土地轉(zhuǎn)讓承包合同

在人民愈發(fā)重視法律的社會中，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編幫大家整理的土地轉(zhuǎn)讓承包合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

土地轉(zhuǎn)讓承包合同1

甲方：____________乙方：____________

法人代表：____________法人代表：____________

一、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將____________縣____________鄉(xiāng)半坡村東11.6畝土地所種果園轉(zhuǎn)讓給乙方。該地塊位于____________至____________東，東至半坡村六組地界，西至____________線，南至半坡村三組地界，北至半坡村六組地界。

二、乙方在合同簽定之日，一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費拾叁萬元整(13萬元)

三、甲方將協(xié)議原件交乙方。

四、乙方履行____________公司和半坡村委會所簽協(xié)議的義務(wù)，享有原協(xié)議的一切權(quán)力。

五、本著友好協(xié)商精神簽訂此協(xié)議，未盡事宜，另行協(xié)商。

六、本協(xié)議自簽字之日生效。附興園公司和____________鄉(xiāng)半坡村村委會協(xié)議。

七、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各貳份。

甲方代表：____________

乙方代表：____________

____________年____________月____________日

土地轉(zhuǎn)讓承包合同2

甲方：××××有限責(zé)任公司

乙方：××集團控股股份有限公司

為壯大林業(yè)經(jīng)濟，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就新洲洲灘地土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達成以下合同條款：

一、土地面積、座落地點及面積

1、甲方將新洲洲灘地土地面積 畝(甲方《林權(quán)證》面積，含湖北華林公司租賃的土地 畝，具體面積以實際測量為準(zhǔn)，超出 畝的，以 畝計算，不足的按實際測量面積計算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至 ，南至 ，西至 ，北至 ，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字(xx)第000671號《林權(quán)證》中新洲綜合林場平面圖。

2、新洲洲灘地屬長江流動沙洲灘地。承包期間，新洲洲灘地土地面積減少達總面積的 %以上時，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào);因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。

二、承包期限

承包期限 年。

自 年 月 日起至 年 月 日止，其中湖北華林公司租賃的××畝土地承包期限為xx年元月一日起至二0三四年 月 日止。

三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認(rèn)與付款方式

1、土地承包金的確認(rèn)

雙方商定，土地承包金按每年 元/畝計算，土地總承包金為 元，其中;

(1) 年至 年，四年的承包金額為 萬元( 元/畝 畝× 年)

(2) 年至 年，每年的承包金額為 元( 元/畝× 畝)

2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認(rèn)

(1)甲方同意將新洲洲灘地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費為 萬元，其中，中熟林暫按 m3計算，作價 萬元( 元/m3)，中幼林按 株計算，作價 萬元( 元/株)。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方評估機構(gòu)確認(rèn)。評估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評估費用由乙方承擔(dān)。如評估蓄積量與暫定的 m3有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應(yīng)增減。

(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機械設(shè)備(詳見財產(chǎn)清單)一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價 萬元(按原值50%折舊計算)。（土地轉(zhuǎn)讓承包合同樣本）

3、付款方式

(1)乙方應(yīng)付的 年至 年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費共計 萬元，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將新洲洲灘地的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時付款 萬元，余款542.1萬元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30 個工作日內(nèi)一次性付清。

(2)自 年起每年度的土地承包金 元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的 月 日前一次性支付。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費;

2、承包期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;

3、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理新洲洲灘地土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費用由甲方承擔(dān);

4、承包期間，甲方不得將新洲洲灘地土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價入股等;

5、甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān);

6、甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán);

7、承包期限內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款，甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時協(xié)助辦理;

8、甲方應(yīng)在 年 月 日前將土地交給乙方經(jīng)營，在 年 月 日前辦理過戶。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、承包期間，乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，獨立享有和承擔(dān)承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險;

2、承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木;

3、承包期間，如國家建設(shè)需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補償款歸乙方所有;

4、承包期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營，嚴(yán)格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途;

5、承包期間，乙方應(yīng)按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費;

6、承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等;

7、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn);

