集體土地征地公告

集體土地征地公告

　　土地征收是指國(guó)家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。下面學(xué)習(xí)啦小編給大家?guī)?lái)集體土地征地公告，供大家參考!

　　集體土地征地公告范文一

　　集體土地房屋拆遷程序之征地補(bǔ)償、安置方案的公告

　　房屋拆遷，是指因國(guó)家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要，由建設(shè)單位或個(gè)人對(duì)現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除，對(duì)房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。

　　由于城市規(guī)劃和專項(xiàng)建設(shè)工程的需要，對(duì)城市國(guó)有土地的使用權(quán)實(shí)行再分配，從而達(dá)到土地資源的合理配置，使土地利用效率最大化。這往往就需要拆除大量舊房，在原有土地上進(jìn)行新的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)。但是由于土地的地上附著物凝結(jié)了原用戶的資金與勞動(dòng)力，并且是原用戶、住戶賴以生存和生產(chǎn)的基本物質(zhì)條件，因而在再建設(shè)過(guò)程中，拆遷工作的主持者必須對(duì)原用戶、住戶的損失給予適當(dāng)補(bǔ)償，并對(duì)其進(jìn)行妥善的安置。

　　集體土地房屋征收拆遷是指依法許可，拆遷人對(duì)城市規(guī)劃區(qū)外農(nóng)民集體所有土地上的房屋所有者或使用者給予合法補(bǔ)償安置的前提下予以遷出，對(duì)房屋及附屬物進(jìn)行拆除的法律行為。

　　征地補(bǔ)償、安置方案的公告，流程如下：

　　(一)基本工作流程

　　1.征地補(bǔ)償、安置方案的公告：征用農(nóng)民集體所有土地的，征地補(bǔ)償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征用土地所在地的村、組內(nèi)以書(shū)面形式公告，其中征用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進(jìn)行公告。

　　2.征地補(bǔ)償、安置方案公告的實(shí)施：有關(guān)人民政府的國(guó)土房管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)根據(jù)批準(zhǔn)的征用土地方案，在征用土地公告之日起45日內(nèi)以被征用土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補(bǔ)償、安置方案并予以公告。

　　3.征地補(bǔ)償、安置方案的意見(jiàn)：被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見(jiàn)的或者要求舉行聽(tīng)證會(huì)的，應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)向有關(guān)人民政府國(guó)土房管行政主管部門(mén)提出。

　　4.征地補(bǔ)償、安置方案的確定：有關(guān)人民政府國(guó)土房管部門(mén)應(yīng)當(dāng)研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案的不同意見(jiàn)。對(duì)當(dāng)事人要求聽(tīng)證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽(tīng)證會(huì)。確需修改征地補(bǔ)償、安置方案的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征用土地方案進(jìn)行修改。

　　5.征地補(bǔ)償、安置方案的審批要求：有關(guān)人民政府國(guó)土房管行政主管部門(mén)將征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)人民政府審批時(shí)，應(yīng)當(dāng)附具被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見(jiàn)及采納情況，舉行聽(tīng)證會(huì)的，還應(yīng)當(dāng)附具聽(tīng)證筆錄。

　　6.征地補(bǔ)償、安置費(fèi)用的管理：有關(guān)人民政府國(guó)土房管部門(mén)將征地補(bǔ)償、安置費(fèi)用撥付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織后，有權(quán)要求該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在一定時(shí)限內(nèi)提供支付清單。人民政府國(guó)土房管部門(mén)有權(quán)督促有關(guān)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將征地補(bǔ)償、安置費(fèi)用收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織成員予以公布，以便被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人查詢和監(jiān)督。

　　(二)申報(bào)文件

　　1.征地補(bǔ)償、安置方案;

　　2.征地補(bǔ)償、安置方案的公告。

　　集體土地征地公告范文二

　　經(jīng)湖南省人民政府批準(zhǔn)，決定征收雁峰區(qū)岳屏鎮(zhèn)文昌村集體土地23903平方米，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》的有關(guān)規(guī)定，公告如下：

　　一、征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)和批準(zhǔn)時(shí)間：湖南省人民政府于2015年2月4日以(2015)政國(guó)土字第180號(hào)文件批準(zhǔn)。

　　二、批準(zhǔn)用途：機(jī)關(guān)團(tuán)體用地。

　　三、征收土地位于雁峰區(qū)岳屏鎮(zhèn)文昌村。

　　四、被征地單位、地類和面積：

　　雁峰區(qū)岳屏鎮(zhèn)文昌村集體土地23903平方米。按地類劃分，其中農(nóng)用地22212平方米(林地13075平方米、設(shè)施農(nóng)用地676平方米、坑塘水面8461平方米)，建設(shè)用地501平方米，未利用地1190平方米。

