危房改造通告

時(shí)間：2017-02-24 17:11:06 銀娜974由分享

　　危房指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。下面學(xué)習(xí)啦小編給大家?guī)砦７扛脑焱ǜ娣段模┐蠹覅⒖?

　　危房改造通告范文一

　　為加快我鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造工程，確保農(nóng)村困難群眾住房安全，實(shí)現(xiàn)2017年貧困人口脫貧的目標(biāo)，我鎮(zhèn)擬對所有農(nóng)村危房進(jìn)行改造，特通告如下。

　　一、補(bǔ)助對象

　　必須同時(shí)滿足以下3條：

　　1、擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)村戶籍并在當(dāng)?shù)鼐幼?，且是房屋產(chǎn)權(quán)所有人;

　　2、生活貧困的八種類型之一①建檔立卡貧困戶;②分散供養(yǎng)五保戶;③低保戶;④貧困殘疾人家庭;⑤因?yàn)?zāi)倒房戶;⑥重點(diǎn)優(yōu)撫對象;⑦生活貧困兩女結(jié)扎戶;⑧生活貧困獨(dú)生子女戶。

　　3、住房困難，目前無住房或居住在C、D級危房中。且無其他安全住房的。

　　二、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

　　1、建檔立卡戶，新建住房戶3人及3人以下戶每戶補(bǔ)助3萬元，3人以上戶每人補(bǔ)助1萬元;修繕加固住房戶補(bǔ)助1.5萬元。

　　2、非建檔立卡戶的其余7種類型之一的貧困戶，新建住房戶每戶補(bǔ)助2萬元，修繕加固住房每戶補(bǔ)助1萬元。

　　3、社會(huì)兜底戶，3人及3人以上戶補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)人均不超過2萬元。

　　4、屬于多種貧困類型的，按照最高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不重復(fù)享受;列入易地搬遷范圍的不重復(fù)享受;已經(jīng)享受農(nóng)村危房改造補(bǔ)助的不再享受。

　　三、建房標(biāo)準(zhǔn)

　　1、層數(shù)：原則上只能一層;

　　2、面積：1人戶35平方米，2人戶45平方米，3人戶60平方米，超過3人戶人均面積不得超過20平方米。

　　四、工作流程

　　1、由戶主本人向戶籍所在地的村(社區(qū))提出書面申請，并提供相關(guān)資料。

　　2、由精準(zhǔn)扶貧駐村干部、扶貧隊(duì)員、村支書3人進(jìn)行聯(lián)合初審，在書面申請書上簽署意見并簽名同意，匯總后將農(nóng)戶書面申請書和匯總表上報(bào)鎮(zhèn)政府。

　　3、鎮(zhèn)政府組織審核并進(jìn)行公示，無異議后，匯總上報(bào)縣農(nóng)村住房保障指揮部審批。縣下達(dá)批復(fù)后，由村(社區(qū))組織農(nóng)戶自行實(shí)施。

　　4、危房改造完成后，由精準(zhǔn)扶貧駐村干部、扶貧隊(duì)員、村支書3人進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并匯總完善一戶一檔資料。

　　5、縣級審核，合格后按規(guī)定撥付資金。

　　五、其它說明

　　1、凡2016年在建和已完工的房屋，補(bǔ)助對象、建房標(biāo)準(zhǔn)(一層)都符合規(guī)定的，可以納入2016年危房改造計(jì)劃。

　　2、凡新納入2016年和2017年危房改造計(jì)劃的，必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。

　　特此通告。

　　靛房鎮(zhèn)人民政府

　　年12月2日

　　危房改造通告范文二

　　鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，縣政府各部門、直屬事業(yè)單位，省市駐宜各單位：

　　為加強(qiáng)對縣城舊城區(qū)D級危房改建工程的規(guī)劃管理，科學(xué)引導(dǎo)居民集約節(jié)約用地，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《湖南省實(shí)施〈中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法〉辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

　　一、改造范圍及對象

　　縣城舊城區(qū)經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為D級的危房，可按程序申報(bào)實(shí)施改造。

　　二、審批程序

　　(一)建房戶持建房申請報(bào)告、D級危房安全鑒定報(bào)告、居民身份證或戶口簿、原土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件原件及復(fù)印件，向縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局提出申請。

