世界上最大的地產(chǎn)公司

　　世界上最大的地產(chǎn)公司?恒大成為全球最大房企!下面來跟學習啦小編了解下世界上最大的地產(chǎn)公司吧!

　　2015年，房地產(chǎn)市場刮起一陣“合并收購”狂風，有實力的房企都雄心勃勃，要爭“第一”這把交椅。中海相繼收購中建、中信30個物業(yè)、3000萬畝土地儲備。有人曾調(diào)侃，中海要成為全球第一房企?然而，房地產(chǎn)年輪滾滾，到2016年，卻發(fā)生了“驚天”大逆轉(zhuǎn)，恒大成為全球第一大房企。

　　早前，10月10日中國恒大(HK.3333)發(fā)布的9月銷售簡報顯示，今年累計銷售額已達2805.8億，同比大增117.9%，奠定行業(yè)第一房企地位。

　　相關數(shù)據(jù)顯示恒大2009年銷售僅303億，但近三年仍相差70%、62%、30%。今年恒大銷售更為強勁,僅用9個月就實現(xiàn)了反超,創(chuàng)造了企業(yè)發(fā)展的速度奇跡。

　　對此著名財經(jīng)觀察家秦朔表示，恒大已成為中國房地產(chǎn)舞臺的主角。

　　恒大短短20年就成為全球最大房地產(chǎn)企業(yè)，發(fā)展速度明顯高于其他世界500強企業(yè)、全球絕無僅有，向世界展示了中國企業(yè)的高成長性。

　　資料顯示，恒大成立于1996年，2009年上市，分析認為。而自2009年上市至2015年，恒大銷售額年均增長30%以上，近兩年高達50%以上，而今年前9月已較去年全年大增39%，料其今年有望大幅增長100%。

　　在發(fā)展過程中恒大從500億至1000億，均用了三年。再次凸顯了其穩(wěn)健快速的發(fā)展勢頭。

　　除此之外，6年多的時間里，恒大主要核心指標均大幅增長，總資產(chǎn)從630.7億增至7570.4億，實現(xiàn)12倍增長;營業(yè)額從57.2億增至1331.3億，實現(xiàn)24倍增長;凈利潤從11.2億增至173.4億，實現(xiàn)16倍增長;核心業(yè)務利潤從2.9億增至110億，實現(xiàn)38倍增長;現(xiàn)金余額從143.8億增至1640.2億，實現(xiàn)12倍增長。

　　2016上半年，恒大總資產(chǎn)、銷售額、營業(yè)額、房地產(chǎn)核心業(yè)務利潤分別達9999.2億、1417.8億、875億和104.9億，同比分別增85.2%、62.8%、12%和19.1%。

　　在創(chuàng)始人許家印的帶領下，恒大實施前瞻性的發(fā)展戰(zhàn)略，并每三年制定“三年計劃”，確保了企業(yè)的穩(wěn)健可持續(xù)發(fā)展;在管理和運營方面，獨特的緊密型集團化管理模式、標準化運營模式、民生地產(chǎn)的產(chǎn)品定位，確保了企業(yè)的快速發(fā)展。

　　分析認為，恒大取得如此輝煌業(yè)績，與其始終堅持民生為本的經(jīng)營理念密不可分，契合老百姓的需求，從而贏得最廣大的剛需市場，短短20年迅速成為行業(yè)第一，為中國企業(yè)在新形勢下快速發(fā)展提供了成功范例。

　　在產(chǎn)品方面，恒大制定嚴格的精品工程標準，打造環(huán)節(jié)精品，并通過強有力的成本控制，使產(chǎn)品實現(xiàn)高品質(zhì)、高性價比，且全國唯一實施全精裝交樓及無理由退房舉措，進一步推動銷售持續(xù)暢旺。一步一個腳印為其9月完成銷售面積515.8萬平方米， 1-9月累計完成銷售面積3457.7萬平方米，連續(xù)多年全國第一，奠定了堅實的基礎。

　　有業(yè)內(nèi)人士表示，恒大的成功，為行業(yè)的供給側(cè)改革提供了很好的借鑒意義。供給側(cè)改革就是通過不斷改革、完善供給端，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，生產(chǎn)出質(zhì)量好、價格實惠的民生產(chǎn)品，滿足市場真實需求，恒大的產(chǎn)品定位貼近民生，為市場提供高品質(zhì)、高性價比的產(chǎn)品，與供給側(cè)改革的思路高度契合。

　　在此基礎上，恒大充足的土地資源與資金儲備，將推動其未來實現(xiàn)持續(xù)高速增長。中報顯示，目前恒大已進入全國175個城市，項目總數(shù)454個，是布局最廣的房企，其中一二線占比73%;手握現(xiàn)金余額達2120億，連同未使用銀行授信額度1260.1億，可動用資金合計3380.1億。

　　并且，恒大去年并購新世界等港資巨頭15個超大型項目，總建面超1700萬㎡;?；◢u繼去年創(chuàng)造三大世界紀錄后，今年再次熱銷;在深圳擁有24個項目潛力巨大，總建面1179.2萬㎡。隨著這些優(yōu)質(zhì)項目的相繼入市，全年有望實現(xiàn)100%增長。

　　并且據(jù)恒大10月3日公告顯示，2017-2019年，其銷售額將達到4500億、5000億、5500億，營業(yè)額將達到2800億、3480億、3800億，凈利潤將達到243億、308億、337億。

　　“如果恒大進一步發(fā)力，就會大幅超預期發(fā)展”，秦朔認為“該目標屬于一個相對理性，甚至可以說“保守”的測算”。

　　知名財經(jīng)評論家葉檀談到，恒大2017年到2019年的銷售額、營業(yè)額、凈利潤目標，有較高的概率能夠超額實現(xiàn)，其與深深房重組回歸A股，估值可達2200億元。恒大已成為當下中國商業(yè)世界的贏家，能打敗他的只有他自己。

　　在恒大全球第一房企地位已經(jīng)確立的情況下，一舉改寫行業(yè)格局，“一超多強”的局面逐步形成。在當前市場優(yōu)勝劣汰不斷加劇的情況下，恒大的領先優(yōu)勢將更為明顯。