房屋征收決定書

時(shí)間：2017-02-13 18:02:06 銀娜974由分享

　　房屋征收是指由房屋征收部門通常是政府城建部門在摸底立項(xiàng)的基礎(chǔ)上對居民百姓居住房屋的土地使用權(quán)的有償回收。下面學(xué)習(xí)啦小編給大家?guī)矸课菡魇諞Q定書，供大家參考!

　　房屋征收決定書范文一

　　征收人：xx市人民政府，地址：賢良路333號。

　　被征收人：王xx(房屋所有權(quán)人)，男，1979年10月08日出生，住址：浙江省xx市xx鎮(zhèn)xx村xx路xx號，身份證號碼：xxxx0219xxxxxxxxxx。

　　被征收人：蔣xx(房屋共有權(quán)人)，女，1981年11月05日出生，住址同上，身份證號碼：xxxx0219xxxxxxxxxx。

　　因舊城改造和xx公園項(xiàng)目建設(shè)的需要，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，征收人于2013年8月12日依法作出xx市老政府地塊(一期)房屋征收決定(龍政發(fā)〔2013〕97號)。本次征收活動(dòng)的房屋征收部門為xx市房屋征收與補(bǔ)償辦公室，征收實(shí)施單位為xx市舊城改造開發(fā)有限責(zé)任公司，xx市華樓房地產(chǎn)評估事務(wù)所為被征收人選定的被征收房屋評估機(jī)構(gòu)。

　　一、基本情況

　　被征收人坐落在xx市清風(fēng)路12號的房屋位于規(guī)定的征收范圍，房屋所有權(quán)證號為xx市字第00102xxxx號，共有權(quán)證號為xx市字第00102xxxx號，建筑面積58.52平方米，房屋用途為住宅，認(rèn)定為附屬用房面積3.74平方米。

　　二、爭議事實(shí)和理由

　　《老政府地塊(一期)國有土地上房屋征收補(bǔ)償方案》規(guī)定的征收時(shí)間為征收決定公告之日起至2014年1月20日，提前簽約截止時(shí)間為2013年12月15日，騰空搬遷截止時(shí)間為2014年1月20日，并予以公告。被征收人的房屋坐落在該征收范圍內(nèi)，在補(bǔ)償方案規(guī)定的簽約時(shí)間內(nèi)，因被征收人提出補(bǔ)償要求超出了《老政府地塊(一期)國有土地上房屋征收補(bǔ)償方案》補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，故未能與房屋征收部門簽訂補(bǔ)償協(xié)議。

　　三、補(bǔ)償決定內(nèi)容

　　(一)貨幣補(bǔ)償方式

　　對被征收人的貨幣補(bǔ)償金額為：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償為人民幣354531.88 元;搬遷費(fèi)為人民幣1500元;臨時(shí)安置費(fèi)為人民幣5266.80元，共計(jì)補(bǔ)償為人民幣361298.68元，全部存儲在建設(shè)銀行南橋支行xx市房屋征收與補(bǔ)償辦公室房屋征收補(bǔ)償資金專戶。

　　(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式(現(xiàn)房安置或期房安置)

　　如被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，按市政府公布的《老政府地塊(一期)國有土地上房屋征收補(bǔ)償方案》確定的安置地點(diǎn)和安置原則選擇安置房屋，并由房屋征收部門與其結(jié)清被征收房屋價(jià)值與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

　　以上兩種補(bǔ)償方式由被征收人自行選擇其一。

　　(三)過渡方式

　　被征收人根據(jù)《老政府地塊(一期)國有土地上房屋征收補(bǔ)償方案》選擇過渡方式。

　　(四)補(bǔ)償決定依據(jù)和理由

　　根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第一款、第二十一條、第二十六條和《老政府地塊(一期)國有土地上房屋征收補(bǔ)償方案》等有關(guān)規(guī)定，因房屋征收部門與被征收人在補(bǔ)償方案規(guī)定的期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，作出本決定。

　　(五)權(quán)利和義務(wù)

　　被征收人自收到本決定之日起十五日內(nèi)與房屋征收部門簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，并騰空搬遷被征收房屋。

