地板建材市場(chǎng)的調(diào)研報(bào)告
隨著人民生活水平和質(zhì)量的提高,室內(nèi)裝修已成為當(dāng)今消費(fèi)時(shí)尚,作為地面主要鋪設(shè)材料之一的強(qiáng)化木地板,正以色彩典雅大方、安裝快捷省力、維護(hù)簡(jiǎn)單方便等優(yōu)越性能,受到消費(fèi)者的青睞。為此，下面由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理地板建材市場(chǎng)的調(diào)研報(bào)告相關(guān)內(nèi)容，歡迎參閱。
地板建材市場(chǎng)的調(diào)研報(bào)告篇一
近年來(lái)，隨著“互聯(lián)網(wǎng)+”風(fēng)潮云涌及市場(chǎng)大環(huán)境變化，傳統(tǒng)家居建材店商普遍感覺(jué)到來(lái)自電商擠壓，甚至頻現(xiàn)店鋪賣(mài)場(chǎng)關(guān)閉潮，市場(chǎng)大有唱衰店商之勢(shì)。然而行業(yè)人士認(rèn)為，盡管家居建材電商發(fā)展迅猛，但目前整體市場(chǎng)占有份額不到10%，為此家居建材市場(chǎng)的主流趨勢(shì)還是以實(shí)體店為主。具體分析，請(qǐng)看下文：
據(jù)了解，近年來(lái)傳統(tǒng)建材家居賣(mài)場(chǎng)頻陷發(fā)展困境，2012年紅星美凱龍?jiān)趶V州關(guān)閉最大旗艦店，2013年?yáng)|方家園申請(qǐng)破產(chǎn)，而家居建材零售商百安居在中國(guó)業(yè)績(jī)更是連續(xù)6年亮虧損紅燈，各地賣(mài)場(chǎng)陷入商戶(hù)撤出，空鋪率上升，關(guān)店歇業(yè)等窘?jīng)r。而與此同時(shí)，家居電商卻連續(xù)火爆，2014年雙11家居建材類(lèi)品牌5家銷(xiāo)售額突破1億元，索菲亞衣柜借助電商平臺(tái)銷(xiāo)售總額突破1.8億元，而借助電商迅猛發(fā)展的品牌林氏木業(yè)更是去年雙11以3.3億元讓行業(yè)看到了家居建材市場(chǎng)的巨大前景，調(diào)查研究顯示，2014年建材家居行業(yè)整體規(guī)模達(dá)到40709億元，如何利用新渠道新手段，提升銷(xiāo)量與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力成為每個(gè)品牌經(jīng)銷(xiāo)商生存命脈。
“家居建材行業(yè)是一個(gè)低頻率，高消費(fèi)的行業(yè)，盡管目前電商高速發(fā)展讓線(xiàn)下的門(mén)店感覺(jué)到壓力，但即使電子商務(wù)發(fā)展很快，集體占不到10%市場(chǎng)份額，我們一直相信家居建材行業(yè)線(xiàn)下依然會(huì)是我們主流。”e房網(wǎng)董事長(zhǎng)鄧炎平說(shuō)，在其看來(lái)，門(mén)店是連接品牌、服務(wù)、體驗(yàn)等主體，門(mén)店仍是整個(gè)家居生態(tài)鏈的核心，借助“互聯(lián)網(wǎng)+”，實(shí)現(xiàn)o2o的店商之道仍是搶占市場(chǎng)份額的重中之重。啟動(dòng)儀式上，e房網(wǎng)與賣(mài)場(chǎng)網(wǎng)啟動(dòng)店商戰(zhàn)略融資，旨在用互聯(lián)網(wǎng)思維幫助家居建材實(shí)體經(jīng)銷(xiāo)商打通線(xiàn)上線(xiàn)上渠道。更多家居建材行業(yè)最新相關(guān)資訊，請(qǐng)查閱中國(guó)報(bào)告大廳發(fā)布的《2015-2020年建材家居行業(yè)市場(chǎng)價(jià)格專(zhuān)題深度調(diào)研及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)研究預(yù)測(cè)報(bào)告》。
