在深圳租房子如何防騙

　　了解一些必要的租房常識(shí)，以及在租房時(shí)的注意事項(xiàng)，能夠幫助你輕松租房，讓你租房不再愁。下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的在深圳租房子時(shí)的防騙攻略，希望能幫到你。

　　租房子的防騙攻略

　　1、挑選正規(guī)中介。

　　正規(guī)中介公司服務(wù)較專業(yè)，其房源信息量大，成功，承租人的利益能得到有效保障。

　　2、入住之前，一定要和房東交接屋內(nèi)設(shè)備。

　　如：床、桌、椅等配套設(shè)施是否完好。哪里壞了，要和房東當(dāng)面交接清楚，避免日后引起糾紛。提醒：當(dāng)面記錄水表、電表數(shù)字。檢查電開關(guān)、插座是否正常，下水道是否堵塞。

　　3、確認(rèn)房屋安全。

　　租房子不能只圖租金，一定要認(rèn)真檢查房子是否待拆遷或是危房。

　　轉(zhuǎn)租房屋

　　4、不能“簽”口頭協(xié)議。

　　租房一定要三方協(xié)商后簽訂合同，不能只是口頭協(xié)議，以免租住后出現(xiàn)糾紛。一般房東會(huì)要求繳2個(gè)月的押金，一定要索取收據(jù)，退房時(shí)記得憑收據(jù)拿回押金。

　　5、認(rèn)真簽訂房屋租賃合同。

　　簽合同時(shí)，一定要看清楚上面的條款，明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)，如租賃用途、租賃期限、修繕責(zé)任、變更與解除合同、簽訂轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任等，以免在日后租房過程中產(chǎn)生爭執(zhí)，引發(fā)不必要的煩惱。

　　6、物業(yè)雜費(fèi)等合同附件寫清楚。

　　租賃雙方達(dá)成協(xié)議，除了簽署正規(guī)的《房屋租賃合同》之外，對于房屋內(nèi)的設(shè)備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業(yè)維修基金等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算與承擔(dān)也要詳細(xì)寫清楚并且作為其合同附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。

　　轉(zhuǎn)租房屋

　　7、警惕“二手房東”。

　　目前，房屋租賃市場上，“二手房東”現(xiàn)象泛濫，經(jīng)常發(fā)生前腳“二手房東”租房，后腳房東過來收房子，給租房者造成經(jīng)濟(jì)損失。提醒：如是“二手房東”，一定要核對他和房東簽訂的合同是否到期，并看明原房東是否同意“二手房東”將房屋轉(zhuǎn)租出去，否則無效。