煤炭經(jīng)營場地租賃合同范本

時間：2021-02-19 14:36:24 鄧茵0由分享

在租賃合同中明確約定承租方是否可以轉(zhuǎn)租。作為承租方，經(jīng)過出租方的同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，出租方和承租方原有的租賃關(guān)系不因轉(zhuǎn)租而影響。以下是小編為大家精心準備的：煤炭經(jīng)營場地租賃合同范本3篇，歡迎參考閱讀!

煤炭經(jīng)營場地租賃合同范本1

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下共識。

一、甲方將位于內(nèi) 畝空地

(蘆葦?shù)?，供給乙方做儲煤場使用，由乙方自己負責(zé)修建及維護，甲方不收場地租金。

二、租期：三年年月日至年月日。

在乙方經(jīng)營期間內(nèi)，甲方協(xié)助乙方搞好物資安全，乙方對儲存煤炭派出專人管理。

三、乙方煤運到甲方貨場后，甲方負責(zé)乙方的裝卸。乙方付給甲方裝卸費，一次性裝卸費為元/噸;二次(倒運)裝卸費為元/噸。

甲方為乙方提供裝卸服務(wù)時，甲方應(yīng)盡可能為乙方降低損耗。乙方按每月銷售量，25日前給甲方結(jié)清當月裝卸費用。

四、甲方須為乙方提供房屋、基礎(chǔ)設(shè)施(用電設(shè)施)、生活用水，甲方每年收取乙方3000元的房屋租賃費。用電裝表計量，按量付費。

五、在乙方正常經(jīng)營期間內(nèi)，如甲方對貨場進行擴建或者改造，在乙方不受影響的情況下，可以繼續(xù)經(jīng)營。相反，若乙方的煤場影響了甲方的施

工，則乙方須尊重甲方的意見，對煤場進行改動或改建。

六、合同期滿后，在甲方出租的前提下，乙方可優(yōu)先租用該場地。

七、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時任何雙方均可向東營區(qū)人民法院起訴。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：法人代表(簽字)：

乙方(蓋章)：法人代表(簽字)：

年月日

煤炭經(jīng)營場地租賃合同范本2

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

出租方愿意將場地出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條租賃場地地址

出租方出租的商鋪坐落地址：___廣州市十三行故衣街6號A5檔______。

第二條租賃期限

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條租金和其他費用

1.每月租金為為人民幣________元整(________元)。租金支付方式為現(xiàn)金。

2.其他

(1)保證金為個月租金共元。此款項簽約前繳清(甲方可提供收據(jù))。

(2)每月租金于每月1號上午收，超過期限按約定收取滯納金(按月租金額的0.5%按日收取)。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

1. 依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、經(jīng)營時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。

2. 甲方應(yīng)按本合同約定將經(jīng)營場地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施按時交付乙方使用，并按約定收取租金及各項費用。

3. 租賃期內(nèi)，乙方如有以下行為甲方可提前收回場地：

(1)拖欠租金日以上;

(2)利用經(jīng)營場地進行非法活動;

(3)擅自改變場地建筑面積和檔口面積;

(4)在本商場內(nèi)與他人鬧事和不服從管理。

4.在乙方期滿后，甲方負責(zé)對經(jīng)營場地進行檢查驗收，驗收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計息)，如乙方未交清費用，可將保證金抵扣所欠款項，如保證金不足以抵扣所欠款項，應(yīng)向乙方追回。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

1. 乙方應(yīng)按合同約定向甲方交付租金及其他費用，辦理有關(guān)手續(xù)后有權(quán)在經(jīng)營場地合法經(jīng)營。

2. 乙方應(yīng)嚴格遵守商場各項規(guī)章制度，服從管理。遵守國家有關(guān)工商管理、物價、計生、防火、治安、衛(wèi)生防疫等有關(guān)規(guī)定，做到守法經(jīng)營、文明經(jīng)商。乙方在檔內(nèi)經(jīng)營的物品應(yīng)自行整理、擺放、妥善保管。營業(yè)時間因乙方管理不善、存放不當而造成貨物遺失、被盜與甲方無關(guān)，甲方不作任何補償。如乙方占道經(jīng)營，被有關(guān)部門處罰，出發(fā)款項和損失又乙方負擔。

