南京購(gòu)房提取公積金的相關(guān)流程是什么
隨著南京的不斷發(fā)展，很多人在南京購(gòu)房的時(shí)候都會(huì)選擇提取公積金的方式來(lái)填補(bǔ)資金空缺，那么，在南京，購(gòu)房提取公積金需要哪些手續(xù)流程呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的南京購(gòu)房提取公積金流程，希望能幫到你們。
南京購(gòu)房提取公積金流程
1.償還住房貸款本息公積金提取
1、借款合同的原件及復(fù)印件;2、購(gòu)房合同的復(fù)印件;3、首付款的原件及復(fù)印件;4、公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件;5、公積金提取職工本人銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào);職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買(mǎi)房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。
2、一手房提?。?/p>
1.購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件;2.購(gòu)房的原件及復(fù)印件;3.公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件;4.公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào);職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買(mǎi)房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。
3、二手房提取：
1.房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件;2.契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件;3.公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;4.公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào);職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件與復(fù)印件、主買(mǎi)房人的公積金提取記錄單的復(fù)印件。
4.、職工因購(gòu)買(mǎi)公有住宅樓房首次公積金提取：
1.單位房管部分出具的購(gòu)房協(xié)議或者購(gòu)房證明的原件及復(fù)印件;2.購(gòu)房收據(jù)的原件及復(fù)印件;
5.辦理按揭貸款;
每年可提取一次你公積金帳戶(hù)內(nèi)余額的整數(shù)，用于歸還貸款。在辦理公積金貸款前，不得提取帳戶(hù)內(nèi)的公積金。辦理過(guò)貸款后，每年可提取一次帳戶(hù)內(nèi)的公積金用于還貸。
6.一次性付款買(mǎi)房;
只要在半年內(nèi)，憑購(gòu)房合同、購(gòu)房，可以提取你公積金帳戶(hù)內(nèi)余額的整數(shù)。如果你公積金帳戶(hù)余額為1870元，可提1800元。因?yàn)檠b潢申請(qǐng)公積金貸款或提取公積金都是不可以的。
可以提取公積金的情形
1、離休、退休的;
2、出境定居的;
3、職工死亡、被宣告死亡的;
4、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;
5、償還購(gòu)買(mǎi)自住型住房貸款本息的;
6、租賃自住住房，房租超出了家庭工資收入，并達(dá)到了一定比例的;
7、職工享受城鎮(zhèn)低生活保障的;
8、職工部分或完全喪失了勞動(dòng)能力，且與單位已經(jīng)終止了勞動(dòng)關(guān)系的;
9、職工和其家庭成員患有重大的疾病，或是子女考取國(guó)家承認(rèn)學(xué)歷的全日制大學(xué)無(wú)力供其就學(xué)的。
公積金提取限額的確定方式
主買(mǎi)房人是指購(gòu)房合同或者借款合同上買(mǎi)方或者借款方左起簽名的第一個(gè)人。
1、主買(mǎi)房人確定本人及其配偶的可提取限額，總額度不超過(guò)實(shí)際發(fā)生的住房支出;
2、主買(mǎi)房人未婚的，一般情況下按照實(shí)際發(fā)生的住房支出的100%的份額確定可提取限額;
3、合同上記載多個(gè)購(gòu)房人并且為非配偶關(guān)系的，主買(mǎi)房人應(yīng)說(shuō)明與其他人的關(guān)系。有產(chǎn)權(quán)份額證明的，按照其所占的產(chǎn)權(quán)份額確定其可提取限額;無(wú)產(chǎn)權(quán)份額證明的，按照等額均分原則確定其可提取限額。
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