8、承包期間，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項;

9、承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在進行林業(yè)開發(fā)的同時，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加；

10、乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并對所建設(shè)施享有所有權(quán)；

11、乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。

六、合同的解除和終止

1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前 個月通知另一方；

2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議；

3、因不可抗力，國家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任；

4、合同期滿，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應(yīng)予以協(xié)助；

5、合同期滿，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)，或要求甲方按當(dāng)時的評估價收購；（土地轉(zhuǎn)讓承包合同樣本）

七、違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費。每逾期一天，按應(yīng)付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過20天，甲方有權(quán)解除合同。

2、承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權(quán)解除合同，同時乙方應(yīng)按未支付承包金1%承擔(dān)違約金。

3、承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失；

4、承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；

5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣 萬元。

八、湖北華林公司所租賃的土地到期后（ 年 月底），甲方于 年 月 日移交給乙方承包經(jīng)營，如不能及時移交，超過2個月，則乙方免除該土地當(dāng)年租金，甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金1%的違約金。

九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。

十、本合同自簽字蓋章之后生效。

十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄂州市林業(yè)局、鄂城區(qū)林業(yè)局、公證機關(guān)各一份。

甲方：××××有限責(zé)任公司

代表簽字：

乙方：××集團控股股份有限公司

代表簽字：

公證機關(guān)：

簽訂日期： 年 月 日

附：財產(chǎn)清單、甲方《林權(quán)證》

土地轉(zhuǎn)讓承包合同3

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

受讓方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方按照《中華人民共和國 農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營的位于

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組

畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營項目） 生產(chǎn)經(jīng)營。

地塊名稱 坐落（四至） 地塊數(shù)（塊） 面積（畝） 質(zhì)量等級

（肥力水平） 備注

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 （轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限）。

三、轉(zhuǎn)讓費

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為 元（沒有補償金時可填寫為零元）。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第 種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

１、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間和方式為 。（為 年 月 日前一次或多次付清）

２、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為。支付的時間和方式為 。（為 年 月 日前一次或多次付清）

五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式

甲方應(yīng)于

年 月 日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為 。（雙方須提請所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù)）

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

１、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

２、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

３、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。

４、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

５、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費用和其他義務(wù)。

６、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負(fù)責(zé)保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。

７、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

８、其他約定：

七、違約責(zé)任

１、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 。

２、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：

１、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解；

２、提請 仲裁委員會仲裁；

３、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)鑒證、備案后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

法定代表人：

法定代表人：

法定代表人身份證號：

法定代表人身份證號：

住址：

住址：

時間： 年 月 日

時間： 年 月 日

土地轉(zhuǎn)讓承包合同4

出租方：________________（以下簡稱甲方）

承租方：________________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律規(guī)定及《呼倫貝爾農(nóng)墾集團有限公司關(guān)于進一步深化土地承包經(jīng)營權(quán)改革的指導(dǎo)意見》，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方基本信息。

二、乙方基本信息；乙方為自然人的應(yīng)提供本人身份信息、相關(guān)附件及身份證復(fù)印件。

三、承租土地面積位置：甲方將呼倫貝爾農(nóng)墾集團有限公司位于農(nóng)牧場有限公司生產(chǎn)隊畝（耕地、草地、林地等）承租給乙方使用，具體位置見權(quán)屬勘界圖。

四、承租土地性質(zhì)：承租土地所有權(quán)為國有；乙方承租土地的使用權(quán)人為——————————。

五、承租土地使用用途：乙方必須嚴(yán)格按所承租土地（耕地、草地、林地等）的性質(zhì)、用途使用，必須嚴(yán)格依法實行用途管制，嚴(yán)禁改變原土地性質(zhì)、用途。

六、乙方承租土地現(xiàn)狀：乙方承租土地為（耕地、草地、林地等），地上原有的構(gòu)筑物、建筑物、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施、地下水利供水管網(wǎng)、供電網(wǎng)線、供熱管網(wǎng)、通信網(wǎng)線等所有權(quán)人為。