在發(fā)布會(huì)上，家居“局部改造，二次裝修”也成為關(guān)注焦點(diǎn)。據(jù)了解，廣州是全國(guó)精裝房比例最高的城市，越來(lái)越多居住了5～12年的精裝房社區(qū)陸續(xù)出現(xiàn)了越來(lái)越多的家居生活小問(wèn)題，今年6~8月，《信息時(shí)報(bào)》在廣州11個(gè)街道12個(gè)社區(qū)開(kāi)展“幸福來(lái)敲門(mén)首屆社區(qū)惠民行”活動(dòng)，為數(shù)百戶(hù)居民提供家居維修7項(xiàng)免費(fèi)服務(wù)，獲得社區(qū)居民的一致好評(píng)，并在8月8～9日舉辦“幸福來(lái)敲門(mén)首屆e房家裝展覽會(huì)”，邀約120余家知名建材家具家電品牌，為市民提供免費(fèi)服務(wù)登記、優(yōu)惠家居產(chǎn)品和二次裝修解決方案。展會(huì)共吸引市民21362人次，購(gòu)買(mǎi)家居家電產(chǎn)品金額達(dá)5275萬(wàn)元。此次發(fā)布會(huì)上，12.12第二季幸福來(lái)敲門(mén)·家裝展覽會(huì)正式啟動(dòng)招商。
2016年家居建材市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì) 2016年中國(guó)家具行業(yè)有哪三大發(fā)展契機(jī)
對(duì)于2016年整個(gè)家居建材市場(chǎng)的發(fā)展形勢(shì)，中國(guó)家具協(xié)會(huì)理事長(zhǎng)朱長(zhǎng)嶺表示，2016年中國(guó)家具行業(yè)將有三大發(fā)展契機(jī)：
一是新型城鎮(zhèn)化建設(shè)。
我國(guó)的城市化建設(shè)達(dá)到了50%，但是在城市生活的7.5億人口里面，有2.5億農(nóng)民工還沒(méi)進(jìn)城，這一批人加入城市，對(duì)家具行業(yè)來(lái)講是一個(gè)潛在的市場(chǎng)。
二是棚戶(hù)區(qū)改造。
目前城市棚戶(hù)區(qū)居民還有1億人。國(guó)家到2017年預(yù)計(jì)會(huì)完成1500萬(wàn)套住房改造，這對(duì)家具市場(chǎng)來(lái)講是個(gè)大商機(jī)。
三是國(guó)家提出放開(kāi)二孩的生育政策。
人口增加，將促進(jìn)家具消費(fèi)需求上升;今后80后、90后進(jìn)入結(jié)婚高峰期，對(duì)家居消費(fèi)催生了新的需求;到2020年實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)居民收入比2010年翻一番，這將激發(fā)新的消費(fèi)動(dòng)力，帶動(dòng)家具產(chǎn)品的繼續(xù)銷(xiāo)售。 而關(guān)于地板企業(yè)的努力方向，朱長(zhǎng)嶺也給出了幾點(diǎn)意見(jiàn)：
首先要堅(jiān)持轉(zhuǎn)型升級(jí)。
企業(yè)要贏得發(fā)展，就要通過(guò)科學(xué)技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)品創(chuàng)新、營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng)新，增強(qiáng)品牌的核心競(jìng)爭(zhēng)力，不斷提升品牌的附加值，擴(kuò)大品牌影響力，進(jìn)而促進(jìn)品牌企業(yè)的持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展。
其次要繼續(xù)提高管理水平。
家具企業(yè)的管理者要逐漸實(shí)現(xiàn)工業(yè)化和信息化的高度融合，應(yīng)用現(xiàn)代技術(shù)進(jìn)行信息化、制度化管理，采用專(zhuān)業(yè)化生產(chǎn)，用現(xiàn)代技術(shù)改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，貫徹節(jié)能減排的理念，減少資源消耗，提高資源的利用率。
