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2017福州選址紅線圖

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2017福州選址紅線圖

  當前,大型體育場館的選址布點評價方法,大多使用單一的評價方法,選址布點方法落后,評價方法簡單不科學。下面是學習啦為大家準備的2017福州選址紅線圖,希望大家喜歡!

  2017福州選址紅線圖


  選址考慮因素

  1、地區(qū)經(jīng)濟

  一個地區(qū)的經(jīng)濟,決定了這個地區(qū)未來商業(yè)的發(fā)展,在經(jīng)濟條件好的地區(qū)選址,對未來發(fā)展有利。

  2、區(qū)域規(guī)劃

  區(qū)域規(guī)劃同樣也需要考慮到選址當中,一個地區(qū)要發(fā)展的好,離不開政府對區(qū)域的規(guī)劃,規(guī)劃的越合理,則越有利于這個地區(qū)的發(fā)展。

  3、文化環(huán)境

  文化環(huán)境左右一個軟基礎,也需要被考慮在選址之中,文化環(huán)境的好壞,代表著一個區(qū)域的素質(zhì),所以選址時候,需要考慮文化,大家都喜歡生活在一個文化環(huán)境好的區(qū)域,這就是選址需要考慮文化環(huán)境的原因所在。

  4、消費時尚

  一個地區(qū)的消費能力可以通過消費時尚體現(xiàn)出來,所以消費也必須成為考慮的因素。

  5、可見度和形象特征。

  餐飲選址

  1.交通便利。在主要車站的附近,或者在顧客步行不超過20分鐘的路程內(nèi)的街道設店。選擇哪一邊較有利于經(jīng)營,需要觀察馬路兩邊行人流量,以行人較多的一邊為好。

  2.接近人們聚集的場所。如劇院、電影院、公園等娛樂場所附近,或者大工廠、機關附近,這一方面可吸引出入行人,另一方面易于使顧客記住該店鋪的地點,來過的顧客向別人宣傳介紹,會比較容易指引人光顧。

  3.選擇人口增加較快的地方。企業(yè)、居民區(qū)和市政的附近會給店鋪帶來更多的顧客,并使其在經(jīng)營上更具發(fā)展?jié)摿Α?/p>

  4.要選擇較少橫街或障礙物的一邊。許多時候,行人為了要過馬路,因而集中精力去躲避車輛或其他來往行人,而忽略了一旁的店鋪。

  5.要有"傍大款"意識。即把店鋪開在著名連鎖店或品牌店附近,甚至可以開在它的旁邊。與超市、商廈、飯店、24小時藥店、咖啡店、茶藝館、酒吧、學校、銀行、郵局、洗衣店、沖印店、社區(qū)服務中心、社區(qū)文化體育活動中心等集客力較強的品牌門店和公共場所相鄰。

  6.位于商業(yè)中心街道。東西走向街道最好坐北朝南;南北走向街道最好坐西朝東,盡可能位于十字路口的西北拐角。另外,三叉路口是好地方;在坡路上開店不可取;路面與店鋪地面高低不能太懸殊。

  根據(jù)數(shù)據(jù)選址

  對于一個小型店主來說,最頭疼的事就是店開在什么地方。選址的合理與否對于店鋪將來的經(jīng)營情況起到了至關重要的作用。有專家指出:找到一個理想的店面,開店創(chuàng)業(yè)就等于成功了一半。這話一點都不為過,開店不同于辦廠開公司,以零售為主的經(jīng)營模式?jīng)Q定了店面的選址至關重要,它往往直接決定著店鋪的成敗。

  慧選址基于大量的消費者行為和搜索數(shù)據(jù),可以讓店鋪的經(jīng)營變得越來越清晰。它從受眾洞察、受眾定位、受眾接觸到受眾轉(zhuǎn)化幾個步驟,每一步都提供精準細致高效經(jīng)濟的數(shù)據(jù)引導,從而實現(xiàn)大眾創(chuàng)造的C2B,即由用戶需求決定店鋪的日常經(jīng)營銷售決策,最終為你的店鋪提出針對性的經(jīng)營建議,而不僅僅是在最初的位置選址上。管中窺豹,你看到的也許只是一個結(jié)果,但這背后卻是由海量的數(shù)據(jù)和高精準的復雜模型在做支撐。

  慧選址給出的結(jié)論來源于大數(shù)據(jù)提供的支持?;圻x址中的大數(shù)據(jù)信息來源有以下這些:

  基于運營商數(shù)據(jù)深度挖掘出的用戶標簽。如:性別、地域、年齡段、消費習慣、購買能力及興趣標簽等。

  基于O2O服務商數(shù)據(jù)深度挖掘出的店鋪標簽、商圈標簽。如:周邊店鋪的服務能力、人均消費、商圈業(yè)態(tài)等。

  與圖商、商業(yè)地產(chǎn)公司合作,獲取到海量的POI興趣點數(shù)據(jù)、商鋪、寫字樓信息數(shù)據(jù)。超圖數(shù)據(jù)團隊基于互聯(lián)網(wǎng)補充這類信息的維度。如:小區(qū)均價、建造年代、停車位等。

  超圖數(shù)據(jù)團隊在多年項目經(jīng)驗中自己生產(chǎn)的一些地理數(shù)據(jù)。如:鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政面、小區(qū)、樓塊面、POI地址庫、商圈面等。

  當前慧選址也正在與一些擁有專題數(shù)據(jù)的行業(yè)公司談深度的合作,未來的慧選址會提供更多的數(shù)據(jù)分析挖掘服務。

  以上數(shù)據(jù)構(gòu)成了商業(yè)選址的前提,并勾畫出較為清晰的店鋪選址圖。周邊整體產(chǎn)業(yè)的發(fā)展情況、競品、待租商鋪以及開店配套相關的布局情況、人流、潛在客戶的位置分布圖呈現(xiàn)在店主面前。

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