3. 經(jīng)營場地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動，如需改動或重新裝修，須征得甲方同意后才可施工。場內(nèi)設(shè)施如有損壞，應(yīng)自行維修。

4. 租賃期間，如乙方確因經(jīng)營不善需要推出經(jīng)營場地，必需提前三個月通知甲方并征得甲方同意，結(jié)清各項費用后，雙方簽訂書面協(xié)議解除合同，保證金(押金)不退還。

5. 乙方不得將經(jīng)營場地作經(jīng)濟擔?；虻盅骸?/p>

6. 應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或企業(yè)的備案資料，包括身份證明，戶口本等。

第六條違約責(zé)任

1.乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方按月租金額的按日收取滯納金，拖欠日以上，甲方有權(quán)收回場地，并無需向乙方退還保證金。

2.租賃期間，任何一方未征得另一方的同意而單方面解除合同，另一方有權(quán)要求賠償損失。

第七條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：

(1) 向廣州市相關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁;

(2) 向人民法院起訴。

第八條其他約定事項

1. 因不可抗拒或國家政策原因致本合同不能繼續(xù)履行需要解除的，雙方在結(jié)清各項費用后方可解除合同。因國家征用該場地的，乙方應(yīng)無條件交回所承擔的檔位，甲方無需作任何補償。如國家給予補償?shù)模从嘘P(guān)規(guī)定處理。

2. 乙方與他人的債權(quán)與甲方無關(guān)，如因乙方與他人的債務(wù)糾紛造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方的相關(guān)損失，包括并不止限于由此產(chǎn)生的交通費、律師費等訴訟費用。

3. 在經(jīng)營期間，乙方自行整理、保管貨物，不準超越所租賃檔口經(jīng)營，經(jīng)勸三次不改正的，甲方有權(quán)收回。如因乙方對貨物管理不善，造成遺失、被盜等與甲方無關(guān)。

4. 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

5. 雙方對本合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

6. 乙方在租賃期內(nèi)必須按商場作息時間每天正常經(jīng)營，叁天不正常經(jīng)營的則當乙方自動放棄檔位，甲方可單方面解除合同另行出租，乙方無權(quán)與此要求退還保證金。

7. 如因火災(zāi)、盜搶等其他不可抗拒因素造成的損失，甲方對乙方無需賠償。

8. 租賃期滿前三個月，如雙方續(xù)約，應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)，甲方不得另租他人。

本合同一式兩份，自甲方、乙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

煤炭經(jīng)營場地租賃合同范本3

甲方：___________

乙方：___________

根據(jù)中華人民共和國《煤炭法》第47條規(guī)定：“設(shè)立煤炭經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當具備下列條件：……有必要的設(shè)施和儲存煤炭的場地?！辫b于乙方受儲煤場地條件的限制，為了開展煤炭經(jīng)營業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，本著“互惠互利”的原則，達成合同如下：

一、甲方租給乙方位于_____市_____(區(qū)、縣)_____鄉(xiāng)_____鎮(zhèn) _____路_____號，土地使用證號：國用( )字第_____號、實用土地面積_____㎡，作為乙方存貯煤炭的場地。

二、租賃期限：從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、年租金：___________________________________。

四、租金交付方式：___________________________________

五、甲方同時租給乙方在堆場上的計量設(shè)施_____臺，型號_____，租金_____元，租金交付方式____________________。計量設(shè)施法定檢定的有關(guān)費用有_____方承擔。

六、甲乙雙方簽訂合同，乙方繳付租賃費用后，甲方應(yīng)在乙方辦理煤炭經(jīng)營審批手續(xù)后及時辦理煤炭進出貨場的有關(guān)手續(xù)。若乙方不符合煤炭經(jīng)營資格條件，審批不能通過，雙方同意中止合同，甲方退還乙方租金。

七、方負責(zé)煤場內(nèi)環(huán)境保護設(shè)施的安裝、管理， ______方負責(zé)治安、消防、衛(wèi)生工作，______方負責(zé)對(自已)儲存的煤炭自燃、損失、變質(zhì)負責(zé)。

八、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同由雙方簽字蓋章生效。

甲方(蓋章)：_________

法定代表人：___________

______年______月_____日