另外，要增強(qiáng)行業(yè)的集中度。
要在家具行業(yè)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，解決產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重、產(chǎn)能過(guò)剩的問(wèn)題，通過(guò)企業(yè)間的兼并重組，增強(qiáng)行業(yè)集中度，淘汰產(chǎn)品質(zhì)量差、經(jīng)營(yíng)效益低的落后產(chǎn)能;另外要持續(xù)堅(jiān)持出口不動(dòng)搖，占據(jù)市場(chǎng)、提升我國(guó)的家具水平。
在家具行業(yè)內(nèi)，這些方向能夠給企業(yè)的戰(zhàn)略方向制定提供幫助，這也同樣對(duì)地板企業(yè)有著很好的引導(dǎo)作用。市場(chǎng)環(huán)境的低迷使得地板企業(yè)必須對(duì)局勢(shì)做出分析，在這種行業(yè)背景下，企業(yè)唯有找準(zhǔn)方向，才能在市場(chǎng)上繼續(xù)發(fā)展。
地板建材市場(chǎng)的調(diào)研報(bào)告篇二
一、概述：
調(diào)查對(duì)象：馬王堆陶瓷建材城、三湘南湖燈石城、東站石材城、紅星建材交易市場(chǎng)、西龍石材城、郁金香建材市場(chǎng)、鴨子鋪石材加工、倉(cāng)儲(chǔ)基地等。
調(diào)查內(nèi)容：各大建材市場(chǎng)的概況，包括地理位置、交通條件、市場(chǎng)規(guī)劃建設(shè)、經(jīng)營(yíng)狀況、發(fā)展趨勢(shì)、商戶(hù)資料、行業(yè)信息等。
調(diào)查目的：了解長(zhǎng)沙地區(qū)目前的石材批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)是否完善，有沒(méi)有開(kāi)發(fā)新的批發(fā)市場(chǎng)的需求，對(duì)河西開(kāi)發(fā)石材(建材)批發(fā)市場(chǎng)的前景做預(yù)測(cè)和論證，對(duì)我項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)做客觀的可行性分析。
調(diào)研方法：實(shí)地考察、深度訪(fǎng)談、跟蹤摸測(cè)、走訪(fǎng)相關(guān)的客戶(hù)群體、 查閱報(bào)刊、網(wǎng)絡(luò)信息以及相關(guān)職能部門(mén)提供的資料和數(shù)據(jù)。
二、 主要石材市場(chǎng)概況：
2.1、 馬王堆建材陶瓷城
馬王堆陶瓷建材城，坐落在長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)遠(yuǎn)大一路與火星北路交匯處，毗鄰的馬王堆蔬菜批發(fā)市場(chǎng)，馬王堆水果
批發(fā)市場(chǎng)，馬王堆汽車(chē)汽配大市場(chǎng)，漢城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)資源互享，共同發(fā)展，營(yíng)造了該地區(qū)濃厚的商業(yè)氛圍。馬王堆陶瓷建材城建于2000年1月，2003年2月全面對(duì)外營(yíng)業(yè)。建材城由芙蓉區(qū)委區(qū)政府組織湖南恒廣，泰禹，新大宇，馬王堆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司四方聯(lián)合開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，規(guī)劃使用土地面積500畝。