　　(二)建房戶委托具有規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行總平面布置圖設(shè)計(jì)，確定規(guī)劃建筑物退讓(離界或離線)距離、房屋±000位置、基底面積、層數(shù)、建筑間距等內(nèi)容，報(bào)縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局批準(zhǔn)后，領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃申請審批表。

　　(三)建房戶持建設(shè)工程規(guī)劃申請審批表到所在社區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和縣房產(chǎn)、城管、消防、人防、文物、水利等相關(guān)部門簽署意見(具體辦理時(shí)視實(shí)際情況定)，同時(shí)出具四鄰意見書或達(dá)成的協(xié)議書。

　　(四)依據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的總平面布置圖，由建房戶委托具有建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行建筑施工圖及建筑外觀效果圖設(shè)計(jì)，明確建筑物的風(fēng)格、色彩等內(nèi)容，報(bào)縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局審批。

　　(五)資料齊全并經(jīng)審查合格后，進(jìn)行現(xiàn)場公示，公示時(shí)間不少于15天。經(jīng)公示無異議的，由縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證(副本)。

　　(六)由具有測繪資質(zhì)的測繪單位進(jìn)行現(xiàn)場放線，縣城鄉(xiāng)規(guī)劃等有關(guān)部門到現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)線，按政策要求需到縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理建設(shè)施工許可證的，需辦理建設(shè)施工許可證后方可開工建設(shè)。

　　(七)房屋竣工后，經(jīng)縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局驗(yàn)收合格，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證(正本)。

　　三、改造要求

　　(一)必須遵循先規(guī)劃后建設(shè)的原則。實(shí)施D級危房改造，不得突破房屋原位置(基底范圍)、原面積(房屋產(chǎn)權(quán)證確定的面積)、原高度(層數(shù))，并滿足城市規(guī)劃道路及后退、給水排水、電力、通訊、燃?xì)狻⑾?、人防、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、文物古跡保護(hù)、房屋間距、建筑風(fēng)格及其他規(guī)劃要求。如因退讓公共空間造成小于原建筑面積的，可酌情增加建筑層數(shù)，但增加的建筑層數(shù)應(yīng)控制在3層以內(nèi)。

　　(二)城市主干道、次干道、重要景觀地段臨街面嚴(yán)禁設(shè)計(jì)開敞式陽臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間，嚴(yán)禁安裝懸掛式防盜網(wǎng)，提倡安裝嵌入式或隱形防盜網(wǎng)，街道門面招牌、戶外廣告必須統(tǒng)一設(shè)計(jì)。

　　(三)住宅山墻不準(zhǔn)開窗，不得侵占他人用地和空間，如涉及到公用通道，應(yīng)共同協(xié)商解決。

　　(四)建房戶在取得規(guī)劃、施工許可后，應(yīng)到消防部門辦理消防行政許可備案手續(xù)。

　　(五)建房戶在文物保護(hù)單位的建設(shè)控制地帶區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)的，不得破壞文物保護(hù)單位的歷史風(fēng)貌;工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)根據(jù)文物保護(hù)單位的級別，經(jīng)相應(yīng)的文物行政管理部門同意后，報(bào)縣城鄉(xiāng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)。

　　四、其他事項(xiàng)

　　(一)縣公安、環(huán)保、消防、水利、交通運(yùn)輸、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、文化、廣播電視、電力、電信等有關(guān)部門和玉溪鎮(zhèn)人民政府要積極配合做好縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)D級危房改造的管理工作，對未依法取得土地使用證、房屋所有權(quán)證的建筑，不得提供服務(wù)和辦理相關(guān)證照。

　　(二)對未經(jīng)批準(zhǔn)擅自建房或超審批范圍建設(shè)、違反施工管理和城市管理規(guī)定建設(shè)的違法行為，由有關(guān)部門依法查處。

　　(三)國家工作人員違反規(guī)定，濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守、索賄受賄的，由紀(jì)檢監(jiān)察部門視情節(jié)輕重，給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分;涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

　　特此通告

　　宜章縣人民政府

　　年9月1日