七、承租期限：自_________年____月____日至_________年____月____日

八、承租金額：年租金為元/畝，承租土地（耕地、草地、林地等）租金總額_________元。

九、租金支付方式：經(jīng)甲乙雙方商定，租金支付采取按年支付，先付后用的方式，由乙方與甲乙雙方簽訂承租協(xié)議時，由乙方一次性全額支付給甲方。

十、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：

1、乙方承租土地必須依法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回乙方承租使用的土地，終止合同。

2、禁止乙方對其承租的土地（耕地、草地、林地等）擅自轉(zhuǎn)租、抵押、擔(dān)保等。

3、甲方應(yīng)保證所承租的土地（耕地、草地、林地等），具有合法土地使用權(quán)；不存在與第三方爭議。

4、乙方在承租土地使用過程中，如需要水、電、暖等配套服務(wù)的，由乙方與水、電、暖等提供服務(wù)方自行協(xié)商解決，費用由乙方負(fù)責(zé)；水、電、暖等提供服務(wù)方為甲方，甲乙雙方就相關(guān)服務(wù)具體事宜、費用、價格等依法、依規(guī)平等協(xié)商一致后，另行簽訂協(xié)議。

5、乙方在承租期間，必須嚴(yán)格按承租原土地（耕地、草地、林地等）用途、性質(zhì)、使用，禁止改變土地（耕地、草地、林地等）使用用途、性質(zhì)。禁止超越承租土地面積、范圍越界使用。不得改變承租土地原現(xiàn)狀和地上建筑物、構(gòu)筑物、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施、地下水利供水管網(wǎng)、供電網(wǎng)線、供熱管管網(wǎng)、通信網(wǎng)線等設(shè)施；乙方在承租使用過程中對原有的地上建筑物、構(gòu)筑物、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施、地下水利供水管網(wǎng)、供電網(wǎng)線、供熱管網(wǎng)、通信網(wǎng)線等造成損壞的由乙方予以賠償并恢復(fù)原樣。

6、禁止乙方在承租土地上建設(shè)任何建筑物、構(gòu)筑物等；乙方因生產(chǎn)作業(yè)確需臨時建設(shè)相應(yīng)的建筑物、構(gòu)筑物的，必須征得甲方同意并按法定程序辦理相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)；合同期滿時自行拆除，恢復(fù)原樣。

7、乙方在承租土地期間，應(yīng)嚴(yán)格履行生態(tài)環(huán)境保護義務(wù)，禁止隨意安放、丟棄、傾倒使用過程中的農(nóng)藥、糞肥及包裝物等；嚴(yán)禁使用長效農(nóng)藥并嚴(yán)格按環(huán)保要求進行生產(chǎn)作業(yè)；雙方須簽訂環(huán)境保護協(xié)議，造成環(huán)境污染的由乙方依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8、乙方在承租土地期間，必須嚴(yán)格履行安全生產(chǎn)責(zé)任和義務(wù)。雙方須簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議，使用土地期間因乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故產(chǎn)生造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失及第三方損失均由乙方自行承擔(dān)賠償責(zé)任，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

9、乙方在承租土地期間一切風(fēng)險自行承擔(dān)，如需參加農(nóng)業(yè)保險，由乙方自行到相關(guān)保險公司辦理，涉及賠償事宜按與保險公司的約定執(zhí)行。

十一、不可抗力：在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因國家經(jīng)濟建設(shè)等依法占用土地，致使雙方無法履行合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十二、違約責(zé)任：

1、乙方未按合同約定支付承包費用，每逾期一日，乙方按未支付金額的千分之三向甲方支付違約金，逾期天數(shù)超過30日，則甲方有權(quán)解除合同，乙方除向甲方支付前述逾期違約金外，不得要求返還已支付承包費用。

2、乙方擅自對其承租的土地（耕地、草地、林地等）轉(zhuǎn)租、抵押、擔(dān)保等情形，甲方有權(quán)解除合同并不退還已支付承包費用，乙方仍需向甲方支付總合同價款30%的違約金。

