西安市購房落戶需要具備的條件

　　在西安，很多外地購房者在購買完房子之后，都需要辦理落戶手續(xù)，但是，西安申請落戶是需要一定條件的。以下是由學習啦小編為大家整理的西安購房落戶的條件，希望能幫到你們。

　　西安購房落戶的條件

　　1、有穩(wěn)定職業(yè)，在市里有合法穩(wěn)定職業(yè)的非本市戶口的人，可以在網(wǎng)上進行簽約房子。

　　2、在市行政區(qū)內(nèi)購買建筑面積90平方米(含90平方米)以上商品住房(合同簽訂時間)和二手住房，取得了房屋的所有權證。

　　3、繳納一年以上社保，已經(jīng)取得房屋所有權證的，辦理時，落戶的人還得提供房屋所有權證原件以及復印件、查檔證明、居民身份證及戶口簿原件和復印件。

　　4、已經(jīng)購買商品住房但沒有取得房屋所有權證的，持經(jīng)過網(wǎng)簽的《商品房買賣合同》和銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票的原件和復印件，房管局產(chǎn)權管理處出具的查檔證明、居民身份證、戶口簿原件和復印件。

　　西安購房落戶的流程

　　1 首先申請人需持所需材料到西安市房管局申請《房屋買賣網(wǎng)簽備案記錄證明》并加蓋印章

　　2 然后申請人持相關證件，前往省、市等各級養(yǎng)老保險經(jīng)辦機構(gòu)打印本人的《職工基本養(yǎng)老保險個人賬戶》并加蓋印章

　　3 后申請人持上述所需材料前往房屋所在地的派出所戶籍室提交入戶的申請。

　　購房落戶需要的材料

　　1.戶口本，如果不能提供戶口本，也可在自己的戶籍所在地開具戶籍證明，戶籍證明在落戶過程中和戶口本具有同等效力;

　　2.身份證和房產(chǎn)證的原件以及復印件，身份證和房產(chǎn)證原件經(jīng)過查驗后當場退回，復印件留存;

　　3.《房屋信息摘要》，需要辦理者持身份證到房管局自助查詢機處查詢打印;

　　4.購房合同的原件，其中購房合同內(nèi)要附有商品房的備案證明;

　　5.一次性付房款的辦理落戶者還要提供購房發(fā)票原件及復印件;買房時是按揭付款的辦理落戶者需要提供借款合同原件、復印件以及連續(xù)六個月的還款記錄證明;

　　6.去房屋所在地的派出所開具《門牌號證明入住證明》;

　　7.填寫好的《入戶申請表》。

　　購房入戶的注意事項

　　申請人持上述材料向購房所在地受理單位申請，填寫《購買商品房申請入戶表》;受理單位在10個工作日內(nèi)對證明材料進行調(diào)查核實，將有關材料上報當?shù)毓卜志?公安分局在10個工作日內(nèi)作出審核意見，并將有關材料上報市公安局;市公安局在10個工作日內(nèi)作出批準或不批準的決定。受理單位在接到審批決定2個工作日內(nèi)，將審批結(jié)果通知申請人。

　　經(jīng)批準同意的，申請人可到市公安局戶政科窗口領取準予遷入證明，并持準予遷入證明回原戶口所在地辦理戶口遷移證，再憑兩證到入戶地受理單位辦理入戶手續(xù)。

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