招商防騙細節(jié)注意事項
在當今社會，作為商人，除了潔身自好外，無力去全面改變缺乏誠信的商業(yè)環(huán)境。更要提高自己商業(yè)防騙的能力。那么，在招商中，要如何防騙呢?要注意哪些細節(jié)呢?下面由學習啦小編為你提供的相關資料，希望能幫到你。
招商防騙注意事項
1、重視第一印象。
投資者的投資行為是復雜的，影響的因素很多。一般來說，投資者在決定投資之前會做較長時間的調查工作，由于多數(shù)外國投資者對中國的情況不是十分了解，因此，在對外接待和交往過程中，給客商的第一印象非常重要。
2、要有主動性、耐心和毅力。
必須有針對地了解搜集一些跨國公司的背景資料，研究該公司所在行業(yè)的國內外市場狀況和他們的投資戰(zhàn)略，并主動積極地與對方取得聯(lián)系。招商人員還需認真學習一些投資專業(yè)知識，比如說一個國家或地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展水平和引進項目類型的關系，勞動力成本、運營成本對項目投資選擇地點的影響等。
3、在對外洽談中，充分體現(xiàn)“靈活性”。
招商防騙注意細節(jié)在對外洽談中，招商人員要充分體現(xiàn)靈活性就要遵守一個原則“不輕易說不字”。比如，有的外商提出諸如內外銷比例、地價等明顯不合理的要求，這時候絕不能用一個“不”字來解決問題，而應該花時間慢慢加以分析說明。
4、善于站在投資者的角度思考問題。
在對外洽談中，雙方所處的位置不同，考慮問題的角度不同，招商人員必須學會從投資者的角度去看待問題，善于學習和掌握外商的思維方式和習慣，根據(jù)項目的性質和特點，有耐心地提供更多的選擇給外商。
5、介紹情況、回答問題要實事求是。
招商防騙注意細節(jié)一方面，對一些較難承諾的事情，要作出實事求是的解釋，并指出解決問題的途徑，外商一般是可以接受的。另一方面，一旦給予承諾，就要千方百計地做到，即使這一承諾影響了自己的利益，也要兌現(xiàn)承諾。
6、加強對項目談判的組織工作。
在接到外商的來訪信息后，首先制訂出接待方案，其次，要聯(lián)系有關人員參加接待或洽談，并提前書面通知;再次，要了解清楚對方來訪的意圖和目的，以便于做好相應的準備。要尊重外商的一些通常做法。投資者在項目的可行性報告、合同、章程、土地使用權出讓合同的制作和內容上有他們一貫的做法，在不違反國家有關規(guī)定的前提下，要盡可能尊重他們的習慣。
7、高度重視信息的搜集和分析。
加強同如下有關部門的聯(lián)系和溝通：
(1)統(tǒng)戰(zhàn)部門;
(2)各行業(yè)主管總公司;
(3)經(jīng)濟行政管理部門;
(4)咨詢公司;
(5)招商顧問;
(6)已招進的外資公司;
(7)國內金融機構;
(8)外商產品代理商;
(9)我國駐外機構;
(10)國外金融機構;
(11)外國公司駐中國辦事機構。
8、熟悉不同類型項目的特點。
招商人員必須具有相應的投資專業(yè)知識，掌握不同類型項目的特點及市場狀況，找出影響其經(jīng)濟可行性的主要因素，以便在談判中有的放矢地作出妥協(xié)。合同都是雙方妥協(xié)的產物，要做好妥協(xié)就要知道對方最希望得到的條件和讓步是什么，這樣就能以最低的代價留住項目。
日常生活中租房防騙的注意事項
一、虛假宣傳，引誘消費者簽訂合同。一些房屋中介公司以所謂“質優(yōu)價廉”的房屋招徠看房客戶。投訴案例中就出現(xiàn)過廣告中假稱家具家電設施轉讓，卻在合同中不加注明，以至消費者購房與看房不實。
二、訂立霸王合同，消費者權益無法保障。一消費者投訴稱，某中介公司在簽訂合同時，約定無論是否經(jīng)過其介紹，只要消費者與中介公司的信息房源簽訂了合同，就得向其支付中介費。這些條款是不合法的。
三、違規(guī)操作，使消費者利益受損。有的中介公司介紹給消費者的房屋屬于非法或缺乏合法手續(xù)的房屋，致使購房戶無法辦理手續(xù);有的房屋沒有產權證無法購買，但中介公司為賺取中介費，卻對購房者說不用辦理手續(xù)，法律上這樣的房子是得不到保障的。
四、巧立名目，收取各項費用。有的中介公司找種種借口，除正當中介費用外，還收取所謂看房費、咨詢費等費用。
五、交費容易退費難。從投訴反映來看，交到中介公司手里的錢很難退回到消費者手上。比如租房到期后，中介公司應退還其房屋押金，但一些中介公司找出如東西損壞等借口，就是不退押金。
六、無證“黑中介”騙取錢財。一些沒有固定經(jīng)營場所、無證照的“黑中介”利用消費者的不知情騙取錢財，一旦被發(fā)現(xiàn)便溜之大吉。
招商防騙細節(jié)注意事項