3、乙方違反承租土地用途約定或造成環(huán)境污染甲方有權(quán)解除合同，并不退還承包費用，另，乙方需向甲方支付總合同價款30%的違約金，給甲方造成損失的應(yīng)由乙方承擔(dān)，包括但不限于行政處罰、第三方侵權(quán)費用、環(huán)境治理費、土地經(jīng)營補償費、律師費、訴訟費、調(diào)查費、差旅費、保全費、鑒定評估費等。

4、乙方要在承包期結(jié)束或雙方協(xié)商一致解除合同之后10日內(nèi)將承包土地內(nèi)屬于乙方的材料、設(shè)備運出，所有垃圾清理干凈后將承包土地交付甲方，費用乙方自行承擔(dān)。乙方每延遲一日應(yīng)當(dāng)按照元支付違約金，直至清空所有垃圾、殘物為止。

5、乙方未經(jīng)甲方許可在承租土地上建設(shè)任何建筑物、

構(gòu)筑物等情形，應(yīng)及時恢復(fù)原狀，在甲方通知后拒不拆除或給甲方造成損失，乙方除承擔(dān)損失費用外，并向甲方支付總合同價款30%的違約金，前述損失包括但不限于行政處罰、第三方侵權(quán)費用、環(huán)境治理費、土地經(jīng)營補償費、律師費、訴訟費、調(diào)查費、差旅費、保全費、鑒定評估費等。

6、甲方未按約定提供承包土地，則按照總合同價款30%向乙方支付違約金。

十三、其他約定

因國家經(jīng)濟建設(shè)等征用占用乙方承租本宗土地，土地補償費、安置補助費依法補償至法定的土地使用權(quán)人（呼倫貝爾農(nóng)墾集團有限公司）；地上建筑物、構(gòu)筑物、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施、地下水利供水管網(wǎng)、供電網(wǎng)線、供熱管管網(wǎng)、通信網(wǎng)線等設(shè)施設(shè)備的賠償補助歸甲方（所有權(quán)人）；本合同由乙方種植的青苗補償歸乙方所有；乙方所有的臨時建筑物、構(gòu)筑物等的賠償補償歸乙方所有。上述賠償補償按照相應(yīng)的承接主體分別與占用土地一方簽訂賠償補償協(xié)議。

十四、乙方在承租甲方土地期間，涉及的國家相關(guān)原惠農(nóng)、支農(nóng)、產(chǎn)業(yè)扶持政策等相關(guān)補貼，享受標(biāo)準(zhǔn)和主體（單位、人員）按屬地國家相關(guān)原政策執(zhí)行；在乙方承租土地使用期間國家新出臺的相關(guān)惠農(nóng)、支農(nóng)、產(chǎn)業(yè)扶持政策等，按新政策執(zhí)行。

十五、爭議解決方式：本合同如發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十六、合同履行期間，各方應(yīng)按照本合同填寫的單位地址，向另一方發(fā)出書面通知催告其履行相關(guān)責(zé)任和義務(wù)等；本合同填寫的單位地址是所有法律文書的接收地址。如果地址發(fā)生變更，應(yīng)向相對方發(fā)出正式通知，否則不影響正式送達效力。

十七、本合同自雙方簽字蓋章，乙方支付全部租金后生效，本合同一式四份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，呼倫貝爾農(nóng)墾集團有限公司備案留存一份，均具有同等法律效力。

甲方（公章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

簽訂日期：_________年____月____日

乙方（公章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

簽訂日期：_________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓承包合同5

甲方：________________

乙方：________________

合作社依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》、《中華人民共和國土地管理法》、國土資源部、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用地管理有關(guān)問題的通知》精神，為提升現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平，發(fā)展特色、生態(tài)農(nóng)業(yè)，加快推進傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商，就土地流轉(zhuǎn)達成以下合同條款，共同信守：

一、流轉(zhuǎn)土地坐落、四址、性質(zhì)、面積

甲方同意流轉(zhuǎn)的土地坐落組一帶，東至________________為界，南至________________為界、西至________________界牌為界，北至____________為界?？偯娣e約為____畝。