目前，市場(chǎng)按照統(tǒng)一思想，統(tǒng)一管理，統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一格調(diào)，統(tǒng)一布局的“五統(tǒng)一”方案規(guī)劃建設(shè)，并由馬王堆街道辦事處成立管理委員會(huì)，對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一管理。它是芙蓉區(qū)按照“西文東市”的規(guī)劃布局，實(shí)施“三產(chǎn)立區(qū)”戰(zhàn)略，加快專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)群體擴(kuò)容提質(zhì)的重大舉措。
馬王堆建材市場(chǎng)是立足湖南，輻射中南的超大規(guī)模陶瓷建材專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)——投資10億元人民幣，建筑面積450，000平方米，包括商業(yè)鋪面110，000平方米，倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房20，000平方米，商務(wù)樓20，000平方米，公共設(shè)施用地3，000平方米。市場(chǎng)年平均銷(xiāo)售額10億元人民幣。
迄今為止，市場(chǎng)擁有經(jīng)營(yíng)戶(hù)1100個(gè)，分設(shè)10個(gè)專(zhuān)業(yè)建材區(qū)：陶瓷潔具區(qū)，燈飾布藝區(qū)，石材區(qū)，五金水暖區(qū)，電工電料區(qū)，防盜門(mén)區(qū)，油漆玻璃區(qū)，鋁業(yè)不銹鋼區(qū)，廚柜區(qū)，木業(yè)區(qū)。各建材區(qū)不但品種繁多，而且兼有高，中，低檔各類(lèi)國(guó)內(nèi)外品牌，可以滿(mǎn)足不同層次人們的家居裝飾需求。商貿(mào)路寬36米，全長(zhǎng)800米，主營(yíng)陶瓷潔具。
馬王堆石材區(qū)分布在整個(gè)市場(chǎng)的西北角和東北角，還有部分的市場(chǎng)分布在老石材區(qū)里面。根據(jù)統(tǒng)計(jì)陶瓷建材城的新市場(chǎng)有95戶(hù)。老的市場(chǎng)有33戶(hù)。新的市場(chǎng)石材主要是分布在C16C3C7C19C18C9D2-D9以及馬王堆中學(xué)的D區(qū)的所有門(mén)面。
馬王堆石材城的建筑是五層樓的格局，一樓為門(mén)面，上面的樓層為住房區(qū)。其中每個(gè)門(mén)面的是以4.2*12M，每棟有15個(gè)門(mén)面。其中馬王堆中學(xué)的門(mén)面的設(shè)計(jì)就是沿著中學(xué)的圍墻的門(mén)店，只是純粹的門(mén)面，沒(méi)有住房。門(mén)店的面積是45平方左右。中學(xué)門(mén)店的石材經(jīng)營(yíng)戶(hù)有15戶(hù)。馬王堆建材市場(chǎng)的石材城的門(mén)店租金是：40-100元/平米。不同的門(mén)店租金情況也不相同。其中老市場(chǎng)的格局是門(mén)店跟加工區(qū)在一起，日前那里的門(mén)店只有28戶(hù)。石材客戶(hù)與市場(chǎng)管理部門(mén)簽訂的合同就是3年一簽。
市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)以批發(fā)為主，目前貨源主要來(lái)自福建、廣東、廣西、四川等。貨運(yùn)的主要方式是通過(guò)公路運(yùn)輸。石材里的經(jīng)營(yíng)戶(hù)主要是以福建人為主，另有衡陽(yáng)、廣州人。
優(yōu)勢(shì)：
1、城東人口流量大，人口稠密，市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀況良好。
2、市場(chǎng)比較規(guī)范，知名度高，在建材市場(chǎng)中有一定的影響力。
3、市場(chǎng)的管理方式完善，市場(chǎng)環(huán)境優(yōu)越。
