果園承包合同模板免費(fèi)下載
簽訂合同可以明確雙方在交易、合作等過程中的權(quán)利和義務(wù)，以及相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。寫好果園承包合同模板免費(fèi)下載有什么技巧？這里給大家整理果園承包合同模板免費(fèi)下載，方便大家學(xué)習(xí)。
果園承包合同模板免費(fèi)下載篇1
發(fā)包方（出租）方：_________村經(jīng)濟(jì)合作社（以下簡稱甲方）
承包（承租）方：___________（以下簡稱乙方）
為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《北京市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》的規(guī)定和社員（村民）大會(huì)討論通過的承包（租賃）方案，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、承包（租賃）果園的面積及位置：
甲方將集體所有的_____畝果園發(fā)包（出租）給乙方承包（租賃）經(jīng)營。果園的四至界限為東至___南至___西至__北至____。
二、經(jīng)營方式（集體、合伙、個(gè)人承包或租賃）：
_______________________。
三、承包（租賃）期限：
承包（租賃）期自____年____月____日起至____年____月____日止，共_________年。
四、承包費(fèi)（租金）數(shù)額、交款日期、交款方式
（一）承包費(fèi)（租金）數(shù)額：_______________________。
（二）承包費(fèi)（租金）交款日期：______________________。
（三）承包費(fèi)（租金）交款方式：。
______________________________________________________。
五、資產(chǎn)的處置：
（一）經(jīng)評(píng)估（清查），承包（租賃）果園中現(xiàn)有果樹等資產(chǎn)總價(jià)值_____元。其中歸甲方所有提供乙方使用的資產(chǎn)____元，出售給乙方歸乙方所有的資產(chǎn)______元（詳見《現(xiàn)有資產(chǎn)價(jià)值及相權(quán)屬明細(xì)表》）。
雙方對(duì)以上資產(chǎn)評(píng)估（清查）結(jié)果予以認(rèn)可。
（二）乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)要負(fù)責(zé)保值增值。承包（租賃）期滿后，對(duì)實(shí)有資產(chǎn)要進(jìn)行評(píng)估作價(jià)。其增值部分，由甲方投資形成的，歸甲方所有；由乙方投資形成的，歸乙方所有，其中經(jīng)甲方同意形成的不動(dòng)產(chǎn)部分由甲方出資購買。如資產(chǎn)減值，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足差價(jià)款，但由甲方原因造成的除外。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
（一）對(duì)乙方承包（租賃）的果園和乙方使用的其他集體財(cái)產(chǎn)擁有所有權(quán)。
（二）對(duì)乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對(duì)乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán)。
（三）甲方協(xié)助乙方辦理果樹的更新砍伐手續(xù)。
（四）保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。
（五）協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。()為乙方提供下列服務(wù)水源、電源、及其它配套設(shè)施費(fèi)用由_____負(fù)擔(dān)。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
（一）享有承包（租賃）果園和甲方提供其他資產(chǎn)的使用權(quán)。
（二）享有承包（租賃）經(jīng)營果園的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)。
（三）對(duì)承包（租賃）經(jīng)營的果園經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租。
（四）必須加強(qiáng)果園的管理，不準(zhǔn)荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營。按技術(shù)要求管理果樹，做好護(hù)林防火工作。對(duì)甲方提供的其他資產(chǎn)負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修。
（五）按時(shí)交付承包款（租金）和各種稅款。
（六）承包（租賃）期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。
（七）承包（租賃）期內(nèi)，果樹行間允許種植不影響果樹生長的農(nóng)作物，不允許種植高桿作物。對(duì)老齡果樹更新、砍伐必須經(jīng)甲方同意，并按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)有關(guān)部門審查批準(zhǔn)。
八、違約責(zé)任：
（一）合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____元，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。
（二）乙方不按期交納承包款（租金），每天按所欠承包款（租金）的0.5‰向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。
九、雙方協(xié)議的其他事項(xiàng)
（一）如遇國家占地，占地費(fèi)歸甲方，地上物補(bǔ)償費(fèi)歸所有權(quán)者。
（二）如遇國家政策調(diào)整，本合同允許變更或解除。
（四）承包（租）期滿后甲方提供給乙方的果樹及財(cái)產(chǎn)乙方應(yīng)如數(shù)歸還，乙方自置的其它財(cái)產(chǎn)由乙方自行處理，否則無償歸甲方。