二、流轉(zhuǎn)的土地用途、范圍

甲乙雙方商定流轉(zhuǎn)土地為現(xiàn)代水稻種植地等。提升現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平，以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)共同發(fā)展、共同富裕。

三、流轉(zhuǎn)土地期限

按照黨的關(guān)于土地承包期的相關(guān)法規(guī)，甲、乙雙方商定上述土地流轉(zhuǎn)期限為_______年，即從_________年____月____日起至_________年____月____日止。

四、流轉(zhuǎn)土地補償價格、付款方式、付款時間

土地補償價格為：每畝年補償為：__________________元整；乙方于每______年______月______日前向甲方一次性支付土地流轉(zhuǎn)費用____________元。

五、甲、乙雙方權(quán)利、責(zé)任與義務(wù)

（一）甲方：

1、甲方流轉(zhuǎn)的土地系甲方擁有合法有效所有權(quán)的集體所有土地。

2、甲方流轉(zhuǎn)的土地須經(jīng)全體村民或者三分之二以上村民或者村民代表三分之二以上同意，經(jīng)村民大會表決同意并簽名畫押，并向乙方提供土地原始資料。

3、甲方在土地流轉(zhuǎn)合同簽訂前，應(yīng)會同乙方將該土地上附著物登記造冊，需要賠償?shù)陌凑针p方商定的價格合理賠償。

4、甲方應(yīng)協(xié)商解決乙方正常經(jīng)營和開發(fā)建設(shè)涉及的村民利益糾調(diào)處，如發(fā)生村民武力取鬧，由甲方協(xié)調(diào)解決，由此給乙方正常經(jīng)營造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)落實賠償責(zé)任。

（二）乙方：

1、按照合約約定足額向甲方一次性交清上年土地流轉(zhuǎn)費用，不得無故拖延。否則，由此造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。

2、合同生效后，乙方按照雙方的約定，有權(quán)自主開發(fā)建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植基地等設(shè)施，提高土地綜合利用效率，提高農(nóng)業(yè)增產(chǎn)、農(nóng)民增收之目標(biāo)。

3、合同期內(nèi)，乙方獨立投資，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，自擔(dān)風(fēng)險。

4、合同期內(nèi)，乙方依法享有對所投資項目的所有權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、繼承權(quán)、收益權(quán)。

5、合同期內(nèi)，如遇國家法律、政策重大變化或自然災(zāi)害等不可抗力因素，致使乙方無法正常經(jīng)營，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可終止該合同。

6、合同執(zhí)行期屆滿，甲、乙雙方可另行商定續(xù)約事宜。

六、違約責(zé)任

在合同期內(nèi)，甲、乙雙方均應(yīng)信守合同，自覺履行雙方各自權(quán)利和義務(wù)，如果一方違約，所造成的經(jīng)濟損失由違約方承擔(dān)。

七、其它事宜：

1、國家補助涉農(nóng)基金由農(nóng)戶所用；

2、本合同甲、乙雙方法定代表人簽字蓋章后生效；

3、此合同不因甲、乙雙方法定代表人變動而變更；

4、合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商一致，可另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議

與正式協(xié)議具同等法律效力。

5、此合同一式六份，甲、乙雙方、鑒證方、鎮(zhèn)政府、鎮(zhèn)國土所，鎮(zhèn)財政所、鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)辦各一份。

