物業(yè)交房通知書

物業(yè)交房通知書

　　交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實(shí)際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書。否則，是應(yīng)該由開發(fā)商自己履行該交付義務(wù)的。下面學(xué)習(xí)啦小編給大家?guī)砦飿I(yè)交房通知書，供大家參考!

　　物業(yè)交房通知書范文一

　　尊敬的 先生/女士：

　　××××××工程 幢將于 年 月 日和 月 日統(tǒng)一交付使用。為了減少您在收樓時(shí)的麻煩并減少您等候的時(shí)間，謹(jǐn)在此向您介紹收樓須知事項(xiàng)和有關(guān)程序。請您仔細(xì)閱讀本《通知書》內(nèi)容，如有不詳之處，請您撥打咨詢電話：xxxx。

　　一、 收樓時(shí)間、地點(diǎn)

　　您在接到本《通知書》后，請按本通知預(yù)約時(shí)間前來辦理收樓手續(xù)。如您需要調(diào)整收樓時(shí)間，請您事先與我們聯(lián)系，為您辦理收樓手續(xù)的截止日期是x年x月x日，若逾期未來辦理，則按《某某市商品房買賣契約》有關(guān)約定辦理。

　　為您安排的時(shí)間：xx年xx月xx日

　　辦理地點(diǎn)： 及 物管

　　二、 收樓時(shí)您所需攜帶的物件

　　1、 業(yè)主本人親臨現(xiàn)場收樓，請攜帶：

　?、?××××交房通知書

　?、?業(yè)主身份證或其他有效身份證明。

　?、?《某某市商品房買賣契約》。

　?、?已支付房款的所有收據(jù)。

　?、?應(yīng)備款項(xiàng)(詳見附件的《業(yè)主入住收費(fèi)一覽表》)。

　　2、 如您委托他人代理收樓，收樓時(shí)除攜帶上述物件外，還應(yīng)提供：

　?、贅I(yè)主的授權(quán)委托書;

　　②代理人有效身份證明。

　　三、 業(yè)主收樓程序

　　業(yè)主收樓，將按以下程序辦理手續(xù)：

　　1、 ××××售樓處

　　業(yè)主先到××××售樓處，與銷售代表對(duì)接，辦理內(nèi)容：

　　驗(yàn)證：

　　需驗(yàn)清的資料如下：

　　① ×××交房通知書;

　?、?某某市商品房買賣契約;

　　③ 主身份證明或代理人身份證明、業(yè)主委托書;

　?、?支付款項(xiàng)的所有憑證。

　　收費(fèi)：

　　業(yè)主需在售樓處交納《業(yè)主入住收費(fèi)一覽表》所列第 項(xiàng)，并獲得各項(xiàng)收費(fèi)之憑證，房款全部付清的住戶由XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司財(cái)務(wù)部開具統(tǒng)一發(fā)票。以上手續(xù)辦理完畢后，將發(fā)給業(yè)主《入住通知書》及“兩書”到現(xiàn)場物業(yè)管理接待處辦理房屋驗(yàn)收及交鑰匙手續(xù)。

　　2、 現(xiàn)場物業(yè)管理接待處：

　　業(yè)主出示《入住通知書》給物業(yè)管理處人員進(jìn)行核對(duì)。

　　辦理內(nèi)容：

　　A、 簽收文件

　?、佟稑I(yè)主使用維修管理公約》

　?、凇稑I(yè)主及用戶手冊》

　　③《業(yè)主裝修守則》

　?、堋稑I(yè)主聯(lián)絡(luò)資料表》

　　B、 驗(yàn)房

　?、?按驗(yàn)收項(xiàng)目逐項(xiàng)驗(yàn)房，凡需返修的項(xiàng)目以書面形式通知物業(yè)管理處返修，物業(yè)管理處將留壹把鑰匙，返修完畢后返回業(yè)主，限期一周完成;

　?、?記錄水、電、煤氣表的讀數(shù);

　　③ 簽署《物業(yè)接收表》

　?、?考慮電梯的安全使用，請業(yè)主于交付后半年內(nèi)完成裝修。

　　C、 鑰匙簽收：

　　在《鑰匙移交記錄》中填寫確認(rèn)

　　D、 裝修登記

　　① 業(yè)主在裝修前須填寫：《裝修申請表》、《裝修承諾書》

　?、?裝修工程隊(duì)須遞交：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、施工平面圖、管線布置圖;

　?、?由物業(yè)管理處審核，并辦理開工單。

　?、芸紤]電梯的安全使用，請業(yè)主于交付后半年內(nèi)完成裝修。

　　請業(yè)主在看房時(shí)務(wù)必注意安全!

　　恭祝閣下及家人：生活幸福!萬事如意!

　　XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　x年x月x日

　　物業(yè)交房通知書范文二

　　交房通知書

　　尊敬的先生/女士:

　　您所購買的路弄號(hào)房屋已具備交房條件，實(shí)訓(xùn)面積現(xiàn)為㎡，為了減少您在交房時(shí)的麻煩并減少您等候的時(shí)間，謹(jǐn)在此向您介紹交房須知事項(xiàng)和有關(guān)程序。請您仔細(xì)閱讀本《通知書》內(nèi)容，如有不詳之處，請您撥打咨詢電話：。

　　一、交房時(shí)間、地點(diǎn) 您在接到本《通知書》后，請按本通知預(yù)約時(shí)間前來辦理交房手續(xù)。如您需要調(diào)整交房時(shí)間，請您事先與我們聯(lián)系，為您辦理交房手續(xù)的截止日期是年月日，若逾期未來辦理，則按預(yù)售合同有關(guān)約定辦理。 ▲ 為您安排的時(shí)間：年月日(接待時(shí)間:8∶30-16∶30) ▲辦理地點(diǎn)：售樓處及物業(yè)管理處

