物業(yè)保潔管理制度及崗位職責

　　在物業(yè)區(qū)域中，整潔及其所帶來的舒適和優(yōu)美，是一個十分重要的評價指標。那么，物業(yè)保潔管理制度是什么呢?對應的工作崗位職責又是什么呢?下面由學習啦小編為你提供的相關資料，希望能幫到你。

　　物業(yè)保潔管理制度

　　1、掃防結合，以防為主

　　在保潔管理工作中，“掃”當然很重要，就好像每天洗臉一樣，但是工作的重點并不是“掃”，而是“防”，即通過管理，糾正業(yè)戶不衛(wèi)生的習慣，防止“臟亂差”現象的發(fā)生。因為優(yōu)良的物業(yè)區(qū)域環(huán)境的造就，是管理者與被管理者相互作用的結果，也是管理標準與業(yè)戶素質不斷調適的過程。當業(yè)戶養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習慣時，才能真正搞好環(huán)境整潔

　　物業(yè)管理公司會同社區(qū)組織引導業(yè)戶積極參與社會主義精神文明建設，從業(yè)戶的基本素質、基本行為規(guī)范抓起，其突破口，就是提高業(yè)戶的環(huán)境整潔意識，大力糾正各種不衛(wèi)生的習慣。

　　2、執(zhí)法必嚴，直接監(jiān)督

　　保潔管理有關的法律法規(guī)，已經出臺的主要有《中華人民共和國環(huán)境保護法》、建設部頒發(fā)的《城市生活垃圾管理辦法》、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》，以及各地頒布的管理實施細則物業(yè)公司保潔部管理、崗位職責及工程部的相關規(guī)章制度安全管理常識。

　　物業(yè)管理公司可根據法律法規(guī)的有關條文和專業(yè)化物業(yè)管理的要求，制定物業(yè)區(qū)域的保潔管理規(guī)定。這些法規(guī)和“準法規(guī)”規(guī)范了服務者和被服務者必須遵循的行為準則。物業(yè)管理公司必須做到執(zhí)法必嚴，直接監(jiān)督，遇到有損物業(yè)區(qū)域環(huán)境的行為，應對犯規(guī)者進行耐心教育和嚴格處罰，決不因人而異。

　　物業(yè)保潔的崗位職責

　　1負責小區(qū)樓梯級、地下車庫、馬路、昔地、天面、雨棚、平臺、公共場地的清掃、清潔。

　　2負責樓道、扶手、門窗、電子門、電表箱、信報箱、樓道開關、燈具的擦抹。

　　3負責樓道、天面、地下車庫內雜物的清理。

　　4負責垃圾池、垃圾箱內垃圾的清運、并按標準進行清洗。

　　5負責將各責任區(qū)垃圾拖運到垃圾中轉站上車,并對中轉站進行清潔。

　　6負責宿舍區(qū)的衛(wèi)生清潔,以及保管好各自所使用的工具。

　　7 嚴格按照《清潔作業(yè)執(zhí)行計劃》作業(yè)。

　　8對小區(qū)內發(fā)生的違章現象進行勸阻和制止。

　　9完成公司領導交辦的其它工作與突擊性的工作。