甲方（公章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

簽訂日期：_________年____月____日

乙方（公章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

簽訂日期：_________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓承包合同6

甲方：_____

乙方：_____

甲方在_____人口地_____畝，現(xiàn)承色給乙方，甲、乙方雙方達成如下協(xié)議：

一、承包期：_____年（自_____年3月20日至_____年3月20日止）。

二、承包費：_____元。（答合同時付_____元，其余_____元在_____年12月30日付清）。

三、四至邊界：南至巴圖白音地邊兒，北至照日格圖地邊兒，東至圍欄，西至到圍欄。

四、雙方責(zé)任。

1、承包期內(nèi)甲方無權(quán)收回士地使用權(quán)，乙方無權(quán)解除合同。

2、合同期內(nèi)如因政策變更，甲方應(yīng)在30日內(nèi)退還剩余年限承包費，甲方借故不退還屬違約行為。

3、此合同甲乙雙方必須共同遵守，違約方負(fù)一切法律責(zé)任。

4、此合同一式兩份，甲、乙各一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字：_____

乙方簽字：_____

_____年3月20日

土地轉(zhuǎn)讓承包合同7

出賣人（甲方）：________________

買受人（乙方）：________________

有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本房產(chǎn)買賣合同，以資共同遵守。

第一條甲方將自有的工業(yè)國有土地廠房轉(zhuǎn)讓占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：

（一）甲方依法簽訂的房地產(chǎn)權(quán)證號為__________________

（二）房地產(chǎn)座落在________________市__________區(qū)________________縣__________路_____________村___________號_______室。（部位___________）房屋類型：____________；結(jié)構(gòu)____________；

（三）房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積分?jǐn)偯娣e___________平方米。

（四）房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋（附件一）；

（五）該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國有集體所有；國有土地使用權(quán)以出讓劃撥________方式獲得；

（六）房屋內(nèi)附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況（附件二）；

（七）甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）見附件五。

甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為（_______幣）__________元。（大寫）：_______仟_______佰______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整。

甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的_______天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分_____次付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議（附件三）。乙方交付的房價款，甲方應(yīng)開具收款憑證。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第_____款辦理。

（一）甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權(quán)的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止，為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

（二）按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，應(yīng)辦理可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由甲方乙方按規(guī)定辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家。

第四條甲、乙雙方同意，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交割。乙方應(yīng)在收到通知之日起的______日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進行查驗。查驗后雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付（轉(zhuǎn)移占有）給乙方。

第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間，凡已納入本合同附件三的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施估價____倍價值_______元向乙方支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認(rèn)，在本合同簽訂之日起的_____日內(nèi)，甲乙雙方共同委托甲方委托_______________向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。

除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_____________市區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)。

甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的，造成乙方損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。

在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃?xì)?、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。權(quán)利轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理。

一、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_____%的違約金，合同繼續(xù)履行。

二、甲方書面催告乙方之日起的_____日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的_____日內(nèi)乙方未提出異議，視作乙方無異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款____%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起的______日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。

第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理。

一、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款____%的違約金，合同繼續(xù)履行。

二、乙方書面催告甲方之日起的______日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知交甲方，自收到通知之日起的______日內(nèi)甲方未提出異議，視作甲方無異議。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起的______日內(nèi)向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已收款的_____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失預(yù)違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。

第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準(zhǔn)。

第十二條本合同自甲、乙雙方簽訂____________公證處公證____________________之日起生效。

第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交_____________仲裁委員會仲裁依法向人民法院起訴。

第十四條本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，________、_________和__________市區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心各持一份。

甲方（公章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

簽訂日期：_________年____月____日

乙方（公章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

簽訂日期：_________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓承包合同8

甲方：________________，身份證號：________________

乙方：________________，身份證號：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。

第一條：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方自愿將其位于貴州省遵義市紅花崗區(qū)海龍鎮(zhèn)龍泉村楠木組“瓦廠”（小地名，具體地點見附件）的土地按單價人民幣230.0元/平方米永久轉(zhuǎn)讓給乙方，該土地轉(zhuǎn)讓后，甲方不得干預(yù)乙方對該土地的使用權(quán)及其用途。

第二條：歸屬問題

該土地轉(zhuǎn)讓成立后，甲方將所擁有該土地的所有權(quán)益移交給乙方，具體包括（不限于此）：

1、永久使用權(quán)；

2、在該土地范圍內(nèi)附著的建筑物、土壤、巖石、水資源及一切花草樹木等；

3、國家或集體征用該土地后的賠償款及其它權(quán)益；

4、繼承、再次轉(zhuǎn)讓及其它處置行為的權(quán)利；

5、土地轉(zhuǎn)讓后的其它合法權(quán)益。

第三條：轉(zhuǎn)讓費及付款方式

甲、乙雙方經(jīng)現(xiàn)場實際測量一致確認(rèn)該土地共計平方米，按雙方協(xié)商一致的轉(zhuǎn)讓價格人民幣230.00元/平方米計算轉(zhuǎn)讓費共計人民幣________元整。乙方在雙方簽訂合同之日先付人民幣________元整作為定金，剩余款項在________年________月________日前一次性付清。