（五）如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，造成重大損失，致使合同無法履行時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，由雙方協(xié)商解決辦法，經(jīng)社員代表會(huì)討論通過后，適當(dāng)減免上交的租金。
十、本在履行中，當(dāng)事人任何一方要求變更或解除時(shí)，須持本文書在一個(gè)月以前書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并征得鑒證機(jī)關(guān)同意，方可變更或解除。
十一、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商并報(bào)經(jīng)鑒證機(jī)關(guān)同意，可增加新的條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等的法律效力。
十二、本合同自簽字之日起生效，不得因甲方法定代表人的變更而變更或解除。
十三、本合同一式四份甲乙雙方各一份，區(qū)鎮(zhèn)鑒證機(jī)關(guān)各一份。
發(fā)包方簽字（公章）承（租）包方（圖章）
年月日年月日
果園承包合同模板免費(fèi)下載篇2
甲方：__委員會(huì)
法定代表人：__
乙方：__
身份證號(hào)：__
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定達(dá)成果園承包合同如下，以備雙方共同遵守和執(zhí)行：
一、甲方自愿將本村集體所有的果園伍拾余畝承包給乙方經(jīng)營。
二、承包土地面積：伍拾畝柒分(50.7畝)
三、承包土地四至：
東至：唐窯村地界;
西至：藍(lán)盾駕校東側(cè);
南至：靈寶市火葬場(chǎng)北側(cè);
北至：209國道;
四、承包期限：叁拾年，自20__年5月1日至20__年4月30日。
五、承包費(fèi)用及付款辦法：上述50.7畝果園承包費(fèi)每年捌仟伍佰元整(￥：8500.00元)。乙方于本合同簽訂之日一次性支付五年承包費(fèi)，以后承包費(fèi)每五年支付一次，付款截止日期為付款當(dāng)年5月1日之前。
六、甲方責(zé)任：
1、甲方應(yīng)確保本次果園承包已按國家法律規(guī)定履行相關(guān)法定程序，本合同內(nèi)容已經(jīng)全體村民代表大會(huì)三分之二以上代表表決通過。
2、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，確保乙方可正常生產(chǎn)經(jīng)營，為乙方創(chuàng)造一個(gè)良好的生產(chǎn)環(huán)境。
3、甲方不因自身人事變更而影響本合同的履行，甲方不得無故提前終止本合同。
七、乙方責(zé)任：
1、乙方應(yīng)按照規(guī)定合法經(jīng)營，不得隨意改變承包土地用途。
2、乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)足額支付承包費(fèi)，不得無故拖欠或逾期，否則甲方有權(quán)終止本合同。
3、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)搞好周邊鄰里關(guān)系，和睦共贏。
4、乙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意不得擅自將土地轉(zhuǎn)租他人。
八、違約責(zé)任：
本合同簽訂后雙方均應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，否則違約方應(yīng)賠償守約方本合同總價(jià)款30%的違約金。
九、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
法定代表人：
簽訂日期：202x年5月1日
果園承包合同模板免費(fèi)下載篇3
發(fā)包人：(簡稱甲方)
承包人：(簡稱乙方)
甲方自愿將本戶座落石榴園發(fā)包給乙方管理收益，經(jīng)甲方家庭成員同意，特與乙方平等、自愿協(xié)商一致，簽定本合同。
一、果園土地四至范圍：
二、承包期限________年，止。
三、年承包金額：，________年共計(jì)人民幣(：元)。
四、付款方式：甲方開收據(jù)給乙方收?qǐng)?zhí)。
五、約定條款：
1、合同期內(nèi)甲方集體按果園土地面積所收費(fèi)用由乙方經(jīng)營所需需用由乙方承擔(dān)支付。
2、合同期內(nèi)若因承包產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔(dān)排除責(zé)任，確保乙方經(jīng)營。
3、承包期內(nèi)，乙方經(jīng)營自主，管理收益。但合同期最后________年，乙方收果后不得修砍果X，將果X無條件交還甲方，果X自然死亡，甲乙雙方互不追究責(zé)任。
4、合同期內(nèi)若甲方或乙方不測(cè)亡故則由法定繼承人履行本合同。
5、合同期內(nèi)若國家依法征用本果園土地，土地補(bǔ)償費(fèi)歸;補(bǔ)償費(fèi)歸。若臨時(shí)占地所給復(fù)耕費(fèi)歸乙方所有，乙方已交甲方需尚未到期的承包款甲乙雙方重新核計(jì)由甲方退還乙方。固定設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)誰投資歸誰所有。
6、
六、違約責(zé)任：本合同生效后，甲乙雙方必須自覺履行，若違約，違約金元整(元)，由違約方支付守約方，并賠償給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
七、本合同一式三份，合同經(jīng)甲乙雙方簽名蓋印后生效，甲乙雙方及代書單位各執(zhí)一份。甲方：乙方：代書單位：新安法律服務(wù)所經(jīng)辦人：________年____月____日農(nóng)村果園承包合同閱讀發(fā)包方(甲方)：____市吾山鎮(zhèn)杜家蒯溝村委承包方(乙方)：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就村里的核桃園承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、承包果園名稱及座落：果園名稱：;果園地點(diǎn)：_____，土地面積約為__畝的土地轉(zhuǎn)承包給乙方。
二、承包期限：自________年____月____日至________年____月____日，共________年。
三、承包價(jià)格：
1.雙方商定，土地承包金按年一次交納。