　　二、交房時(shí)您所需攜帶的物件 1、業(yè)主本人親臨現(xiàn)場交房,請攜帶: ① 交房通知書 ②業(yè)主身份證或其他有效身份證明; ③《預(yù)售合同》; ④已支付房款的所有收據(jù); ⑤應(yīng)備款項(xiàng)(詳見附件的《業(yè)主入住收費(fèi)一覽表》)。 2、如您委托他人代理交房，交房時(shí)除攜帶上述物件外，還應(yīng)提供： ①業(yè)主的授權(quán)委托書; ②代理人有效身份證明。

　　三、業(yè)主交房程序 業(yè)主交房，將按以下程序辦理手續(xù)： 1、售樓處 業(yè)主先到售樓處，與銷售代表對(duì)接，辦理內(nèi)容： (1)驗(yàn)證 需驗(yàn)清的資料如下: ①交房通知書; ②《預(yù)售合同》; ③業(yè)主身份證明或代理人身份證明、業(yè)主委托書; ④已支付款項(xiàng)的所有憑證。 (2)收費(fèi) 業(yè)主需在售樓處交納《業(yè)主入住收費(fèi)一覽表》所列第項(xiàng)，并獲得各項(xiàng)收費(fèi)之憑證，房款全部付清的住戶由房地產(chǎn)開發(fā)有限公司財(cái)務(wù)部開具統(tǒng)一發(fā)票。以上手續(xù)辦理完畢后，將發(fā)給業(yè)主《入住通知書》及“兩書”到現(xiàn)場物業(yè)管理接待處辦理房屋驗(yàn)收及交鑰匙手續(xù)。 2、現(xiàn)場物業(yè)管理接待處： 業(yè)主出示《入住通知書》給物業(yè)管理處人員進(jìn)行核對(duì)。 辦理內(nèi)容： A、簽收文件 ①《業(yè)主使用維修管理公約》 ②《業(yè)主及用戶手冊》 ③《業(yè)主裝修守則》 ④《業(yè)主聯(lián)絡(luò)資料表》 B、驗(yàn)房 ①按驗(yàn)收項(xiàng)目逐項(xiàng)驗(yàn)房，凡需返修的項(xiàng)目以書面形式通知物業(yè)管理處返修，物業(yè)管理處將留壹把鑰匙，返修完畢后返回業(yè)主，限期一周完成; ②記錄水、電、煤氣表的讀數(shù); ③簽署《物業(yè)接收表》; ④考慮電梯的安全使用,請業(yè)主于交付后半年內(nèi)完成裝修。 C、鑰匙簽收： 在《鑰匙移交記錄》中填寫確認(rèn) D、裝修登記 ①業(yè)主在裝修前須填寫:《裝修申請表》、《裝修承諾書》 ②裝修工程隊(duì)須遞交:營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、施工平面圖、管線布置圖; ③由物業(yè)管理處審核,并辦理開工單。 ④考慮電梯的安全使用,請業(yè)主于交付后半年內(nèi)完成裝修。 請業(yè)主在看房時(shí)務(wù)必注意安全!

　　恭祝閣下及家人生活幸福!萬事如意!

　　貴州城鄉(xiāng)杰和房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

　　年月日

　　物業(yè)交房通知書范文三

　　尊敬的圣菲TOWN城一期業(yè)主：

　　您好!

　　非常榮幸地通知您，您所購買的“圣菲TOWN城一期3、4、5棟住宅”自20XX年5月9日起正式辦理物業(yè)交付手續(xù)。在此，我們衷心感謝您一直以來對(duì)藍(lán)光地產(chǎn)的大力支持、理解，并真誠預(yù)祝您：闔家歡樂、萬事如意!

　　屆時(shí)，由于前來辦理接房手續(xù)的業(yè)主較多，為避免您長時(shí)間等候，我司建議您按以下時(shí)間辦理接房手續(xù)：

　　5月9日，星期六，3棟;

　　5月10日，星期日，4棟1、2、3單元;

　　5月11日，星期一，4棟4單元、5棟。

　　一、辦理地點(diǎn)：圣菲TOWN城物業(yè)服務(wù)中心一樓(小區(qū)大門左側(cè))

　　二、集中辦理日期：20XX年5月9日至20XX年5月11日

　　三、工作時(shí)間：9：00—17：00

　　四、所需攜帶資料：詳見交房通知書中《業(yè)主需攜帶資料》

　　五、所需繳納費(fèi)用：詳見交房通知書中《需繳納款項(xiàng)明細(xì)》(現(xiàn)場可刷卡)

　　六、咨詢電話：

　　028-85881668(銷售中心咨詢熱線)

　　028-85883990(嘉寶物管公司項(xiàng)目現(xiàn)場咨詢熱線)

　　七、溫馨提示：

　　1、5月9日-11日前往現(xiàn)場辦理交付手續(xù)的業(yè)主，將獲得精美禮物;

　　2、您還可以登陸藍(lán)光集團(tuán)網(wǎng)站XXXXXXXXXXXX“了解產(chǎn)品”——“產(chǎn)品系列”第2頁“圣菲TOWN城”項(xiàng)目查看交房相關(guān)信息;

　　3、為方便您順利辦理交房，請攜帶全部所需資料、費(fèi)用后再至現(xiàn)場辦理。

　　通知人：

成都雙流和駿置業(yè)有限公司

　　二○○九年四月二十五日

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