第四條、雙方權(quán)益、義務(wù)

1、甲方收取完轉(zhuǎn)讓費后，不得再收取任何費用。甲方應(yīng)確保該土地的所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)為其所有，且與本合同外的第三方無任何糾紛。如甲方遭第三方出具證據(jù)證明其為該土地承包人或?qū)嶋H控制人并索要該土地所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)時，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費本金、利息及由此造成的所有損失；如甲方在本合同簽訂前就該土地與第三方存在糾紛，無論何種糾紛均由甲方負(fù)責(zé)妥善解決，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任且不承擔(dān)任何費用，由此給乙方造成的一切經(jīng)濟損失均由甲方全額承擔(dān)。

2、本土地轉(zhuǎn)讓成立后的所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)均為乙方所有，甲方及其甲方其他家庭成員均不再享有該土地的所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)及其它權(quán)益。

3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并無償提供辦理有關(guān)手續(xù)所需的所有材料。

4、甲方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助乙方完善本土地使用時的配套設(shè)施，如水、電供應(yīng)等，費用由乙方自行支付。

第五條、違約責(zé)任

甲、乙雙方必須遵守本合同條款，任何一方均不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方需在5日內(nèi)賠償對方人民幣二十萬元整作為經(jīng)濟補償，且由此給對方造成的一切損失均由違約方全額承擔(dān)。

第六條、該土地經(jīng)甲、乙雙方共同到場并經(jīng)甲方現(xiàn)場指認(rèn)拍照，雙方在該現(xiàn)場圖片上簽字確認(rèn)后圖片作為本合同的重要附件，附件視為本合同內(nèi)容，與合同正文同具法律效力。

第七條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同具法律效力。本合同執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

第八條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力，本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方（簽字）：________________

合同簽訂日期：_____年_____月_____日

乙方（簽字）：________________

合同簽訂日期：_____年_____月_____日

見證人（簽字）：________________

合同簽訂日期：_____年_____月_____日

土地轉(zhuǎn)讓承包合同9

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

乙方（接受方）：_____________________

經(jīng)雙方友好協(xié)商，并報政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意，按以下合同原則執(zhí)行。

（一）土地轉(zhuǎn)讓地點和方位：

方位在__________________________現(xiàn)有鋼構(gòu)房后滴水線以外。北起區(qū)間道邊線，南至現(xiàn)有地機耕路邊線，東起現(xiàn)有院墻邊，西至現(xiàn)有鋼構(gòu)房滴水線后三米平行線，約30畝。按有關(guān)部門測量認(rèn)可為準(zhǔn)。正負(fù)零以上現(xiàn)有未平整的土石方約3萬方。

（二）土地轉(zhuǎn)讓價格和付款方式：

雙方約定按有關(guān)部門勘測的實際面積，按每畝土地轉(zhuǎn)讓費付甲方_______元，轉(zhuǎn)讓費以外費用免除。政策優(yōu)惠項目，由接受乙方繼承。雙方轉(zhuǎn)讓合同簽訂，并經(jīng)鎮(zhèn)政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽字同意后，預(yù)付甲方_______萬元。在規(guī)劃院和土地局勘測認(rèn)可，并辦理招、拍、掛土地中心報批手續(xù)后，一次性付清合同實際面積的土地全部轉(zhuǎn)讓費。

（三）土地轉(zhuǎn)讓辦理程序：

1、雙方向政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)申請土地轉(zhuǎn)讓，并辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，變更土地名稱注冊和法人。

