2024全國各大銀行房貸利率
2024年貸款利率，主要分房貸利率、消費(fèi)貸利率(含購車消費(fèi))、經(jīng)營貸利率三種類型，那我們知道2024中國各大銀行房貸利率是多少嗎?下面是小編整理的2024中國各大銀行房貸利率是多少，希望能夠幫助到大家。
2024全國各大銀行房貸利率
一、2024年房貸利率
1、公積金貸款利率
(1)首套房：1-5年2.6%;5年以上3.1%。
(2)二套房：1-5年3.025%;5年以上3.575%。
2、商業(yè)性住房貸款利率
(1)首套房下限：同期LPR-0.2%。
(2)二套房下限：同期LPR+0.2%。
以2023年12月20日最新公布的LPR為參考基準(zhǔn)，利率定價(jià)為：
(1)首套房下限：1年期3.25%;5年以上4.0%。
(2)二套房下限：1年期3.65%;5年以上4.4%。
二、2024年消費(fèi)貸利率
1、銀行貸款利率
(1)工行融e借：最低年化利率3.7%起。
(2)建行信用快貸：最低年化利率3.95%起。
(3)農(nóng)行網(wǎng)捷貸：最低年化利率3.45%起。
(4)交行惠民貸：年化利率3.85%-13.8%。
(5)郵儲銀行郵享貸：年化利率3.8%-14.6%。
(6)興業(yè)銀行興閃貸：最低年利率3.98%起。
(7)光大銀行光速貸：年化利率4%-15%。
(8)平安銀行新一貸：年化利率4.14%-18.36%。
(9)浦發(fā)銀行浦閃貸：最低年利率5.34%起。
(10)長沙銀行快樂秒貸：最低年利率3.35%起。
2、知名網(wǎng)貸利率
(1)京東金條：最低年化利率3.9%起。
(2)拍拍貸：綜合年化成本4.8%-24%。
(3)度小滿：年化利率7.2%-23.4%。
(4)360借條：最低年化利率7.2%起。
(5)螞蟻借唄：年化利率5.475%-21.9%。
(6)招聯(lián)好期貸：年化利率7.3%-24%。
(7)中郵錢包：年化利率7.2%-23.76%。
(8)安逸花：年化利率7.2%-24%。
(9)分期樂：最低年化利率8%起。
(10)還唄：綜合年化利率8.99%起。
三、2024年經(jīng)營貸利率
1、純信用經(jīng)營貸
(1)微眾銀行微業(yè)貸：年化利率3.6%-18%。
(2)網(wǎng)商銀行網(wǎng)商貸：最低年化利率約5.4%起。
(3)新網(wǎng)銀行好商貸：最低年化利率5.4%起。
(4)興業(yè)銀行經(jīng)營興閃貸：最低年利率4.5%起。
(5)廣發(fā)銀行小微e秒貸：最低年利率約4.35%起。
(6)建設(shè)銀行經(jīng)營快貸：最低年化利率3.85%起。
(7)工商銀行經(jīng)營快貸：最低年利率3.45%起。
(8)金城銀行金企貸：最低年化利率3.96%起。
(9)農(nóng)業(yè)銀行助業(yè)快e貸：最低年利率3.45%起。
(10)長沙銀行長湘貸：最低年利率5.25%起。
2、抵押經(jīng)營貸款
(1)交通銀行抵押經(jīng)營貸：年利率區(qū)間為3%-8%。
(2)招商銀行生意抵押貸：最低年利率3.5%起。
(3)農(nóng)業(yè)銀行房抵e貸：最低年利率3.45%起。
(4)民生銀行抵押經(jīng)營貸：最低年利率約3.85%起。
(5)郵儲銀行抵押極速貸：最低年利率約3.45%起。
首套房貸利率下限下調(diào)的原因是什么?
央行四次定向降準(zhǔn)，資金面較為寬松，這是房貸利率下調(diào)的宏觀背景。銀行下調(diào)首套房貸款利率也是圍繞著“房住不炒”這一基本方針，給予首套房剛需族最大支持。
部分銀行為提高市場競爭力、促進(jìn)銷售業(yè)績、擴(kuò)大市場份額，短期采取了相應(yīng)措施，包括下調(diào)房貸利率。
疫情多點(diǎn)散發(fā)，房貸市場需求比較低迷，4月住房貸款數(shù)據(jù)不樂觀，住房貸款減少，同比少增較多，有必要給到銀行更大的空間促進(jìn)房貸利率下調(diào)，刺激用戶需求。
總的來說，首套房貸利率下限下調(diào)的原因是多方面的，包括宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、銀行市場競爭、房貸市場需求等因素。下調(diào)首套房貸利率下限有利于降低購房成本，刺激購房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。
貸款購房主要有以下幾種?
1、住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時(shí)，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率(僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半)。
2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。
一、人民幣業(yè)務(wù)的利率換算公式為(注：存貸通用)：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
二、銀行可采用積數(shù)計(jì)息法和逐筆計(jì)息法計(jì)算利息。
1、積數(shù)計(jì)息法按實(shí)際天數(shù)每日累計(jì)賬戶余額，以累計(jì)積數(shù)乘以日利率計(jì)算利息。計(jì)息公式為：
利息=累計(jì)計(jì)息積數(shù)×日利率，其中累計(jì)計(jì)息積數(shù)=每日余額合計(jì)數(shù)。
2、逐筆計(jì)息法按預(yù)先確定的計(jì)息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計(jì)算利息，具體有三：
計(jì)息期為整年(月)的，計(jì)息公式為：
①利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率
計(jì)息期有整年(月)又有零頭天數(shù)的，計(jì)息公式為：
②利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率+本金×零頭天數(shù)×日利率
同時(shí)，銀行可選擇將計(jì)息期全部化為實(shí)際天數(shù)計(jì)算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當(dāng)月公歷實(shí)際天數(shù)，計(jì)息公式為：
③利息=本金×實(shí)際天數(shù)×日利率
這三個(gè)計(jì)算公式實(shí)質(zhì)相同，但由于利率換算中一年只作360天，但實(shí)際按日利率計(jì)算時(shí)，一年將作365天計(jì)算，得出的結(jié)果會稍有偏差。
具體采用那一個(gè)公式計(jì)算，央行賦予了金融機(jī)構(gòu)自主選擇的權(quán)利。因此，當(dāng)事人和金融機(jī)構(gòu)可以就此在合同中約定。