　　被征收人對本決定不服，可以在本決定書送達(dá)之日起六十日內(nèi)向上一級人民政府申請行政復(fù)議，或者在三個(gè)月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。

　　被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在本決定書規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，征收人將依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　年月日

　　房屋征收決定書范文二

　　征收部門(以下簡稱申請人):xx市xx區(qū)房屋征收和補(bǔ)償管理辦公室，住所地xx市xx區(qū)潮鳴寺巷潮鳴苑16幢東單元。

　　法定代表人朱衛(wèi)東，主任。

　　被征收人(以下簡稱被申請人):陸xx。

　　根據(jù)杭下政征字〔20xx〕1號《xx市xx區(qū)人民政府關(guān)于地鐵2號線建國路站房屋征收決定》，申請人組織實(shí)施地鐵2號線建國路站工程項(xiàng)目國有土地上房屋征收工作。

　　因與被申請人未能在房屋征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)成房屋征收補(bǔ)償協(xié)議，申請人于2014年4月11日書面向本機(jī)關(guān)申請做出房屋征收補(bǔ)償決定，并提交了房屋征收補(bǔ)償決定申請書和相關(guān)證據(jù)材料。本機(jī)關(guān)于2014年4月14日受理后，指定丁曉玲擔(dān)任房屋征收補(bǔ)償決定聽證會(huì)主持人，張偉鋼、張蓉暉擔(dān)任聽證員，孫少燕擔(dān)任記錄員。2014年4月14日本機(jī)關(guān)將《房屋征收補(bǔ)償決定申請受理通知書》、《房屋征收補(bǔ)償決定申請書》和《陸xx房屋征收補(bǔ)償方案》送達(dá)被申請人，并于2014年4月22日組織召開房屋征收補(bǔ)償聽證會(huì)，公開聽取申請人、被申請人、評估機(jī)構(gòu)以及人大代表、政協(xié)委員、街道和社區(qū)代表的意見。被申請人經(jīng)書面通知未到會(huì)。2014年6月27日，本機(jī)關(guān)將《房屋征收補(bǔ)償方式選擇告知書》以及擬用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋評估報(bào)告送達(dá)被申請人，被申請人寄來回復(fù)函，明確表示不同意產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式。

　　為保障公共利益和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的順利進(jìn)行，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條、第十九條、第二十二條、第二十五條、第二十六條、第二十七條和《地鐵2號線(建國路站)工程建設(shè)項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案》之規(guī)定，本機(jī)關(guān)作出補(bǔ)償決定如下：

　　一、申請人采取貨幣補(bǔ)償方式補(bǔ)償被申請人。申請人應(yīng)當(dāng)給予被申請人xx區(qū)鳳起路60號3單元401室住宅房屋貨幣補(bǔ)償款人民幣4255525.52元。貨幣補(bǔ)償補(bǔ)償款組成如下：

　　1.被征收房屋的補(bǔ)償款(不含裝修及附屬物)：3360232元

　　2. 貨幣補(bǔ)貼(房屋評估價(jià)格20%)：672046.40元

　　3. 新購房屋稅收補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)(房屋評估價(jià)格5%)：168011.60元

　　4. 臨時(shí)安置費(fèi)(102.34㎡×44元/月㎡×12個(gè)月):54035.52元

　　5. 搬家補(bǔ)助費(fèi)(發(fā)放1次)：1200元

　　二、被申請人應(yīng)當(dāng)配合房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)對房屋裝修及附屬物進(jìn)行評估，申請人應(yīng)當(dāng)根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)的評估結(jié)果另行支付房屋裝修及附屬物補(bǔ)償費(fèi)以及電話移機(jī)和有線電視、管道煤氣、寬帶網(wǎng)遷裝等遷移費(fèi)用。

　　三、被申請人必須在收到本決定書之日起15日內(nèi)搬遷騰空xx區(qū)鳳起路60號3單元401室住宅房屋交付申請人。

　　被申請人如不服房屋征收補(bǔ)償決定的，可自收到本決定書之日起60日內(nèi)向xx市人民政府申請行政復(fù)議，或者在三個(gè)月內(nèi)直接向xx市中級人民法院提起行政訴訟。被申請人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或不提起行政訴訟且在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，本機(jī)關(guān)將依法向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

　　年月日