2022北京市住房補(bǔ)貼政策
北京是中國(guó)的首都，由于房?jī)r(jià)的昂貴，許多市民都存在住房問(wèn)題，因此為了緩解經(jīng)濟(jì)壓力，政府出臺(tái)了住房補(bǔ)貼政策，下面給大家分享2022北京市住房補(bǔ)貼政策最新，歡迎閱讀!
2022北京市住房補(bǔ)貼政策
關(guān)于北京市機(jī)關(guān)事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼計(jì)發(fā)及有關(guān)紀(jì)律規(guī)定等問(wèn)題的通知
〔2003〕京房改辦字第078號(hào)
各區(qū)、縣政府，市政府各委辦局，各人民團(tuán)體，各有關(guān)單位：
根據(jù)《中共北京市委、北京市人民政府關(guān)于印發(fā)〈北京市進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)實(shí)施方案〉的通知》(京發(fā)[1999]21號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《方案》)和《國(guó)務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、中共中央直屬機(jī)關(guān)事務(wù)管理局關(guān)于印發(fā)〈在京中央和國(guó)家機(jī)關(guān)職工住房面積核定及未達(dá)標(biāo)、超標(biāo)處理辦法〉的通知》(國(guó)管房改字[2000]36號(hào))、《國(guó)務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、中共中央直屬機(jī)關(guān)事務(wù)管理局〈關(guān)于房改售房工作中幾個(gè)具體問(wèn)題處理意見〉的通知》(國(guó)管房改字[2000]130號(hào))、《國(guó)務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、中共中央直屬機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、建設(shè)部、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼中幾個(gè)具體問(wèn)題的處理意見〉的通知》(國(guó)管房改字[2002]203號(hào))等文件精神，按照與在京中央和國(guó)家機(jī)關(guān)住房制度改革實(shí)施方案和政策銜接，協(xié)調(diào)推進(jìn)的原則，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就我市機(jī)關(guān)事業(yè)單位職工住房面積核定、無(wú)房和住房未達(dá)標(biāo)職工(含離退休職工，下同)住房補(bǔ)貼計(jì)發(fā)和住房補(bǔ)貼發(fā)放過(guò)程中的紀(jì)律規(guī)定等問(wèn)題通知如下：
一、無(wú)房、住房未達(dá)標(biāo)職工的界定
(一)無(wú)房職工是指夫婦雙方均未以含有國(guó)家或單位補(bǔ)貼的租金、售價(jià)承租或購(gòu)建住房及未通過(guò)各種補(bǔ)償購(gòu)買住房(個(gè)人全額出資購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用住房除外)的職工。
(二)住房未達(dá)標(biāo)職工是指夫婦雙方以含有國(guó)家或單位補(bǔ)貼的租金和售價(jià)承租或購(gòu)建的住房及通過(guò)各種補(bǔ)償購(gòu)買的住房(個(gè)人全額出資購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用住房除外)經(jīng)核定后的面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工。本通知所稱規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)是指職工的住房面積標(biāo)準(zhǔn)，其中，行政機(jī)關(guān)公務(wù)員、工勤人員的住房面積標(biāo)準(zhǔn)按規(guī)定的職工住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
(三)行政機(jī)關(guān)公務(wù)員住房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為：科級(jí)以下60平方米，正、副科級(jí)、25年(含25年)以上工齡的科員、辦事員70平方米，副處級(jí)、25年(含25年)以上工齡的正、副科級(jí)80平方米，正處級(jí)90平方米，副局級(jí)105平方米，正局級(jí)120平方米。