2.承包金按每畝元，乙方承包的土地畝數(shù)是畝，共元，交款以甲方出具的收款憑證為準(zhǔn)。該承包金包括依法向國家和集體繳納的地租、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。
四、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)及甲方所有的其他資產(chǎn)、一次性無償轉(zhuǎn)讓給乙方。期滿后地面上原來的基礎(chǔ)設(shè)施：房屋、水井，樹木等地上附屬物按當(dāng)時(shí)的合理價(jià)位折價(jià)歸還村委，如乙方續(xù)包，即按市場(chǎng)的價(jià)格優(yōu)先。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方保證對(duì)自己發(fā)包的土地?fù)碛惺褂脵?quán)，在乙方承包后，任何
第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權(quán)利;
2、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得單方面變更、解除承包合同;
3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);
4、在本合同期限內(nèi)，承包金按每年一次交納。
5、乙方在果園的經(jīng)營期間，如需甲方出面協(xié)助的有關(guān)事宜，甲方不得推卻，應(yīng)給予協(xié)助辦理;承包期滿，甲方協(xié)助對(duì)果園承包的續(xù)租事宜和手續(xù)的辦理;
6、甲方與土地所有權(quán)人的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;
2、乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;
3、承包土地被依法征用、占用的(如林木即按現(xiàn)有地面上的誰投資種植，即補(bǔ)償誰;但前提是按現(xiàn)有地面上的林木不能改變，如有更換必須經(jīng)甲方同意，并清點(diǎn)后才許可，否則補(bǔ)償是有理講不清的。)投資方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;
4、承包期間，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交承包金，甲乙雙方有權(quán)直接向有關(guān)部門申請(qǐng)稅費(fèi)減免及申請(qǐng)核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng);同時(shí)按甲乙雙方的林木受害的情況補(bǔ)償;
5、按合同約定的土地承包價(jià)格和支付方式交納承包費(fèi)。
六、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)
1.乙方對(duì)承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;但應(yīng)取得甲方的同意，否則無效;
2.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;
3.土地流轉(zhuǎn)后的土地承包費(fèi)、承包費(fèi)繳納時(shí)限、方式，仍由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。
七、債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)本合同簽訂之前涉及到所承包土地的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān);乙方在承包過程中涉及的所承包土地與
第三方的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
八、征地補(bǔ)償及承包金變更甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回發(fā)包的土地，如遇國家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生，土地補(bǔ)償款歸甲方所有;地上作物及附著物的補(bǔ)償應(yīng)按誰投資誰受益的原則分配。并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方承包土地的承包金按減少的面積以比例減少。
九、違約責(zé)任
1、任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金;違約金的數(shù)額為按年限的長短已付承包金總額的10%;
2、承包期間內(nèi)，應(yīng)有甲方協(xié)助辦理的事宜，甲方不給予支持和協(xié)助，造成乙方的經(jīng)營損失，甲方將承擔(dān)損失的責(zé)任;
2、因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。乙方具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或法院判決。甲方如違反合同約定應(yīng)賠償數(shù)額為乙方在所承包土地上的所有投入。
十、因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交____縣人民法院裁決。
十一、本合同如有未盡事宜，雙方另行制定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
十三、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(發(fā)包方)：________年甲方代表(簽章)________年乙方(承包方)：
果園承包合同模板免費(fèi)下載篇4
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守。
第一條：承包果園的項(xiàng)目、地點(diǎn)和數(shù)量
甲方將座落在鄉(xiāng)村的畝果樹，共株轉(zhuǎn)包給乙方，果樹所有權(quán)歸甲方，乙方只有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。協(xié)議有效期內(nèi)，乙方不得買賣出租和抵押。
第二條：承包期限
承包期為年，從____年____月____日至____年____月____日。
