出租屋通告范文
出租屋通告范文
通告是在一定范圍內(nèi)公布應(yīng)當(dāng)遵守或周知的事項(xiàng)時(shí)使用的公文。下面學(xué)習(xí)啦小編給大家?guī)?lái)出租屋通告，供大家參考!
出租屋通告范文一
為進(jìn)一步加強(qiáng)本區(qū)的出租屋管理，消除出租屋消防和治安隱患，區(qū)人民政府決定全面開(kāi)展出租屋整治工作。根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)法》、《無(wú)照經(jīng)營(yíng)查處取締辦法》、《廣州市城市規(guī)劃條例》、《廣州市房屋租賃管理辦法》、《廣州市城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通告如下：
一、本轄區(qū)范圍內(nèi)的出租屋的管理，適用本通告。
二、市工商海珠分局、區(qū)公安、國(guó)土房管、規(guī)劃、衛(wèi)生、環(huán)保、城管、環(huán)衛(wèi)等部門依照各自職責(zé)組織實(shí)施本通告。各街道辦事處協(xié)助有關(guān)部門做好出租屋的管理工作。
三、房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，并在合同簽訂之日起10日內(nèi)，到區(qū)租賃管理所委托的各街道出租屋外來(lái)暫住人員管理服務(wù)中心辦理租賃登記手續(xù);承租人是外來(lái)暫住人員的，應(yīng)申報(bào)暫住登記或辦理暫住證。四、房屋有下列情形之一的，不得出租：(一)未依法取得房屋權(quán)屬證明的;(二)屬于違法建設(shè)的;(三)屬于危險(xiǎn)房屋的;(四)不符合消防安全規(guī)定的;(五)不具有房屋租賃證的;(六)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
五、出租屋按照以下要求進(jìn)行消防安全整治：(一)提供給承租人的人均居住面積不得少于3平方米，且不得在房間內(nèi)設(shè)置住人閣樓和3層以上的床位;(二)廚房應(yīng)單獨(dú)設(shè)置，房間墻體不得使用可燃材料;(三)應(yīng)設(shè)有直通樓房天面的樓梯，樓梯寬度不得少于1米，其中樓高3層以上且居住50人以上的應(yīng)設(shè)有2座樓梯;(四)每個(gè)樓層及窗戶、陽(yáng)臺(tái)的防盜網(wǎng)均應(yīng)設(shè)有安全出口，并保持暢通;面積60平方米以上的房間應(yīng)設(shè)2個(gè)安全出口;(五)按照建筑面積50平方米配置1個(gè)滅火器的標(biāo)準(zhǔn)配置滅火器，并保持暢通;樓高6層以上的出租屋還應(yīng)同時(shí)在每個(gè)樓層明顯易于取用的地點(diǎn)設(shè)置室內(nèi)消火栓;2 (六)不得亂拉接電線和電器設(shè)備，不得堆放易燃易爆物品。
六、出租屋的業(yè)主是出租屋整體消防安全責(zé)任人，對(duì)出租屋的消防安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)安全整治責(zé)任。出租屋業(yè)主應(yīng)當(dāng)與承租人以書面形式明確各自的消防安全責(zé)任范圍。七、房屋租賃期間，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守治安、消防等法律法規(guī)規(guī)定，按照租賃合同的約定，使用、修繕?lè)课荩ＷC房屋使用安全;不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng);不得擅自拆改、擴(kuò)建房屋或者添加附屬設(shè)施;不得改變房屋使用性質(zhì)等。
八、出租屋業(yè)主和承租人不履行消防安全責(zé)任的、違反房屋租賃、城市規(guī)劃管理等法律法規(guī)的，由區(qū)公安、國(guó)土房管、規(guī)劃、城管等部門依法作出行政處罰。九、凡在本區(qū)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須依法持有有關(guān)證照。任何單位和個(gè)人不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，無(wú)照從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。十、工商行政管理部門應(yīng)會(huì)同相關(guān)職能部門按照《無(wú)照經(jīng)營(yíng)查處取締辦法》的規(guī)定，對(duì)無(wú)照經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行查處取締。十一、出租屋業(yè)主為無(wú)照經(jīng)營(yíng)提供場(chǎng)地的，由工商行政管理部門依照《無(wú)照經(jīng)營(yíng)查處取締辦法》第十五條的規(guī)定予以處罰。十二、出租屋業(yè)主和承租人應(yīng)當(dāng)在2004年11月20日前按本《通告》的要求進(jìn)行自查和完成整改。在規(guī)定期限內(nèi)未整改的，將按照本《通告》第八條、第十一條規(guī)定處罰。
