定金和訂金的區(qū)別是什么

嚴(yán)格來說訂金是習(xí)慣用語，不是法律概念。定金的含義則不同。下面是為大家整理的定金和訂金的區(qū)別是什么，喜歡可以收藏分享。

定金和訂金的區(qū)別是什么

定金和訂金的區(qū)別是定義、實質(zhì)內(nèi)容、退還資金、違約處理的區(qū)別。

1、定義區(qū)別

訂金從含義上來說就是預(yù)訂所付的錢，訂金屬于一種支付手段。定金則指的是在合同訂立或在履行之前，我們支付的一定的數(shù)額的金錢，或者是金錢的替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。這是定金和訂金在定義上的區(qū)別，大家要有清晰認(rèn)識。

2、實質(zhì)內(nèi)容區(qū)別

看完了定金和訂金在定義上的區(qū)別，我們來看看定金和訂金在實質(zhì)內(nèi)容上的區(qū)別。訂金是沒有擔(dān)保性質(zhì)的，因此就不具備法律效應(yīng)。而定金是有擔(dān)保性質(zhì)的，具備法律效應(yīng)。

3、退還資金區(qū)別

在退還資金這一方面，定金和訂金也是有區(qū)別的。訂金能通過雙方的協(xié)調(diào)歸還。定金只有在對方違約的時候才可以歸還。

4、違約處理區(qū)別

在違約處理上，訂金沒有直接的法律規(guī)定，所以一旦出現(xiàn)了違約的情形，可根據(jù)實際的情況，還有通過判斷各方當(dāng)事人的過錯，來讓違約方承擔(dān)違約責(zé)任。但是給付定金的一方不履行義務(wù)的話，是無權(quán)要求另一方返還定金的。同樣的，接受定金的一方，如果不履行義務(wù)的話，要向另一方返還雙倍的定金。所以我們做交易的時候，最好有協(xié)議約定好，這樣雙方都有一個法律保障。

買房付定金的注意事項

買房的時候，在與開發(fā)商簽訂認(rèn)購合同時，購房人都會付一定數(shù)額的定金，但是之后不想購房了，就退不了了，因為定金不能退。我們在買房交定金的時候，要注意方方面面的事項。

1、定金條款不具有強制性，定金條款只是指導(dǎo)性的，消費者可以依照法律，自主決定是否訂立。

2、應(yīng)該在定金條款中，對于不履行合同的具體情況進(jìn)行注明，厘清責(zé)任。

3、定金條款已經(jīng)訂立了，但合同生效的時間是在消費者付了定金后。

4、定金和預(yù)付款的區(qū)別大家要清楚，預(yù)付款的意思是預(yù)先支付，預(yù)付款不能適用定金的懲罰規(guī)則。

5、有的開發(fā)商會利用購房者缺乏購房知識和經(jīng)驗，在某些條款的內(nèi)容上設(shè)陷阱，大家最好在簽訂購房合同的時候考慮再三，可以請律師幫你過目。

6、在法律上的性質(zhì)，定金和訂金是不同的。民法典規(guī)定，當(dāng)事人可以約定合同或協(xié)議的一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。

債務(wù)人在履行債務(wù)后，定金就要當(dāng)成價款，或者收回。給付定金的一方，如果對于約定債務(wù)不履行的，是無權(quán)要求返還定金的。

收受定金的一方，對于約定債務(wù)不履行的，要返還雙倍的定金。