第三條：承包費(fèi)、交費(fèi)時(shí)間及辦法
1、承包費(fèi)共元。
2、合同生效當(dāng)天，乙方向甲方支付第一筆款項(xiàng)元。____年____月____日乙方向甲方支付最后款項(xiàng)元。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行轉(zhuǎn)包協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。
第四條：乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方必須加強(qiáng)對(duì)果園的管理，及時(shí)種耕、除草、培土、施肥、噴藥防治病蟲害，所需費(fèi)用由乙方自負(fù)，如遇果樹荒蕪或成批死亡，甲方有權(quán)收回果園承包權(quán)并不退還承包費(fèi)。
2、乙方有果園的.自主經(jīng)營權(quán)，有水果銷售權(quán)。
第五條：違約責(zé)任
1、甲方無故終止承包協(xié)議，退還承包費(fèi)元并向乙方償付違約金____元。
2、乙方無故終止承包協(xié)議，甲方不退還承包費(fèi)，且乙方向甲方償付違約金____元。
3、由于乙方管理、看護(hù)不善，果樹有缺失的，承包期內(nèi)乙方應(yīng)補(bǔ)栽缺少的株數(shù)，合同期滿數(shù)量不夠乙方應(yīng)向甲方支付違約金____元/株。
4、乙方逾期不交承包費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付欠交款的2%的違約金，并限期1個(gè)月內(nèi)交清，如仍然不交，甲方有權(quán)收回果園承包權(quán)。
5、如遇旱災(zāi)、火災(zāi)等損失由乙方承擔(dān)，如遇地方政府征用，合同就此終止，甲方有權(quán)收回果園承包權(quán)，并退還剩余年的承包費(fèi)。
第六條：本協(xié)議正本一式二份、甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
____年____月____日
____年____月____日
果園承包合同模板免費(fèi)下載篇5
甲方：
乙方：
為了維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國土地承包法》等相關(guān)的法律法規(guī)，為了落實(shí)林業(yè)生產(chǎn)，發(fā)展林果業(yè)，開發(fā)高效益農(nóng)田，穩(wěn)定農(nóng)戶的種植結(jié)構(gòu)，進(jìn)一步完善土地承包程序。經(jīng)甲方群眾代表研究決定，甲方同意將村北乙方李__，按規(guī)定分得的一期本戶承包田自種的梨樹10畝土地發(fā)包給乙方承包，甲方發(fā)包的土地四至清楚，無邊界糾紛。
一、承包果園的四至
甲方發(fā)包給乙方的果園四至分別是：東至本村
第二組李__可耕地邊，西至水溝，南至水溝，北至本組生產(chǎn)路。
二、承包果園的期限
總承包期為________年整(自________年____月____日至________年____月____日止)。
三、承包費(fèi)用
承包費(fèi)用為：乙方依法享有甲方組土地分配承包資格。
四、甲方的權(quán)力和義務(wù)
1、此協(xié)議簽訂后，甲方保證在以后組里土地小調(diào)整時(shí)該果園所占土地面積，保留乙方原承包資格不變;在組里以后的土地小調(diào)整時(shí)，依法按照本戶土地分配人口扣除果園面積后，再給予土地面積分配的增補(bǔ)或扣除。
2、甲方保證乙方的果園交通便利，排水暢通。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、此協(xié)議簽訂后，乙方的果園四周不能影響四鄰的`種植作物受損。果園四周土地空余3米寬不植樹，保障四鄰作物生長正常。
2、此協(xié)議簽訂后，乙方擁有土地承包權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)，并有自由植樹種類權(quán)。
六、其它
1、此協(xié)議到期后，在以后組里土地小調(diào)整時(shí)，在同等條件下，該果園占地面積優(yōu)先分配給乙方使用管理。
2、此協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商，新的協(xié)議條款與原協(xié)議效力同等。
3、此協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方及任何方不得以任何理由擅自變更或終止該協(xié)議的履行。
七、違約責(zé)任
甲、乙雙方自覺履行協(xié)議條款各項(xiàng)規(guī)定，若單方違約，違約方將承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
八、此協(xié)議自甲、乙雙方簽字(或捺指印)之日起，即具有法律效力。
九、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方楊樓鄉(xiāng)曹溝村民委員會(huì)留證明一份，方____縣楊樓鄉(xiāng)中心法律服務(wù)所存檔一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
果園承包合同模板免費(fèi)下載篇6
發(fā)包方(出租)方：_________村經(jīng)濟(jì)合作社
承包(承租)方：_________
為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《北京市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》的規(guī)定和社員(村民)大會(huì)討論通過的承包(租賃)方案，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、承包(租賃)果園的面積及位置：
甲方將集體所有的_____畝果園發(fā)包(出租)給乙方承包(租賃)經(jīng)營。果園的四至界限為東至___南至___西至__北至____。
二、經(jīng)營方式(集體、合伙、個(gè)人承包或租賃)：
三、承包(租賃)期限：
承包(租賃)期自____年____月____日起至____年____月____日止，共_________年。
四、承包費(fèi)(租金)數(shù)額、交款日期、交款方式
(一)承包費(fèi)(租金)數(shù)額:_______________________。
(二)承包費(fèi)(租金)交款日期：______________________。
