對(duì)建筑市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)理念

　　由于建筑市場(chǎng)發(fā)育不夠成熟，信用機(jī)制不健全，使得工程款拖欠問(wèn)題十分嚴(yán)重。本文選擇建筑市場(chǎng)拖欠的政府監(jiān)管與治理作為研究對(duì)象，旨在準(zhǔn)確定位政府監(jiān)管市場(chǎng)的職能，以尋求制約和防范工程款拖欠的長(zhǎng)效機(jī)制。 下面讓學(xué)習(xí)啦小編來(lái)告訴你對(duì)建筑市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)理念，希望能幫到你。

　　對(duì)建筑市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)理念

　　施工企業(yè)的經(jīng)營(yíng)理念要從以下的角度加以探討

　　一)明確企業(yè)性質(zhì)，強(qiáng)化市場(chǎng)意識(shí)，推進(jìn)觀念創(chuàng)新實(shí)施

　　二)發(fā)揮集團(tuán)優(yōu)勢(shì)，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)空間，推進(jìn)經(jīng)營(yíng)方式的創(chuàng)新實(shí)施

　　三)改革管理體制，優(yōu)化資源配置，推進(jìn)制度創(chuàng)新實(shí)施

　　四)以項(xiàng)目管理為重點(diǎn)，強(qiáng)化過(guò)程控制，推進(jìn)管理創(chuàng)新實(shí)施

　　五)堅(jiān)持以人為本，強(qiáng)化培訓(xùn)教育，推進(jìn)科技創(chuàng)新實(shí)施

　　建筑市場(chǎng)的基本信息

　　建筑市場(chǎng)是建設(shè)工程市場(chǎng)的簡(jiǎn)稱，是進(jìn)行建筑商品和相關(guān)要素交換的市場(chǎng)。建筑市場(chǎng)是固定資產(chǎn)投資轉(zhuǎn)化為建筑產(chǎn)品的交易場(chǎng)所。建筑市場(chǎng)有有形建筑市場(chǎng)和無(wú)形建筑兩部分構(gòu)成，如建設(shè)工程交易中心--收集與發(fā)布工程建設(shè)信息，辦理工程報(bào)建手續(xù)、承發(fā)包、工程合同及委托質(zhì)量安全監(jiān)督和建設(shè)監(jiān)理等手續(xù)，提供政策法規(guī)及技術(shù)經(jīng)濟(jì)等咨詢服務(wù)。無(wú)形市場(chǎng)是在建設(shè)工程交易之外的各種交易活動(dòng)及處理各種關(guān)系的場(chǎng)所。

　　建筑市場(chǎng)的簡(jiǎn)介

　　是指建筑商品交換的場(chǎng)所，并體現(xiàn)建筑商品交換關(guān)系的總和。是整個(gè)市場(chǎng)系統(tǒng)中的一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的子系統(tǒng)。其分類方式有如下幾種:

　　1.按其交換范圍或地理場(chǎng)所可分為國(guó)際建筑市場(chǎng)(亦稱海外承包市場(chǎng))和國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)又可分為城市、農(nóng)村、部門(mén)、地區(qū)等建筑市場(chǎng)，或分為宏觀建筑市場(chǎng)與微觀建筑市場(chǎng)。

　　2.按產(chǎn)品特性和形態(tài)可分為實(shí)物形態(tài)建筑產(chǎn)品市場(chǎng)和非實(shí)物形態(tài)建筑產(chǎn)品市場(chǎng)。

　　3.按市場(chǎng)性質(zhì)不同可分為簡(jiǎn)單建筑商品市場(chǎng)(指手工作坊時(shí)期的)、資本主義建筑市場(chǎng)、社會(huì)主義建筑市場(chǎng)。

　　建筑市場(chǎng)的概念

　　建筑市場(chǎng)有廣義和狹義之分

　　狹義的建筑市場(chǎng)是指交易建筑商品的場(chǎng)所。由于建筑商品體形龐大、無(wú)法移動(dòng)，不可能集中在一定的地方交易，所以一般意義上的建筑市場(chǎng)為無(wú)形市場(chǎng)，沒(méi)有固定交易場(chǎng)所。它主要通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)等手段，完成建筑商品交易。當(dāng)然，交易場(chǎng)所隨建筑工程的建設(shè)地點(diǎn)和成交方式不同而變化。

　　我國(guó)許多地方提出了建筑市場(chǎng)有形化的概念。這種做法提高了招投標(biāo)活動(dòng)的透明度，有利于競(jìng)爭(zhēng)的公開(kāi)性和公正性，對(duì)于規(guī)范建筑市場(chǎng)有著積極的意義。

　　廣義的建筑市場(chǎng)是指建筑商品供求關(guān)系的總和，包括狹義的建筑市場(chǎng)、建筑商品的需求程度、建筑商品交易過(guò)程中形成的各種經(jīng)濟(jì)關(guān)系等。

　　建筑市場(chǎng)的主體

　　業(yè)主是指既有進(jìn)行某種工程的需求，又具有工程建設(shè)資金和各種準(zhǔn)建手續(xù)，是在建筑市場(chǎng)中發(fā)包建設(shè)任務(wù)，并最終得到建筑產(chǎn)品達(dá)到其投資目的的法人、其他組織和個(gè)人。他們可以是學(xué)校、醫(yī)院、工廠、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，或是政府及政府委托的資產(chǎn)管理部門(mén)，也可以是個(gè)人。在我國(guó)工程建設(shè)中常將業(yè)主稱為建設(shè)單位或甲方、發(fā)包人。

　　市場(chǎng)主體是一個(gè)龐大的體系，包括各類自然人和法人。在市場(chǎng)生活中，不論哪類自然人和法人，總是要購(gòu)買商品或接受服務(wù)，同時(shí)銷售商品或提供服務(wù)。其中，企業(yè)是最重要的一類市場(chǎng)主體。因?yàn)槠髽I(yè)既是各種生產(chǎn)資料和消費(fèi)品的銷售者，資本、技術(shù)等生產(chǎn)要素的提供者，又是各種生產(chǎn)要素的購(gòu)買者。