違章操作，野蠻施工。
3、乙方在施工中應(yīng)隨時(shí)注意安全防護(hù)設(shè)施是否可靠到位，發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)及時(shí)向甲方反映，并停止施工。如甲方不及時(shí)整改，乙方停工，甲方認(rèn)償停工誤班。
4、所有材料必須統(tǒng)一安排場(chǎng)地集中堆放，做到工完料盡場(chǎng)地清，施工現(xiàn)場(chǎng)不準(zhǔn)大便，或亂倒生活垃圾，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將給予當(dāng)事人100元罰款，并責(zé)令寫出書面檢查，不接受處理或?qū)曳刚?，則給予開(kāi)除(只發(fā)60%工資)處理。
5、對(duì)不可預(yù)見(jiàn)的工傷事故，基經(jīng)濟(jì)損失當(dāng)事人占20%，甲方占80%，在工地上屬正常死亡及施工現(xiàn)場(chǎng)以外(不是因公)的傷亡事故，甲方原則上不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)損失。
6、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁打架斗毆、賭博、酗酒鬧事，如發(fā)生甲方給予每人50~100元罰款處理，造成后果均由當(dāng)事人自負(fù)，與甲方無(wú)任何關(guān)系。如發(fā)現(xiàn)偷盜，甲方將給予加倍經(jīng)濟(jì)處罰，嚴(yán)重者將遞交司法機(jī)關(guān)查處。
八、材料、機(jī)械管理
1、材料：所有建筑材料各承包班組在保證質(zhì)量的前提下養(yǎng)成節(jié)約材料的好習(xí)慣，做到工完料盡場(chǎng)地清，杜絕浪費(fèi)，如發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)，由各項(xiàng)施工部直接從承包工資中扣除。對(duì)因私用材料或偷盜材料者給予以一罰十處理。
2、機(jī)械：甲方負(fù)責(zé)提供必要的施工機(jī)械及施工用具，乙方必須正確使用和妥善保管，對(duì)無(wú)故損壞或丟失施工機(jī)械及施工用具，要按價(jià)賠償，情節(jié)嚴(yán)重者加倍罰款。大型施工機(jī)械攪拌機(jī)應(yīng)有專人負(fù)責(zé)開(kāi)機(jī)保養(yǎng)，做到當(dāng)日清洗，定期擦油，卷?yè)P(yáng)機(jī)應(yīng)由持證上崗專業(yè)人員操作，做到勤檢查鋼絲繩、地錨、停車器、超高限位器等的可靠性，確保施工安全，對(duì)木工機(jī)械、鋼筋機(jī)械、砼振動(dòng)器、水泵、石料切割機(jī)、電鉆、翻斗車、儀器等小型機(jī)械及工具，要有項(xiàng)目施工部經(jīng)理或班組長(zhǎng)打領(lǐng)條后方可使用，做到保管和使用到人，對(duì)所有施工機(jī)械及工具發(fā)現(xiàn)故障要及時(shí)修理，減少因故障造成的人身安全事故的發(fā)生和經(jīng)濟(jì)損失，對(duì)電動(dòng)機(jī)械及工具要做好接地接零及安全防護(hù)工作，確保人身安全，否則將追求有關(guān)人員責(zé)任并給予罰款處理。
九、本合同未盡事宜，根據(jù)國(guó)家政策及總公司規(guī)定執(zhí)行。
十、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，簽字后生效，履行完畢后自行作廢。(甲乙一份由項(xiàng)目部施工簽字后分公司保管)
甲方負(fù)責(zé)人簽章： 乙方負(fù)責(zé)人簽章：
承包組成員簽字：
合同訂立日期 年 月 日
項(xiàng)目外包合同四
甲方：_________ _________
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作運(yùn)營(yíng)招聘求職頻道事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。
第一條 甲方責(zé)任：提供清徐門戶網(wǎng)站宣傳平臺(tái)，輔助乙方推廣運(yùn)營(yíng)清徐門戶網(wǎng)求職招聘頻道。
乙方責(zé)任：
1、每天更新求職招聘信息。每天不少于?條信息，一月發(fā)布?條信息。
2、每____舉辦一次招聘會(huì)。
3、配合清徐門戶網(wǎng)舉辦一些活動(dòng)。
