廈門公積金購房提取的條件是什么

時間：2017-10-12 08:42:37 李婉24由分享

　　在廈門，人們在購房的時候都會選擇提取公積金的方式來填補購房資金，從而減輕生活的負擔，但是，廈門提取公積金是有條件限制的。以下是由學習啦小編為大家整理的廈門公積金購房提取的條件，希望能幫到你們。

　　廈門公積金購房提取的條件

　　1.住房消費提?。?/p>

　　(1)購買自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;

　　(2)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;

　　(3)償還住房貸款本息的。

　　2.銷戶提?。?/p>

　　(1)離休、退休的;

　　(2)出境定居的;

　　(3)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的(二者條件缺一不可);

　　(4)死亡。

　　廈門提取公積金購房需要的材料

　　(一)需提供公有住房出售協(xié)議及購房或統(tǒng)一收款收據的有購買自住住房應提供的證明材料:購買商品房或經濟適用房的,提供商品房買賣合同合同及購房或統(tǒng)一收款收據;購買二手房的,提供房屋轉讓合同及契稅完稅憑證;購買公有住房的。

　　(二)需提供回遷、擴面協(xié)議及購房或統(tǒng)一收款收據的有回遷、擴面住房的。

　　(三)提供建設工程規(guī)劃許可證或村鎮(zhèn)規(guī)劃建設許可證等建房許可證明及購買材料的的有建造、翻建自住住房的。

　　(四)需提供房屋鑒定機構出具的鑒定報告、建設工程規(guī)劃許可證及購買材料的的有大修住房的。

　　(五)需提供購房合同、借款擔保合同和銀行出具的還款憑證或貸款結清憑證的有償還產權自有住房貸款本息的。

　　(六)需提供租賃合同和房租的有租賃住房自住的。

　　(七)需提供離休、退休(退職)證書的有離休、退休(退職)的。

　　(八)需提供勞動部門出具的喪失勞動能力鑒定證明及單位終止勞動關系證明的有完全或部分喪失勞動能力的,且與單位終止勞動關系的。

　　(九)需提供單位終止勞動關系證明的有本市戶口職工與所在單位終止勞動關系后,未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的。

　　(十)需提供單位終止勞動關系證明及職工戶籍證明的有不是本市戶口職工與所在單位終止勞動關系后未在本市重新就業(yè)的

　　(十一)需提供困難家庭(低保、特困、困難)救助證的有享受城鎮(zhèn)低生活保障的。

　　(十二)需提供護照、戶籍證明注銷或國(境外)外定居證明的有出國、出境定居的。

　　(十三)需提供戶籍注銷證明或死亡證明的有職工死亡或被宣告死亡的。

　　廈門公積金購房提取的流程

　　1、申請人到受托銀行的住房公積金柜臺領取《廈門市住房公積金支取/轉移申請表》;

　　2、填表后，交由所在單位核實并蓋公章;

　　3、攜帶相關材料到市住房公積金管理中心辦事窗口辦理;

　　4、憑已審核的材料、身份證到受托銀行住房公積金業(yè)務承辦網點辦理支取。

　　購房公積金提取的相關規(guī)定

　　一、明確租房提取條件。職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

　　二、規(guī)范租房提取額度。職工租住公共租賃住房的，按照實際房租支出全額提取;租住商品住房的，各地住房公積金管理委員會根據當地市場租金水平和租住住房面積，確定租房提取額度。

　　三、簡化租房提取要件。職工租房提取應向住房公積金管理提出申請，并提供以下材料：租住公共租賃住房，提供房屋租賃合同和租金繳納證明;租住商品住房，提供本人及配偶名下無房產的證明。因租房提取住房公積金需出具房產信息查詢結果證明的，房地產管理部門不收取費用。

　　四、提高提取審核效率。各設區(qū)城市要加強住房公積金服務網點建設，方便職工辦理提取業(yè)務，要積極創(chuàng)造條件，抓緊開展網上提取咨詢和業(yè)務辦理。繳存職工提取申請資料齊全，審核無誤后應即時辦理。需對申請資料進一步核查時，應在受理提取申請之日起3個工作日內辦結。提取支付住房租金，住房公積金管理可受繳存職工委托，定期將提取資金劃轉至繳存職工指定賬戶。

　　五、防范騙提套取行為。各設區(qū)城市要抓緊建立住房公積金、房屋交易和產權管理、公共租賃住房信息共享機制，核查職工租賃行為。對偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取行為，住房公積金管理向職工工作單位通報，追回騙提套取資金，取消職工一定時限內提取住房公積金和申請住房公積金個人住房貸款資格。住房公積金管理將相關信息依法向社會公開并納入征信系統(tǒng);對協(xié)助造假的機構和人員，要嚴肅處理;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

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