(三)承包費(fèi)(租金)交款方式：。
五、資產(chǎn)的處置：
(一)經(jīng)評(píng)估(清查)，承包(租賃)果園中現(xiàn)有果樹等資產(chǎn)總價(jià)值_____元。其中歸甲方所有提供乙方使用的資產(chǎn)____元，出售給乙方歸乙方所有的資產(chǎn)______元(詳見《現(xiàn)有資產(chǎn)價(jià)值及相權(quán)屬明細(xì)表》)。雙方對(duì)以上資產(chǎn)評(píng)估(清查)結(jié)果予以認(rèn)可。
(二)乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)要負(fù)責(zé)保值增值。承包(租賃)期滿后，對(duì)實(shí)有資產(chǎn)要進(jìn)行評(píng)估作價(jià)。其增值部分，由甲方投資形成的，歸甲方所有;由乙方投資形成的，歸乙方所有，其中經(jīng)甲方同意形成的不動(dòng)產(chǎn)部分由甲方出資購買。如資產(chǎn)減值，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足差價(jià)款，但由甲方原因造成的除外。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)對(duì)乙方承包(租賃)的果園和乙方使用的其他集體財(cái)產(chǎn)擁有所有權(quán)。
(二)對(duì)乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對(duì)乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán)。
(三)甲方協(xié)助乙方辦理果樹的更新砍伐手續(xù)。
(四)保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。
(五)協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。為乙方提供下列服務(wù)水源、電源、及其它配套設(shè)施費(fèi)用由_____負(fù)擔(dān)。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)享有承包(租賃)果園和甲方提供其他資產(chǎn)的使用權(quán)。
(二)享有承包(租賃)經(jīng)營果園的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)。
(三)對(duì)承包(租賃)經(jīng)營的果園經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租。
(四)必須加強(qiáng)果園的管理，不準(zhǔn)荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營。按技術(shù)要求管理果樹，做好護(hù)林防火工作。對(duì)甲方提供的.其他資產(chǎn)負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修。
(五)按時(shí)交付承包款(租金)和各種稅款。
(六)承包(租賃)期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。
(七)承包(租賃)期內(nèi)，果樹行間允許種植不影響果樹生長的農(nóng)作物，不允許種植高桿作物。對(duì)老齡果樹更新、砍伐必須經(jīng)甲方同意，并按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)有關(guān)部門審查批準(zhǔn)。
八、違約責(zé)任：
(一)合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____元，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。
(二)乙方不按期交納承包款(租金)，每天按所欠承包款(租金)的0.5‰向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。
九、雙方協(xié)議的其他事項(xiàng)
(一)如遇國家占地，占地費(fèi)歸甲方，地上物補(bǔ)償費(fèi)歸所有權(quán)者。
(二)如遇國家政策調(diào)整，本合同允許變更或解除。
(三)承包(租)期滿后甲方提供給乙方的果樹及財(cái)產(chǎn)乙方應(yīng)如數(shù)歸還，乙方自置的其它財(cái)產(chǎn)由乙方自行處理，否則無償歸甲方。
(四)如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，造成重大損失，致使合同無法履行時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，由雙方協(xié)商解決辦法，經(jīng)社員代表會(huì)討論通過后，適當(dāng)減免上交的租金。
十、本在履行中，當(dāng)事人任何一方要求變更或解除時(shí)，須持本文書在一個(gè)月以前書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并征得鑒證機(jī)關(guān)同意，方可變更或解除。
十一、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商并報(bào)經(jīng)鑒證機(jī)關(guān)同意，可增加新的條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等的法律效力。
十二、本合同自簽字之日起生效，不得因甲方法定代表人的變更而變更或解除。
十三、本合同一式四份甲乙雙方各一份，區(qū)鎮(zhèn)鑒證機(jī)關(guān)各一份。
發(fā)包方簽字(公章)承(租)包方(圖章)
年月日年月日
果園承包合同模板免費(fèi)下載篇7
甲方(發(fā)包方)：______________
乙方(承包方)：______________
為了開拓市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展，調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，由傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向規(guī)模農(nóng)業(yè)、特色農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展，從而達(dá)到帶動(dòng)農(nóng)民增收致富的目的。進(jìn)賢縣北極生態(tài)果園會(huì)同四川省彭山縣江口鎮(zhèn)果技員袁章華雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上達(dá)成承包果園協(xié)議，其協(xié)定合同內(nèi)容如下：