十三、阻撓國(guó)家工作人員依法執(zhí)行公務(wù)的，由公安機(jī)關(guān)依法處理;構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。十四、本通告自頒布之日起施行。附：《無(wú)照經(jīng)營(yíng)查處取締辦法》第十五條第十五條知道或者應(yīng)當(dāng)知道屬于本辦法規(guī)定的無(wú)照經(jīng)營(yíng)行為而為其提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、運(yùn)輸、保管、倉(cāng)儲(chǔ)等條件的，由工商行政管理部門責(zé)令立即停止違法活動(dòng)，沒(méi)收違法所得，并處2萬(wàn)元以下的罰款;為危害人體健康、存在重大安全隱患、威脅公共安全、破壞環(huán)境資源的無(wú)照經(jīng)營(yíng)行為提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、運(yùn)輸、保管、倉(cāng)儲(chǔ)等條件的，并處5萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下的罰款。
廣州市海珠區(qū)人民政府
十一月三日
出租屋通告范文二
我省居民生活用電試行階梯電價(jià)以來(lái)，總體運(yùn)作平穩(wěn)。但同時(shí)也出現(xiàn)了部分出租人以實(shí)行階梯電價(jià)的名義向承租人隨意加收電費(fèi)等現(xiàn)象。為維護(hù)房屋租賃雙方的合法權(quán)益，我局起草了《關(guān)于規(guī)范出租屋電費(fèi)結(jié)算行為的通知》(征求意見(jiàn)稿)，現(xiàn)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。歡迎各界人士提出意見(jiàn)和建議，以便進(jìn)一步完善。
公開(kāi)征求意見(jiàn)時(shí)間截止日期為10月18日，有關(guān)意見(jiàn)及建議可通過(guò)信函、傳真或電子郵件方式反饋。通訊地址：廣州市應(yīng)元路5號(hào)廣東省物價(jià)局資源價(jià)格管理處，郵政編碼：510040，自動(dòng)傳真：020-83134175，電子郵箱：wjjsjc@126.com。
出租屋通告范文三
為進(jìn)一步加強(qiáng)本區(qū)的出租屋管理，消除出租屋消防和治安隱患，區(qū)人民政府決定全面開(kāi)展出租屋整治工作。根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)法》、《無(wú)照經(jīng)營(yíng)查處取締辦法》、《xx市城市規(guī)劃條例》、《xx市房屋租賃管理辦法》、《xx市城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通告如下：
一、本轄區(qū)范圍內(nèi)的出租屋的管理，適用本通告。
二、市工商xx分局、區(qū)公安、國(guó)土房管、規(guī)劃、衛(wèi)生、環(huán)保、城管、環(huán)衛(wèi)等部門依照各自職責(zé)組織實(shí)施本通告。各街道辦事處協(xié)助有關(guān)部門做好出租屋的管理工作。
三、房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，并在合同簽訂之日起10日內(nèi)，到區(qū)租賃管理所委托的各街道出租屋外來(lái)暫住人員管理服務(wù)中心辦理租賃登記手續(xù);承租人是外來(lái)暫住人員的，應(yīng)申報(bào)暫住登記或辦理暫住證。
四、房屋有下列情形之一的，不得出租：
(一)未依法取得房屋權(quán)屬證明的;
(二)屬于違法建設(shè)的;
(三)屬于危險(xiǎn)房屋的;
(四)不符合消防安全規(guī)定的;
(五)不具有房屋租賃證的;
(六)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
五、出租屋按照以下要求進(jìn)行消防安全整治：
