除鶴崗?fù)膺€有低房價的城市嗎
鶴崗房價引起大家熱議后,很多人都想去鶴崗買房生活養(yǎng)老,那么今天小編在這里給大家整理一下除鶴崗?fù)膺€有哪些低房價城市,我們一起看看吧!
鶴崗是資源枯竭型城市
作為典型的資源枯竭型城市,鶴崗因煤而生、因煤而興,同樣也因煤而困。2011年,鶴崗市被國家確定為第三批25座資源枯竭型城市之一。
數(shù)據(jù)顯示,2021年鶴崗城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入26042元,僅相當(dāng)于全國平均水平的55%。人口方面,第七次全國人口普查數(shù)據(jù)顯示,2020年鶴崗全市人口為891271人,與2010年第六次全國人口普查的1058665人相比,減少167394人,下降15.81%。
作為資源型城市,鶴崗、阜新等多個中等城市的工業(yè)化和城鎮(zhèn)化都比較早,因此城市規(guī)模也不小,比如鶴崗就有6個市轄區(qū),阜新市也下轄5個區(qū)。但在資源枯竭、產(chǎn)業(yè)收縮后,它們也面臨城市收縮的局面。
根據(jù)首都經(jīng)濟貿(mào)易大學(xué)國際經(jīng)濟管理學(xué)院的學(xué)者牛毅的研究,已有的收縮城市主要位于東北老工業(yè)基地,且東北老工業(yè)基地的城市收縮問題日趨嚴(yán)重,收縮城市逐步從縣和縣級市蔓延至百萬規(guī)模的地級市。
由于產(chǎn)業(yè)發(fā)展較弱,人口外流,又加上新世紀(jì)以來東北的資源型城市在相關(guān)政策支持下,對部分地區(qū)進行了連片改造,建的房子特別多,因此包括鶴崗、牡丹江、阜新、佳木斯在內(nèi)的多個中等城市,住房需求比較弱,幾萬塊一套的房子均不少。
除鶴崗?fù)膺€有哪些低房價城市
鶴崗、阜新等多個中等城市現(xiàn)“白菜價”房子
從城市發(fā)展類型來看,135個中等城市的類型多樣。其中,相當(dāng)一大部分城市是來自欠發(fā)達(dá)地區(qū)的地級市,此類城市中有不少城市市域范圍內(nèi)的常住人口在減少,但減少的主要是農(nóng)村地區(qū)的人口,城市中心城區(qū)的人口規(guī)模仍在增加。
另外,像嘉興、廊坊等臨近一線城市,近年來受益于一線城市的產(chǎn)業(yè)、人口外溢,發(fā)展較快;瑞安、金華等城市處于東南沿海發(fā)達(dá)地區(qū),制造業(yè)發(fā)達(dá),集聚了大量的外來人口;三亞、北海等城市作為海濱旅游城市,吸引了不少人口流入。
此外還有相當(dāng)一部分中等城市為資源型城市,既有榆林、鄂爾多斯這樣的成長型資源城市,近年來因為煤炭產(chǎn)業(yè)而快速發(fā)展。也有像鶴崗、阜新等資源枯竭型城市,屢次因為“白菜價”房子而廣受關(guān)注。一段時間以來,位于黑龍江省的鶴崗市一度因房價低沖上熱搜,甚至吸引了很多外地人去“置業(yè)”。在阜新,幾萬塊一套的房子也比比皆是。
全國最低房價城市
據(jù)悉,6月份全國房價普遍調(diào)整,以下是新出爐的最低房價城市:
1.鶴崗 2133元/㎡
2.雙鴨山 2937元/㎡
3.七臺河 3188元/㎡
4.石嘴山 3268元/
5.張掖 3345元/㎡
6.鐵嶺 3685元/㎡
7.崇左 3731元/㎡
8.博州 3767元/
9.朔州 3789元/㎡
10.阜新 3915元/㎡