2、雙方申請規(guī)劃設(shè)計院和土地勘測院測量轉(zhuǎn)讓土地，劃紅線定坐標(biāo)，辦理相關(guān)手續(xù)。

3、雙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，申請招、拍、掛拍賣中心報批。

（四）在雙方申請土地轉(zhuǎn)讓變更時起，甲方出示原土地用地合同，土地規(guī)劃圖紙，土地出讓金憑證，報有關(guān)部門變更名稱和法人。

合同正式生效，手續(xù)變更后，甲方原有的債權(quán)、債務(wù)和法規(guī)牽連與乙方無關(guān)聯(lián)。

甲方（公章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

簽訂日期：_________年____月____日

乙方（公章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

簽訂日期：_________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓承包合同10

甲方：

乙方：

甲方自愿將自己承包的土地轉(zhuǎn)讓給乙方辦廠，轉(zhuǎn)讓期為壹拾伍年，轉(zhuǎn)讓金每畝柒佰元整。

一、付款方式：協(xié)議簽字生效后，租金貳年一付。

二、乙方使用期內(nèi)，如國家需要使用土地，甲方應(yīng)按實際年限退還乙方所付的轉(zhuǎn)讓金。

三、雙方在承包期內(nèi)，都要本著互相支持互惠互利的原則，在協(xié)議執(zhí)行期間的經(jīng)營權(quán)、場地轉(zhuǎn)讓權(quán)和賠償權(quán)歸乙方所有，土地賠償權(quán)歸甲方所有，協(xié)議解除后，雙方互不存在賠償，在經(jīng)營期間如一方違約，應(yīng)賠償另一方3倍的經(jīng)濟損失。

四、在壹拾伍年期滿后，在雙方無異議的情況下，可按此協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行，如有異議，甲方有意對外轉(zhuǎn)租，在同等條件下，乙方優(yōu)先，如乙方不承租，三方應(yīng)協(xié)商解決。

五、在合同期內(nèi)甲乙雙方當(dāng)事人如有變故，可按《中華人民共和國民法典》決定當(dāng)事人，合同繼續(xù)有效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓承包合同11

甲方：

乙方：

根據(jù)《合同法》、《民法通則》、《農(nóng)村土地承包法》和《物權(quán)法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理政策，甲乙雙方就土地承包事宜經(jīng)公開、公正、公正等原則協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、承包面積及價格：甲方同意將本村土地經(jīng)營權(quán)承包給乙方，具體地塊位于鄂州市華容鎮(zhèn)何莊村六份灣。旱地 畝，水田 畝，總計 畝。每畝旱地每年100元。每畝水田每年100元，水田每年遞增50元，第二年水田150元/畝，第三年200元/畝，第四年250元/畝，第五年300元/畝。

二、承包用途：乙方承包土地用于養(yǎng)殖、種植，不得改變土地的使用性質(zhì)。

三、承包期限： 第一輪為五年，即20xx年5月1日—20xx年4月30日，第一輪承包期滿后，如甲方無異議則自動順延，順延期費用以第五年為準(zhǔn)，不再遞增!

四、承包款支付：每年十二月三十日，乙方現(xiàn)金支付甲方承包款。如乙方不能按時付款，每日收滯納金1‰，超一月不付，甲方有權(quán)收回承包的田地。

五、其他事項：原有的國家對于田地的糧食種子補貼由甲方領(lǐng)取，其它乙方自行向政府申請的補貼項目資金、財政支持補貼等由乙方自行領(lǐng)取。因國家規(guī)劃、拆遷、征地建設(shè)而必須收回、占用的，乙方不再支付承包該地塊的承包費用，國家賠償?shù)那嗝缳M、附著物賠償款由乙方領(lǐng)取，征地費用由甲方領(lǐng)取

六、 違約責(zé)任：

1.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失;

2.乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。

七、合同糾紛處理:若雙方發(fā)生合同糾紛，甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，首先請求村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決;調(diào)解不成的，向區(qū)農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁或直接向華容區(qū)人民法院提起訴訟。

八、本合同一式四份，甲乙雙方各一份，何莊村委、區(qū)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)局備案。

村民組長簽字： 法人簽字：

簽訂日期 ：