一、承包范圍：
甲方將座落在進(jìn)賢縣七里鄉(xiāng)建設(shè)村北極水生態(tài)果園內(nèi)的蘋果，面積約200畝承包給乙方。
二、承包期限：
十年，即從_____年1月1日至_____年1月1日止。
三、責(zé)任歸屬：
乙方承包果園后，自管理，自投資(肥料、農(nóng)藥、中耕、除草、修剪、治蟲、守護(hù)、人工工資)。其中：乙方每年年底回家過春節(jié)，在此期間，如有人、畜損壞果樹，乙方概不負(fù)責(zé)。
四、利益分配：
甲方所分得總收入的30%(包括村民租金)，乙方所分得總收入的70%(負(fù)責(zé)全投資)。
五、交款時(shí)間：
乙方從購果方交納訂金開始，乙方付給甲方訂金30%款項(xiàng)，中途付給甲方賣果子30%的款項(xiàng)，待乙方賣完最后一車果子后，乙方與甲方結(jié)算，并付清當(dāng)年甲方所得的30%款項(xiàng)。
六、違約責(zé)任：
本合同甲乙雙方共同遵守，不得違約，如有一方違約，需賠償對(duì)方的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接的經(jīng)濟(jì)損失。
七、其他：
1、甲乙雙方真誠合作，互相信任，果園內(nèi)所產(chǎn)出的水果，包括銷售渠道、價(jià)格，由甲乙雙方共同商定。
2、本合同在有效期內(nèi)，如遇特大的、毀滅性的、人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如高溫、冰凍、冰雹、臺(tái)風(fēng)、蟲害、毒氣等)給當(dāng)年的果樹、果子造成嚴(yán)重傷害，甲方應(yīng)根據(jù)受害程度遞減甲方的提成部分，造成果樹死亡的，乙方概不負(fù)責(zé)。
3、本合同在有效期內(nèi)，如遇人、畜損壞果樹，或有偷盜者，乙方交由甲方全權(quán)處理。
4、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議有同等法律效力。
5、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
6、本合同甲乙雙方一經(jīng)簽字，具有同等法律效力。
7、本合同恐日后無憑，故立此合同為證。
甲方(公章)：______________
乙方(公章)：______________
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甲方：
乙方：
甲方將座落在__烽火敦五隊(duì)的果園40畝承包給乙方：
一、承包期為年，年月日至年月到期。
二、乙方在承包期內(nèi)，第一年上交承包費(fèi)元人民幣（大寫：）。乙方首付保證金元人民幣（大寫：）共計(jì)人民幣（大寫：）。第二、三年度隨行就市，由雙方自行商議決定……承包費(fèi)均以現(xiàn)金上繳，交費(fèi)時(shí)間均為每年的月日（陽歷）以前。
三、責(zé)任如下：
1、土地及果樹所有權(quán)歸甲方，乙方有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。在合同期內(nèi)，乙方不得買賣、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓果園，否則甲方收回果園，乙方無條件執(zhí)行。乙方如有違約，甲方不退還保證金。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù)，但不得干涉乙方的.自主經(jīng)營權(quán)。
3、甲方提供果園內(nèi)守護(hù)房間，水、電費(fèi)自理與甲方無關(guān)。
4、乙方必須加強(qiáng)對(duì)果園的管理，及時(shí)中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害，加強(qiáng)果樹生長期內(nèi)的修枝撫育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的樹勢(shì)樹形，以延長果樹的結(jié)果期。如若違反或人為損壞果樹，甲方警告乙方仍不執(zhí)行，甲方將終止合同不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)損失。
5、乙方有果園的自主經(jīng)營權(quán)，水果銷售權(quán)。
6、在承包期間，乙方應(yīng)加強(qiáng)守護(hù)，有專人看守，防止人畜糟蹋果園。
7、在承包期內(nèi)，如發(fā)生自然災(zāi)害造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
8、乙方對(duì)果樹噴灑藥物，應(yīng)提前通知周圍群眾，以防發(fā)生事故，人畜死亡等，由乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。
9、合同履行期屆滿，乙方將果園、房屋、果窯工具等物資完好歸還，如有損壞乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。
10、在承包期內(nèi)若有修渠、修路費(fèi)用等細(xì)節(jié)問題由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
11、由于乙方看護(hù)不善，果樹被偷砍或損害，應(yīng)向甲方賠償每株損失金1000元。
12、乙方在每年的__月底之前，提前交清第二年的承包費(fèi)，乙方逾期不交清承包費(fèi)，甲方有權(quán)收回果園。
13、甲方如在合同期內(nèi)買賣果園，提前通知乙方，甲方有權(quán)收回果園，終止合同，乙方無條件執(zhí)行。
四、法律責(zé)任：本合同自雙方簽字之日起生效，本合同如有未盡事宜，須經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議附表說明。補(bǔ)充規(guī)定條件與本合同具有同等法律效力。合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即可生效。
甲方：乙方：
年月日年月日
果園承包合同模板免費(fèi)下載篇9
甲方(轉(zhuǎn)包方)：吳勇，男，l950年10月1日出生；