4、與河?xùn)|的各大石材市場(chǎng)的距離比較近，使得石材市場(chǎng)比較集中，這樣也就相應(yīng)的集中了客戶(hù)。
5、輻射的范圍比較廣——長(zhǎng)沙、株洲、湘潭、湖南東南部地區(qū)。
劣勢(shì)：
1、馬王堆市場(chǎng)處于長(zhǎng)沙市二環(huán)線(xiàn)邊上，隨著城區(qū)的規(guī)范，大貨車(chē)不能進(jìn)城就給商戶(hù)進(jìn)貨帶來(lái)了不便，影響了生意，也給城市的交通帶來(lái)了壓力。
2、馬王堆市場(chǎng)的倉(cāng)庫(kù)已經(jīng)拆遷，所以各大商戶(hù)面臨著貨沒(méi)地方放了的局面，即倉(cāng)儲(chǔ)困難。有的商戶(hù)是在離市場(chǎng)很近的地方有倉(cāng)庫(kù)，但是租金很貴。有的商戶(hù)在離市場(chǎng)比較遠(yuǎn)的地方有倉(cāng)庫(kù)，使得發(fā)貨不是很方便。
3、市場(chǎng)隨時(shí)面臨著搬遷的可能，使得商戶(hù)不是很穩(wěn)定。
4、市場(chǎng)有著老化的趨勢(shì)，門(mén)面需求已經(jīng)不能滿(mǎn)足商戶(hù)的需求。門(mén)面對(duì)門(mén)面之間的道路比較窄，裝卸貨時(shí)影響他人做生意，門(mén)面的高度
不夠。
5、市場(chǎng)的硬件設(shè)施趕不上現(xiàn)代化市場(chǎng)的需求。
6、石材的加工區(qū)會(huì)對(duì)城市造成噪音和空氣的污染。
商戶(hù)的意見(jiàn)總結(jié)：
很多福建的商戶(hù)很認(rèn)可我們的市場(chǎng)，也看好望城的未來(lái)發(fā)展優(yōu)勢(shì)。很支持能夠建立一個(gè)大型石材市場(chǎng)。福建新順興石材的老板就跟我們談到，他們是真正的希望一家有實(shí)力的公司能夠真正的整合長(zhǎng)沙的石材市場(chǎng)，目前跟其他城市的石材市場(chǎng)相比較湖南的市場(chǎng)是最不完善的市場(chǎng)。所有市場(chǎng)都不規(guī)范 ，而且分布的比較零散?，F(xiàn)在的馬王堆建材市場(chǎng)已經(jīng)不能滿(mǎn)足他們的需要了。加上城區(qū)對(duì)于貨車(chē)管制嚴(yán)重的影響了他們生意。所以，他們現(xiàn)在也是迫切的希望能夠有個(gè)比較現(xiàn)代化的石材市場(chǎng)。
希望我們能夠有一套完善的配套設(shè)施，主要包括對(duì)倉(cāng)庫(kù)與加工區(qū)。對(duì)于倉(cāng)庫(kù)的要求希望高度能夠達(dá)到7米的高度，倉(cāng)庫(kù)的面積最好有300-500平方。能夠有專(zhuān)業(yè)的裝卸設(shè)備，集裝箱能夠自由出去倉(cāng)庫(kù)，這樣就可以節(jié)約很大一筆裝卸成本。對(duì)于園區(qū)主干道的建設(shè)能夠達(dá)到6車(chē)道，門(mén)面對(duì)門(mén)面的建設(shè)達(dá)到16米。
2.2、三湘南湖石材城三湘南湖石材城開(kāi)業(yè)于1996年9月，位于晚報(bào)大道與二環(huán)線(xiàn)交匯處，是長(zhǎng)沙現(xiàn)有石材市場(chǎng)中經(jīng)營(yíng)最早的石材市場(chǎng)。屬南湖社區(qū)委員會(huì)管理。石材區(qū)位于市場(chǎng)南側(cè)，占地約1萬(wàn)平方米，約有石材商戶(hù)150家，市場(chǎng)門(mén)面面積在45-80平方米之間，且大部分在45平方米左右，倉(cāng)庫(kù)、加工場(chǎng)地也有一些在市場(chǎng)內(nèi)部，但面積較小，其倉(cāng)庫(kù)和加工地主要還是集中在鴨子鋪，門(mén)面租金在55元左右，倉(cāng)庫(kù)租金在18元左右;由于市場(chǎng)建設(shè)時(shí)間早，規(guī)劃較為簡(jiǎn)單，生活配套區(qū)狹小，臨主干道的門(mén)面是瓦房，不可以住人，后面的是平房，可以住人，但數(shù)量無(wú)法滿(mǎn)足現(xiàn)有石材商戶(hù)的需求，道路面積狹窄，只有12米左右，市場(chǎng)整體感覺(jué)比較雜亂。