(一)提供給承租人的人均居住面積不得少于3平方米，且不得在房間內(nèi)設(shè)置住人閣樓和3層以上的床位;
(二)廚房應(yīng)單獨(dú)設(shè)置，房間墻體不得使用可燃材料;
(三)應(yīng)設(shè)有直通樓房天面的樓梯，樓梯寬度不得少于1米，其中樓高3層以上且居住50人以上的應(yīng)設(shè)有2座樓梯;
(四)每個(gè)樓層及窗戶、陽(yáng)臺(tái)的防盜網(wǎng)均應(yīng)設(shè)有安全出口，并保持暢通;面積60平方米以上的房間應(yīng)設(shè)2個(gè)安全出口;
(五)按照建筑面積50平方米配置1個(gè)滅火器的標(biāo)準(zhǔn)配置滅火器，并保持暢通;樓高6層以上的出租屋還應(yīng)同時(shí)在每個(gè)樓層明顯易于取用的地點(diǎn)設(shè)置室內(nèi)消火栓;
(六)不得亂拉接電線和電器設(shè)備，不得堆放易燃易爆物品。
六、出租屋的業(yè)主是出租屋整體消防安全責(zé)任人，對(duì)出租屋的消防安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)安全整治責(zé)任。
出租屋業(yè)主應(yīng)當(dāng)與承租人以書面形式明確各自的消防安全責(zé)任范圍。
七、房屋租賃期間，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守治安、消防等法律法規(guī)規(guī)定，按照租賃合同的約定，使用、修繕?lè)课?，保證房屋使用安全;不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng);不得擅自拆改、擴(kuò)建房屋或者添加附屬設(shè)施;不得改變房屋使用性質(zhì)等。
八、出租屋業(yè)主和承租人不履行消防安全責(zé)任的、違反房屋租賃、城市規(guī)劃管理等法律法規(guī)的，由區(qū)公安、國(guó)土房管、規(guī)劃、城管等部門依法作出行政處罰。
九、凡在本區(qū)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須依法持有有關(guān)證照。任何單位和個(gè)人不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，無(wú)照從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
十、工商行政管理部門應(yīng)會(huì)同相關(guān)職能部門按照《無(wú)照經(jīng)營(yíng)查處取締辦法》的規(guī)定，對(duì)無(wú)照經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行查處取締。
十一、出租屋業(yè)主為無(wú)照經(jīng)營(yíng)提供場(chǎng)地的，由工商行政管理部門依照《無(wú)照經(jīng)營(yíng)查處取締辦法》第十五條的規(guī)定予以處罰。
十二、出租屋業(yè)主和承租人應(yīng)當(dāng)在2004年11月20日前按本《通告》的要求進(jìn)行自查和完成整改。在規(guī)定期限內(nèi)未整改的，將按照本《通告》第八條、第十一條規(guī)定處罰。
十三、阻撓國(guó)家工作人員依法執(zhí)行公務(wù)的，由公安機(jī)關(guān)依法處理;構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
十四、本通告自頒布之日起施行。
附：《無(wú)照經(jīng)營(yíng)查處取締辦法》第十五條
第十五條 知道或者應(yīng)當(dāng)知道屬于本辦法規(guī)定的無(wú)照經(jīng)營(yíng)行為而為其提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、運(yùn)輸、保管、倉(cāng)儲(chǔ)等條件的，由工商行政管理部門責(zé)令立即停止違法活動(dòng)，沒(méi)收違法所得，并處2萬(wàn)元以下的罰款;為危害人體健康、存在重大安全隱患、威脅公共安全、破壞環(huán)境資源的無(wú)照經(jīng)營(yíng)行為提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、運(yùn)輸、保管、倉(cāng)儲(chǔ)等條件的，并處5萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下的罰款。
xx市xx區(qū)人民政府
二○xx年十一月三日
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