物業(yè)工程部崗位職責

　　都說物業(yè)工作難，不僅瑣碎，而且繁雜。那么，物業(yè)工程部門的崗位職責究竟是什么呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的相關(guān)資料，希望能幫到你。

　　物業(yè)工程部崗位職責

　　1、負責對小區(qū)機電設(shè)備的運行值班，處理一般性故障，參與協(xié)助設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，對發(fā)生的問題及時向上級領(lǐng)導(dǎo)或管理處匯報。

　　2、值班人員必須熟悉小區(qū)的供水、供電、電梯、空調(diào)、職能設(shè)施、設(shè)備的情況，掌握相關(guān)設(shè)備的操作程序和應(yīng)急處理措施。禁止與本部門無關(guān)人員進入機房。

　　3、定時巡視設(shè)施、設(shè)備的運行情況，認真做好巡查記錄和值班記錄。

　　4、配合管理處各部門的各項工作，建立良好的合作關(guān)系，記錄維修投訴情況，并及時處理。

　　5、保持值班室、高低壓配電房和水泵房、設(shè)備房的清潔及物品的有序擺放。

　　6、負責設(shè)備房的安全管理工作，禁止非工作人員進入，禁止各種違反設(shè)備房管理規(guī)定的行為。

　　7、遇到突發(fā)停電或發(fā)生其他突發(fā)事故時，應(yīng)從容鎮(zhèn)定，按規(guī)定和操作程序及時排除故障，或采取應(yīng)急措施，迅速通知相關(guān)人員處理。

　　8、加強防范意識，做好配電房、水泵房的防火、防水、防小動物的安全管理工作。

　　9、協(xié)助供電局抄表確認用電量，并進行月度用電分析對比，及時發(fā)現(xiàn)問題，杜絕浪費。

　　10、完成上級交辦的其他臨時任務(wù)。

　　物業(yè)巡視的內(nèi)容

　　1)治安隱患的巡視。

　　2)公共設(shè)施設(shè)備安全完好狀況的巡視。

　　3)清潔了衛(wèi)生狀況的巡視。

　　4)園林綠化維護狀況的巡視。

　　5)裝修違章的巡視。

　　6)消防違章的巡視。

　　7)空置房的巡視。

　　8)利用巡視機會與住戶溝通。