　　五、征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)：

　　征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《湖南省人民政府關(guān)于調(diào)整湖南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(湘政發(fā)[2012]46號(hào))和《湖南省人民政府關(guān)于〈衡陽(yáng)市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法〉的批復(fù)》(湘政函[2010]54號(hào))有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　六、被征收土地四至范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人(農(nóng)村集體組織)、使用權(quán)人在本公告發(fā)布之日起15日內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)和財(cái)產(chǎn)權(quán)憑證或其它有關(guān)證明材料，到雁峰區(qū)人民政府辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?，?qǐng)互相轉(zhuǎn)告。

　　凡在本公告發(fā)布之日起，被征地單位和個(gè)人搶栽、搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物，一律不予補(bǔ)償。

　　七、土地所有權(quán)人、使用權(quán)人在規(guī)定期限不辦理征地補(bǔ)償?shù)怯泴⒈灰暈榉艞壠鋺?yīng)有的權(quán)益，由衡陽(yáng)市國(guó)土資源局依照法律和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

　　特此公告。

　　衡陽(yáng)市人民政府

　　20xx年5月4日

　　集體土地征地公告范文三

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》的有關(guān)規(guī)定，漯河市2015年度第六批城市建設(shè)用地方案已經(jīng)批準(zhǔn)，現(xiàn)公告如下：

　　一、征收土地用途 漯河市2015年度第六批城市建設(shè)用地征收土地方案已經(jīng)河南省人民政府于2016年6月8日以豫政土〔2016〕740號(hào)文件批復(fù)，其批準(zhǔn)用途為住宅和公共管理與公共服務(wù)用地。

　　二、征收土地位置及面積 本批次被征收土地分別位于郾城區(qū)黑龍?zhí)舵?zhèn)姚莊村，沙北街道辦事處董莊社區(qū)居委會(huì);召陵區(qū)姬石鎮(zhèn)廟陳村、宋寨村、黃集村，鄧襄鎮(zhèn)張莊村和翟莊街道辦事處范莊村、英楊村。征收郾城區(qū)黑龍?zhí)舵?zhèn)姚莊村土地4.0754公頃，沙北街道辦事處董莊社區(qū)居委會(huì)土地8.5704公頃;征收召陵區(qū)姬石鎮(zhèn)廟陳村土地5.7407公頃、宋寨村土地0.3154公頃、黃集村土地4.9668公頃，鄧襄鎮(zhèn)張莊村土地,0.5748公頃，翟莊街道辦事處范莊村土地0.3212公頃、英楊村土地1.5995公頃，總面積26.1642公頃(其中耕地24.6320公頃)。

　　三、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　(一)征地補(bǔ)償安置費(fèi)：按照《河南省人民政府關(guān)于調(diào)整河南省征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》(豫政〔2013〕11號(hào))征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　(二)地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)：按《漯河市人民政府關(guān)于調(diào)整漯河市建設(shè)征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(漯政〔2013〕89號(hào))文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)據(jù)實(shí)計(jì)算補(bǔ)償。其中征收耕地的，按一季產(chǎn)值進(jìn)行補(bǔ)償。

　　(三)社會(huì)保障費(fèi)用：按豫勞社辦〔2008〕72號(hào)文件執(zhí)行，計(jì)13.2萬(wàn)元/公頃。

　　四、農(nóng)業(yè)人口安置途徑 被征地村(組)所涉及的農(nóng)業(yè)人口安置途徑采取貨幣安置、發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)安置、拆遷安置和社會(huì)保險(xiǎn)安置。

　　五、征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙藓偷攸c(diǎn)

　　被征地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人在本公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)及其他相關(guān)證明材料到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

　　登記期限：2016年7月7日至2016年7月17日

　　登記地點(diǎn)：漯河市國(guó)土資源局召陵分局

　　漯河市國(guó)土資源局郾城分局

　　自本公告發(fā)布之日起，搶建、搶栽、搶種的地上附著物不予辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

　　六、土地所有權(quán)人、使用權(quán)人在規(guī)定期限內(nèi)不辦理補(bǔ)償?shù)怯浀?，視為放棄其?yīng)有的權(quán)利，其登記內(nèi)容以當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織(或代表)和國(guó)土資源管理部門(mén)的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　　特此公告。

　　20xx年7月6日

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