現(xiàn)住址：某省大青縣大洼鄉(xiāng)二道河村。
乙方(受轉(zhuǎn)包方)：王文海，男，1952年8月30日出生；
現(xiàn)住址：某省大青縣大洼鄉(xiāng)二道河村。
為了發(fā)展水果生產(chǎn)，滿足城鄉(xiāng)人民生活和對(duì)外出口的需要．增加集體和個(gè)人的經(jīng)濟(jì)收入，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守。
第一條承包果園的項(xiàng)目、地點(diǎn)和數(shù)量
甲方將座落在大洼鄉(xiāng)二道河村南山坡的果園20畝轉(zhuǎn)包給乙方，其中：蘋果樹l50株；梨樹200株，桃樹400株。果樹所有權(quán)歸原發(fā)包方，乙方只有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方家庭成員有承包繼承權(quán)，但不得買賣和出租。
第二條轉(zhuǎn)包期限
轉(zhuǎn)包期為8年，從20__年3月1起，至20__年3月1日止。
第三條轉(zhuǎn)包費(fèi)、交費(fèi)時(shí)間及辦法
乙方在轉(zhuǎn)包期內(nèi)，自20__年起，前三年，每年上交1萬元，后五年，每年上交2萬元，轉(zhuǎn)包費(fèi)均以現(xiàn)金七繳，甲方收費(fèi)后開出收據(jù)。交費(fèi)時(shí)問均為每年的l2月15日以前。
第四條甲方的權(quán)利義務(wù)
1．甲方提供果園內(nèi)守護(hù)房(如果有此條件)，并將剪枝刀、噴藥器等工具供給乙方使用。
2．甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行轉(zhuǎn)包協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。
第五條乙方的權(quán)利義務(wù)
1．乙方必須加強(qiáng)對(duì)果園的管理，及時(shí)中耕、除草、培土、施肥、噴藥防治病蟲害，所需費(fèi)用由乙方自負(fù)。
2．加強(qiáng)果樹生長期內(nèi)的修枝撫育，整形修剪，冬季涂白，保持良好的樹勢(shì)樹形，以延長果樹的結(jié)果期。果樹修枝材歸乙方。
3．乙方有果園的自主經(jīng)營權(quán)，有水果銷售權(quán)。如果轉(zhuǎn)包期間國家有派購水果任務(wù)，乙方必須優(yōu)先滿足國家需要。
4．在轉(zhuǎn)包期間，乙方應(yīng)加強(qiáng)守護(hù)，日夜有專人看守，防止人畜糟踏。如乙方捉住損壞、糟踏果樹的人或牲畜，由甲方協(xié)助處理，損壞或糟踏一株果樹，罰款200元，甲乙雙方按1：l的比例分成。
5．乙方抓住偷摘水果者，偷摘一個(gè)水果，罰款5元，由甲方協(xié)助處理，罰款收人歸乙方。
6．在轉(zhuǎn)包期內(nèi)，果園范圍內(nèi)的空隙地，乙方新種植的果樹，結(jié)果收益甲乙雙方按3：7的比例分成；承包期滿后，由甲方一次付給乙方新種果樹年產(chǎn)值的l倍。
7．乙方對(duì)果樹噴灑藥物，應(yīng)提前通知周圍群眾，以防發(fā)生事故。
8．轉(zhuǎn)包協(xié)議履行期屆滿，乙方應(yīng)將果園、房屋、工具等物如數(shù)交還甲方。
第六條違約責(zé)任
1．甲方無故終止轉(zhuǎn)包協(xié)議，應(yīng)向乙方償付違約金__×元。
2．甲方不按轉(zhuǎn)包協(xié)議規(guī)定提供看護(hù)果園的房屋(如果有此條款)和工具，應(yīng)向乙方償付違約金__×元。
3．由于乙方管理、看護(hù)不善，果樹被偷砍或損害一株，應(yīng)向甲方償付違約金400元。
4．乙方逾期不交承包費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付欠交款的2％的違約金，并限期1個(gè)月內(nèi)交清，如仍然不交，甲方有權(quán)收回果園轉(zhuǎn)包權(quán)。
5．乙方噴灑藥物不按農(nóng)藥使用規(guī)定操作，造成人畜中毒傷亡，由乙方負(fù)責(zé)。
6．轉(zhuǎn)包協(xié)議期屆滿，乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋、工具等，應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。甲方提供房屋、工具的自然損耗，乙方不負(fù)責(zé)任。
第七條不可抗力
在轉(zhuǎn)包期間，如遇不可抗力的自然災(zāi)害，致使當(dāng)年水果減產(chǎn)或絕收，可減少或免交當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)；如造成減產(chǎn)，由雙方協(xié)商i據(jù)實(shí)遞減乙方的轉(zhuǎn)包費(fèi)。不可抗力造成的果樹損害。乙方不負(fù)責(zé)任。
第八條其他約定
1．本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止協(xié)議。如果甲方代表人發(fā)生變更，不得變更本協(xié)議。
2．本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)關(guān)或法院判決。
3．本協(xié)議中如有未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定條款與本協(xié)議具有同等效力。
第九條本協(xié)議正本一式二份．甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：吳勇(簽字或蓋章)
乙方：王文海(簽字或蓋章)
20__年3月1日
果園承包合同模板免費(fèi)下載篇10
發(fā)包方（出租）方：_________村經(jīng)濟(jì)合作社（以下簡稱甲方）
承包（承租）方：___________（以下簡稱乙方）
為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《北京市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》的規(guī)定和社員（村民）大會(huì)討論通過的承包（租賃）方案，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、承包（租賃）果園的面積及位置：
甲方將集體所有的_____畝果園發(fā)包（出租）給乙方承包（租賃）經(jīng)營。果園的四至界限為東至___南至___西至__北至____。
