詳細版拆遷工程承包合同模板3篇

時間：2021-03-30 16:39:47 鄧茵0由分享

在承包合同中，承包人應按照與定作人約定的標準和要求完成工作，定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果。以下是小編整理的拆遷工程承包合同，歡迎參考閱讀。

拆遷工程承包合同范文1

發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)

為確保按時完成_鎮(zhèn)“兩違”拆除工施工任務，在保證工程質量，縮短拆除工期的基礎上，遵循公平、公正、公開的原則，甲乙雙方經過充分協(xié)商達成以下協(xié)議：

一、工程名稱：_鎮(zhèn)“兩違”拆除工程

二、工程地點：_鎮(zhèn)鎮(zhèn)域

三、工程內容：拆除_鎮(zhèn)“兩違”治理對象

四、質量要求：

乙方必須按照甲方要求組織施工，施工中必須嚴格遵守相關的工程技術規(guī)范、拆除樓房一切廢舊材料歸“兩違”當事人所有。裝卸、運輸費用均由乙方負擔。

五、承包方式：包工包料(人工機械相結合方式進行拆除)

六、開工日期：年月日;

竣工日期：年月日

乙方嚴格按照合同工期組織施工，不經甲方書面簽認，乙方不得以任何理由拖延工期。

七、工程包價

1、單價：一般拆除人員及現(xiàn)場管理員工資430元/工日(按每個拆除點每組最多10個人配一個管理人員計算)，如有氣割，則氣割操作人員工資按600元/工日，機械臺班按實際情況計算，具體拆除工日、人員、機械臺班等按實際拆除時間進行簽證。工程拆除施工人員只限男工。每個工日按8小時計算，上班時間為上午8:00-12:00，下午15:00-19:00;在此時間段外加班，按一般拆除人員及現(xiàn)場管理員工資50元/小時，氣割操作人員工資按70元/小時計算，不足一個小時不計算加班費。如果出現(xiàn)拆除受阻導致怠工時，工資仍按全天計算。

2、本合同單價包括材料費、交通費、人工費、餐費、常規(guī)工具使用費、安全措施費、垃圾處理費、安全責任保險等相關費用，不包含稅費。

八、驗收和清算：

1、工程竣工驗收通過后的28天內，乙方向甲方遞交工程竣工結算書，甲方須在28天內審定并正式辦理工程竣工結算手續(xù)。甲方收到結算報告28天內未提出審核意見，即視同本結算報告已批準。

2、本工程提取工程結算款10%作為施工安全保證金，工程完工交付驗收合格后，并在竣工結算完畢后，若無出現(xiàn)施工安全責任事故，甲方一次性支付結算工程款于乙方。若出現(xiàn)施工安全責任事故，則由發(fā)包方負責在工程結算款中提取，安全施工保證金扣除辦法如下：

(1)發(fā)生人身死亡事故、設備事故，扣除預留的全部保證金;

(2)發(fā)生人身重傷事故、扣除預留保證金的50%;

(3)發(fā)生人身輕傷或嚴重未遂事故，扣除預留保證金的30%;

(4)現(xiàn)場違章指揮、違章作業(yè)，或擅自調換人員，又未經安全教育的，每人次扣除預留保證金的10%。

按上述條款執(zhí)行后，仍追究其它責任。

九、施工安全管理

1、乙方應嚴格遵守工程建設安全管理規(guī)定，按照安全標準加強現(xiàn)場管理，積極組織施工，并接受甲方及行業(yè)主管部門依法實施的安全監(jiān)督檢查。

2、乙方必須是獨立承擔法定民事責任的獨立法人。甲方不與雇傭人員簽訂任何勞務用工合同。乙方雇傭人員由乙方進行管理。

3、乙方施工現(xiàn)場必須按照有關規(guī)定設置專(兼)安全管理人員，負責現(xiàn)場安全管理。

4、乙方在施工作業(yè)時必須制定符合國家規(guī)定的安全技術措施，其安全技術措施費由乙方承擔。

5、乙方必須按照規(guī)定給雇傭民工配備必要的勞動保護用品，其費用由乙方自行承擔。

6、雇傭民工的日常安全教育、施工現(xiàn)場安全管理及產生的費用由乙方承擔。涉及行車安全三級以上施工的，其安全教育由甲方負責，施工中由甲方防護人員進行監(jiān)護。

7、作業(yè)現(xiàn)場發(fā)生安全隱患的，乙方必須及時處理，甲方負責督促整改，保證施工安全。乙方因違反安全管理規(guī)定，發(fā)生安全隱患的，甲方有權依照安全管理規(guī)定，對乙方進行經濟處罰，其罰款在工程款中清算。