優(yōu)勢(shì):
1 、該市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)時(shí)間長(zhǎng),在行業(yè)、消費(fèi)者群體中的知名度較高，一直占據(jù)長(zhǎng)沙石材市場(chǎng)份額的半壁江山。
2、 三湘大市場(chǎng)是一個(gè)綜合的建材市場(chǎng)，各類(lèi)建材產(chǎn)品齊全，石材市場(chǎng)帶來(lái)了更多的人流、商流，是三湘石材區(qū)持續(xù)發(fā)展的動(dòng)力之源。
3、規(guī)模大，門(mén)店多、產(chǎn)品齊全。
4、靠近火車(chē)站商業(yè)圈，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)火爆，石材需求大。
劣勢(shì)：
1、該市場(chǎng)對(duì)周邊環(huán)境造成了一定的污染(噪音、粉塵),而且隨著長(zhǎng)沙市二環(huán)線(xiàn)內(nèi)交通壓力的增大，像石材這種給公路運(yùn)輸帶來(lái)嚴(yán)重壓力的行業(yè)很有可能被迫拆遷。目前，長(zhǎng)沙市政府已頒發(fā)了二環(huán)線(xiàn)內(nèi)晚上12點(diǎn)前不能進(jìn)大貨車(chē)的條令。這可能是我們石材市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目最好的契機(jī)。
2、門(mén)面、倉(cāng)儲(chǔ)、加工配套設(shè)施用地不足，導(dǎo)致一些石材商戶(hù)被迫縮小經(jīng)營(yíng)規(guī)模;3、市場(chǎng)內(nèi)的道路也比較狹窄，裝卸貨物及為不便。
客戶(hù)意向總結(jié)：
由于三湘石材市場(chǎng)的諸多不利因素，現(xiàn)有商戶(hù)在經(jīng)營(yíng)方面受到了很大的限制，發(fā)展空間不大，所以對(duì)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)狀也有些不滿(mǎn)，他們希望有一個(gè)更完善的大市場(chǎng)，在交通、倉(cāng)儲(chǔ)方面能滿(mǎn)足其需求。但是，必須要整個(gè)市場(chǎng)的絕大部分商戶(hù)集體進(jìn)行搬遷才行，否則市場(chǎng)一分為二，新市場(chǎng)在市場(chǎng)占有率方面將很難超越老市場(chǎng)，市場(chǎng)份額小。對(duì)石材市場(chǎng)影響最大的還是規(guī)模、知名度等因素。
2.3、東站石材城
東站石材城位于汽車(chē)東站以北1000米處，本石材城是08年建成開(kāi)業(yè)的，是行業(yè)內(nèi)幾家石材客戶(hù)合資開(kāi)發(fā)的，開(kāi)發(fā)用地是租用的，租期為8年，和盛石材、永德興石材是主要投資者。市場(chǎng)內(nèi)大概有40多家石材商戶(hù)，以福建的商戶(hù)為主;門(mén)面面積在40-80平方米，租金25元每平方米左右，租期為一簽3年，道路寬度在16米左右，有6個(gè)大型的石材加工廠;店面裝修較好，商住兩用，規(guī)劃整齊。由于剛搬遷至此，規(guī)模也比較小，現(xiàn)在的經(jīng)營(yíng)狀況不佳，市場(chǎng)生意較為冷清，個(gè)別客戶(hù)已經(jīng)開(kāi)始轉(zhuǎn)讓門(mén)面。但該市場(chǎng)將來(lái)有可能會(huì)擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)面積，與西龍石材市場(chǎng)對(duì)接。
地板建材市場(chǎng)的調(diào)研報(bào)告篇三