二、經(jīng)營方式（集體、合伙、個(gè)人承包或租賃）：
_______________________。
三、承包（租賃）期限：
承包（租賃）期自____年____月____日起至____年____月____日止，共_________年。
四、承包費(fèi)（租金）數(shù)額、交款日期、交款方式
（一）承包費(fèi)（租金）數(shù)額：_______________________。
（二）承包費(fèi)（租金）交款日期：______________________。
（三）承包費(fèi)（租金）交款方式：。
______________________________________________________。
五、資產(chǎn)的處置：
（一）經(jīng)評(píng)估（清查），承包（租賃）果園中現(xiàn)有果樹等資產(chǎn)總價(jià)值_____元。其中歸甲方所有提供乙方使用的資產(chǎn)____元，出售給乙方歸乙方所有的資產(chǎn)______元（詳見《現(xiàn)有資產(chǎn)價(jià)值及相權(quán)屬明細(xì)表》）。
雙方對(duì)以上資產(chǎn)評(píng)估（清查）結(jié)果予以認(rèn)可。
（二）乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)要負(fù)責(zé)保值增值。承包（租賃）期滿后，對(duì)實(shí)有資產(chǎn)要進(jìn)行評(píng)估作價(jià)。其增值部分，由甲方投資形成的`，歸甲方所有；由乙方投資形成的，歸乙方所有，其中經(jīng)甲方同意形成的不動(dòng)產(chǎn)部分由甲方出資購買。如資產(chǎn)減值，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足差價(jià)款，但由甲方原因造成的除外。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
（一）對(duì)乙方承包（租賃）的果園和乙方使用的其他集體財(cái)產(chǎn)擁有所有權(quán)。
（二）對(duì)乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對(duì)乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán)。
（三）甲方協(xié)助乙方辦理果樹的更新砍伐手續(xù)。
（四）保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。
（五）協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。()為乙方提供下列服務(wù)水源、電源、及其它配套設(shè)施費(fèi)用由_____負(fù)擔(dān)。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
（一）享有承包（租賃）果園和甲方提供其他資產(chǎn)的使用權(quán)。
（二）享有承包（租賃）經(jīng)營果園的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)。
（三）對(duì)承包（租賃）經(jīng)營的果園經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租。
（四）必須加強(qiáng)果園的管理，不準(zhǔn)荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營。按技術(shù)要求管理果樹，做好護(hù)林防火工作。對(duì)甲方提供的其他資產(chǎn)負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修。
（五）按時(shí)交付承包款（租金）和各種稅款。
（六）承包（租賃）期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。
（七）承包（租賃）期內(nèi)，果樹行間允許種植不影響果樹生長的農(nóng)作物，不允許種植高桿作物。對(duì)老齡果樹更新、砍伐必須經(jīng)甲方同意，并按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)有關(guān)部門審查批準(zhǔn)。
八、違約責(zé)任：
（一）合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____元，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。
（二）乙方不按期交納承包款（租金），每天按所欠承包款（租金）的0.5‰向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。
九、雙方協(xié)議的其他事項(xiàng)
（一）如遇國家占地，占地費(fèi)歸甲方，地上物補(bǔ)償費(fèi)歸所有權(quán)者。
（二）如遇國家政策調(diào)整，本合同允許變更或解除。
（四）承包（租）期滿后甲方提供給乙方的果樹及財(cái)產(chǎn)乙方應(yīng)如數(shù)歸還，乙方自置的其它財(cái)產(chǎn)由乙方自行處理，否則無償歸甲方。
（五）如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，造成重大損失，致使合同無法履行時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，由雙方協(xié)商解決辦法，經(jīng)社員代表會(huì)討論通過后，適當(dāng)減免上交的租金。
十、本在履行中，當(dāng)事人任何一方要求變更或解除時(shí)，須持本文書在一個(gè)月以前書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并征得鑒證機(jī)關(guān)同意，方可變更或解除。
十一、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商并報(bào)經(jīng)鑒證機(jī)關(guān)同意，可增加新的條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等的法律效力。
十二、本合同自簽字之日起生效，不得因甲方法定代表人的變更而變更或解除。
十三、本合同一式四份甲乙雙方各一份，區(qū)鎮(zhèn)鑒證機(jī)關(guān)各一份。
發(fā)包方簽字（公章）承（租）包方（圖章）
年月日年月日