8、因乙方違章或違法施工發(fā)生人身、行車、工程質量事故，其責任及由此發(fā)生的費用由乙方全部承擔。觸犯法律的交由司法機關處理。

十、雙方的責任和義務

(一)甲方的責任和義務

1、甲方有權指導乙方規(guī)范操作、安全施工。

2、甲方對施工過程進行協(xié)調解決現(xiàn)場施工問題。

3、甲方提供施工用水、電，乙方應按供水、電單位的規(guī)定按時交納水、電費，否則造成的后果由乙方承擔。

4、工程竣工后，甲方及時依照國家現(xiàn)行竣工、驗收規(guī)范組織竣工驗收。

(二)乙方的責任和義務：

1、乙方應切實加強施工現(xiàn)場管理，精細組織，嚴密施工。施工現(xiàn)場必須按照文明工地要求進行管理，嚴禁出現(xiàn)臟、亂、差現(xiàn)象及打架斗毆、賭博、偷盜等違法行為。

2、乙方負責提供本工程所需全部機械、工具、設備，費用自理。

3、乙方應嚴格按照甲方的要求施工，確保施工質量、施工進度。若發(fā)生乙方不按照設計要求施工、違反施工規(guī)范、不文明施工等行為，甲方有權提出批評或責令其停工、返工，由此造成的一切損失由乙方承擔。

十一、合同有效期：工程款項結清本合同自行終止。

十二、糾紛解決方式：甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向_市人民法院提請訴訟。

十三、本合同一式肆份，甲乙雙方各持兩份。雙方簽字蓋章后生效。

甲方單位(蓋章) 乙方單位(蓋章)

代表：代表：

簽訂日期：年月日

拆遷工程承包合同范文2

甲方：

乙方：

經洽談，甲方將給乙方實施拆。為了維護雙方，在自愿、平等、公正、互利的原則下，特訂本合同：

一、工程名稱

二、拆遷面積

拆遷總面積約三、拆遷費用

1、房屋殘值費

殘值費用采用

2、渣土處置費

甲方按政府有關文件應交納的渣土處置費，由甲方繳納。

三、責任、義務

1、甲方：

1)甲方負責政府有關部門的協(xié)調工作，保證乙方的拆遷工作順利進行;

2)動遷公司負責及主管住戶的搬遷、房屋騰退，并交由乙方拆除。

2、乙方：

1)乙方應服從甲方的指揮，負責地塊上建筑物的拆除;

2)在施工過程中，乙方應個具有安全資質的專業(yè)人員進行現(xiàn)場指揮，在施工過程中所發(fā)生的一切安全事故及責任事故，由乙方負責并承擔相應的法律責任;

3)乙方應說明施工，施工過程中所發(fā)生的一切糾紛由乙方調解;

4)配合動遷公司做好動遷工作，促使住戶簽約;

5)做前期簽約住戶的交房工作;

6)紅線萬元，由乙方支付甲方，乙方在協(xié)議簽訂后內支付;

7)乙方負責地塊建筑物拆除后的地面障礙，經甲方驗收合格后方可進行轉交，同時保證甲方能正常施工;

8)因拆除房屋時乙方造成的遺留問題影響甲方施工的，由乙方自行負責;

9)施工過程乙方應服從甲方指揮和安排，若甲方發(fā)現(xiàn)有違規(guī)現(xiàn)象，乙方自行處理;

10)如甲方另安排乙方所做的拆遷項目，其費用另計;

11)甲方有承擔其主管部門的所有規(guī)費及其它費用。

四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章生效，拆遷完畢自然解除，可簽訂增補協(xié)議。

五、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

六、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

拆遷工程承包合同范文3

甲方：

乙方：

甲乙雙方經平等協(xié)商，達成如下房屋拆除工程承包協(xié)議：

一、甲方將位于房屋拆除工程發(fā)包給乙方施工。

二、拆除工程范圍： (具體見甲方提供的圖紙)。

三、房屋拆除工程承包費：房屋拆除所得的鋼材、磚塊等材料歸乙方所有，甲方不需要另行支付承包費給乙方。

四、承包保證金：乙方應在簽訂本協(xié)議之日繳納20萬元工程承包保證金給甲方，甲方應在房屋拆除工程順利完工并經驗收合格之日不計利息返還給乙方。

五、工程施工期：月，自年月日至年

六、甲方責任：1、應協(xié)調好工程的斷水、斷電工作;2、及時處理來自外部的干擾、阻撓房屋拆除施工人和事。

七、乙方責任：1、做好施工前的準備工作，將需要拆除的房屋四周搭建手架及防護網;2、乙方應嚴格按照國家有關安全生產的法律法規(guī)和建筑拆除工程施工安全技術規(guī)范進行施工;3、對施工過程中所造成的工傷事故及第三人人身及財產損失事故承擔全部賠償責任及其他法律責任;4、按時完成房屋拆除、廢土廢渣清理清運。

八、違約責任：如因乙方原因，未能按本合同第五條規(guī)定的時間完成房屋拆除及廢土、廢渣清運，則應每逾期一天支付違約元給甲方，甲方可以從保證金中予以扣除。逾期超過天，甲方可以解除本合同并沒收全部承包保證金(未搬遷和未簽合同戶不含合同內)。如下雨或其它不可抗拒的原因，拆遷時間可順延。

九、本合同所產生的糾紛，由工程所在的法院管轄。

十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自乙方承包保證金打入甲方之日生效。

甲方的通信地址：聯(lián)系電話：

乙方的通信地址：聯(lián)系電話：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

年月日

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