第一， 長(zhǎng)沙市石材市場(chǎng)正處在一個(gè)新老市場(chǎng)過(guò)渡的階段，老市場(chǎng)由于規(guī)模小、規(guī)劃不合理、交通受限等因素，無(wú)法滿(mǎn)足市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)需求(很多石材經(jīng)營(yíng)戶(hù)沒(méi)有找到好的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)，也引起了市場(chǎng)內(nèi)部商戶(hù)的不滿(mǎn)。建設(shè)一個(gè)完善的石材批發(fā)市場(chǎng)刻不容緩;
第二， 新的建材市場(chǎng)目前的發(fā)展方向是汽車(chē)東站、遠(yuǎn)大路一線(xiàn)，該區(qū)域靠近京珠高速，有一定的交通優(yōu)勢(shì)，與市區(qū)也完全融為一體。近年開(kāi)發(fā)的東岸建材、東站石材城、西龍石材城、大漢陶瓷建材城都集中在這一帶地區(qū)。而在望城縣丁字鎮(zhèn)建設(shè)大規(guī)模的建材批發(fā)市場(chǎng)是一個(gè)大膽的建設(shè)理念，在建材市場(chǎng)開(kāi)發(fā)建設(shè)史上有重要意義;
第三， 建材市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，西龍石材城、大漢陶瓷建材市場(chǎng)。大漢開(kāi)業(yè)在即，招商進(jìn)程比我們快;西龍石材城在招商中有著明顯的客戶(hù)資源優(yōu)勢(shì)。
第四， 隨著長(zhǎng)沙市城建的發(fā)展，特別是在長(zhǎng)株譚一體化、建設(shè)大河西的背景下，長(zhǎng)沙的石材需求還有很大的增長(zhǎng)空間，長(zhǎng)沙的石材商戶(hù)會(huì)越來(lái)越多，對(duì)石材市場(chǎng)的需求也會(huì)增大。
綜上所述四點(diǎn)結(jié)論，長(zhǎng)沙的發(fā)展趨勢(shì)呼喚一個(gè)大規(guī)模、高標(biāo)準(zhǔn)、遠(yuǎn)規(guī)劃，集石材交易、倉(cāng)儲(chǔ)、加工、展示等配套于一體的石材綜合基地的誕生。新型專(zhuān)業(yè)石材市場(chǎng)形成的時(shí)機(jī)已經(jīng)成熟，關(guān)鍵是如何把握好到來(lái)的機(jī)遇。
然而機(jī)遇與競(jìng)爭(zhēng)并存，在河?xùn)|的商業(yè)發(fā)展遠(yuǎn)優(yōu)先于望城，商業(yè)氛圍、市場(chǎng)配套都已經(jīng)成熟，市民及商家“西文東市”的觀念仍然根深蒂固等多種因素導(dǎo)向下，在東站-東岸-隆平科技園，圍京珠高速區(qū)域內(nèi)逐步形成了一個(gè)東拓的建材市場(chǎng)群(其中包括東站石材城、西龍石材城、瑞祥陶瓷城、東岸建材市場(chǎng)、大漢建材城)。東站石材城與西龍石材城近距離，相互支撐形成石材片區(qū)效應(yīng)。在一定時(shí)期內(nèi)吸納了石材轉(zhuǎn)移與擴(kuò)張的力量，短期內(nèi)緩解了老石材市場(chǎng)的各種壓力。此為近期內(nèi)“西文東市”效應(yīng)形成的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。
在機(jī)遇與挑戰(zhàn)的角逐中，如何克敵制勝?如何生存與發(fā)展?總之，根據(jù)目前市場(chǎng)調(diào)查形勢(shì)分析，本項(xiàng)目必須快(以速度制勝)、準(zhǔn)(專(zhuān)業(yè)定位規(guī)劃)、狠(規(guī)模壟斷)以搶占先機(jī)，先發(fā)制敵，做大規(guī)模，創(chuàng)造品牌影響力，走開(kāi)創(chuàng)長(zhǎng)沙石材新模式之路。
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