4、定期進(jìn)行相關(guān)網(wǎng)站宣傳活動(dòng)。
第二條 本合同有效期為： 年 月 日— 年 月 日。20x年后年銷售額達(dá)到5萬(wàn)(除去人員工資，運(yùn)營(yíng)成本)，支付甲方5%純利潤(rùn);10萬(wàn)支付10%;15萬(wàn)支付15%;25萬(wàn)以上支付30%。
第三條 雙方確定每 (月、星期、半月)或雙方認(rèn)為必要時(shí)召開(kāi)會(huì)議，在會(huì)議上乙方有義務(wù)向甲方報(bào)告網(wǎng)站經(jīng)營(yíng)狀況及下一步運(yùn)營(yíng)計(jì)劃。
第四條 每年 月 日，乙方向甲方支付版塊承包費(fèi)______元，逾期一周按違約處理。
第五條 乙方嚴(yán)格審核網(wǎng)站信息內(nèi)容，堅(jiān)決杜絕：
1. 危害國(guó)家安全，泄露國(guó)家秘密，顛覆國(guó)家政權(quán)，破壞國(guó)家統(tǒng)一;
2. 損害國(guó)家榮譽(yù)和利益的;
3. 煽動(dòng)民族仇恨、民族歧視，破壞民族團(tuán)結(jié)的;
4. 破壞國(guó)家宗教政策，宣揚(yáng)邪教和封建迷信的;
5. 散布謠言，擾亂社會(huì)秩序，破壞社會(huì)穩(wěn)定的;
6. 散布、、賭博、暴力、兇殺、恐怖或者教唆犯罪的;
7. 侮辱或者誹謗他人，侵害他人合法權(quán)益的;
8. 含有法律、行政法規(guī)禁止的其它內(nèi)容的。(例如：惡意中傷、攻擊國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人)制造或散播謠言、泄漏國(guó)家機(jī)密信息等。甲、乙雙方所提供給對(duì)方的一切資料，專項(xiàng)技術(shù)和對(duì)項(xiàng)目的策劃設(shè)計(jì)要嚴(yán)格保密,并只能在合作雙方公司的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用。凡涉及由甲、乙雙方提供與項(xiàng)目，資金有關(guān)的所有材料，包括但不限于資本營(yíng)運(yùn)計(jì)劃，財(cái)資情報(bào)，客戶名單，經(jīng)營(yíng)決策，項(xiàng)目設(shè)計(jì)，資本融資，技術(shù)數(shù)據(jù)，項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書等均屬保密內(nèi)容。凡未經(jīng)雙方書面同意而直接，間接，口頭或者書面的形式向第三方提供涉及保密內(nèi)容的行為均屬泄密。
第六條 違約責(zé)任
1. 為保證本協(xié)議的實(shí)際履行，如任何一方違反本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)，違約方在收到對(duì)方違約行為整改的書面通知之日，應(yīng)立即停止其違約行為。造成損失的，違約方賠償相關(guān)損失。
2. 如果出現(xiàn)不可抗力或其他各種原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法達(dá)到預(yù)期盈利目標(biāo)，沒(méi)有經(jīng)營(yíng)發(fā)展的必要，雙方協(xié)商后可解除合同。任何一方均不會(huì)因此而承擔(dān)責(zé)任。
3. 在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)良好的情況下，甲乙雙方如果終止本協(xié)議，違約方賠償對(duì)方5倍年銷售額。
4. 甲乙雙方提前60天續(xù)簽都市信息網(wǎng)站項(xiàng)目合作協(xié)議。甲方如拒絕與乙方續(xù)簽，違約方賠償對(duì)方5倍年銷售額。
第七條 其他
1. 本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 2. 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即生效。協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)一份乙方執(zhí)三份，均具有同等法律效力。
甲方(簽字)：_________ 乙方 (簽字)：_________
_______年____月____日
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