行政機(jī)關(guān)工勤人員住房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)：技術(shù)工人中的初、中級(jí)工和25年以下工齡的普通工人60平方米，技術(shù)工人中的高級(jí)工、技師和25年(含25年)以上工齡的初中級(jí)工普通工人70平方米，技術(shù)工人中的高級(jí)技師80平方米。
(四)事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)由各單位結(jié)合本單位實(shí)際情況自行確定，財(cái)政部門核撥與財(cái)政有經(jīng)費(fèi)繳撥關(guān)系事業(yè)單位職工的住房補(bǔ)貼資金按統(tǒng)一面積標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(見附表一)，全額補(bǔ)助的事業(yè)單位由同級(jí)財(cái)政部門全額核撥，部分補(bǔ)助事業(yè)單位由同級(jí)財(cái)政部門按一定比例核撥。
職工住房面積的核定
(五)下列住房的面積均核定為職工住房面積：
1、職工及其配偶按規(guī)定的公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)承租的公有住房，或以房改成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)(含標(biāo)準(zhǔn)價(jià)優(yōu)惠)購(gòu)買或集資購(gòu)建的公有住房均核定為職工住房面積。
2、職工及其配偶按高于當(dāng)年房改成本價(jià)集資購(gòu)建住房的，其購(gòu)建住房面積減去扣除面積部分核定為職工住房面積。
扣除面積=(職工購(gòu)建房款-職工按當(dāng)年房改成本價(jià)規(guī)定購(gòu)房實(shí)付房?jī)r(jià)款)÷與所購(gòu)住房同地段經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)款×集資購(gòu)建住房面積。
3、職工承租公房(含標(biāo)準(zhǔn)租私房)危改回遷的，其回遷住房中按房改成本價(jià)購(gòu)得的面積核定為職工住房面積。
4、兩個(gè)(含)以上家庭承租或按房改價(jià)格購(gòu)買公有住房的，住房面積按職工居住的居室面積和應(yīng)分?jǐn)偟拿娣e之和核定，具體公式為：
職工住房面積=(本套樓房建筑面積-居室面積之和)×分?jǐn)傁禂?shù)+居室面積。
5、公房承租人去世后，同住人經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)單位同意并按規(guī)定辦理租賃變更手續(xù)成為承租人的，核定為變更后承租人及其配偶的住房面積。
6、職工及其配偶申請(qǐng)承租或購(gòu)買一套以上公有住房的，住房面積合并計(jì)算。
7、職工及其配偶按同一渠道分得的多套住房，住房現(xiàn)承租人或購(gòu)買人無(wú)論是職工及其配偶，還是其子女，原則上核定為職工及其配偶的住房面積，超出住房面積標(biāo)準(zhǔn)的部分可核定為子女住房面積。
8、職工及其配偶承租或按房改優(yōu)惠價(jià)購(gòu)買軍產(chǎn)房的，應(yīng)核定為住房面積，其中承租的不可售公房騰退后，可按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)住房補(bǔ)貼。
9、職工夫婦雙方已按含有國(guó)家或單位補(bǔ)貼的租(購(gòu))價(jià)承租或購(gòu)建住房的，其陽(yáng)臺(tái)建筑面積的50%核定為職工住房面積;復(fù)式結(jié)構(gòu)的閣樓其建筑面積的70%核定為職工住房面積;獨(dú)立使用的平臺(tái)不核定為職工住房面積。
北京市住房補(bǔ)貼怎么申請(qǐng)
北京本市城鎮(zhèn)戶籍家庭同時(shí)具備以下三項(xiàng)條件的，可以申請(qǐng)市場(chǎng)租房補(bǔ)貼：
1.申請(qǐng)當(dāng)月前12個(gè)月家庭人均月收入不高于2400元;
2.申請(qǐng)家庭成員在本市均無(wú)住房;
3.3人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬(wàn)元及以下，4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬(wàn)元及以下。
符合上述申請(qǐng)條件的家庭租賃的住房須符合居住房屋租賃管理的有關(guān)法律法規(guī)要求，具備有效的房屋權(quán)屬證明或者房屋合法來(lái)源證明等材料。
【申請(qǐng)材料】
申請(qǐng)人應(yīng)提供：
1、身份證
2、《北京市市場(chǎng)租房補(bǔ)貼資格通知單》
4、申請(qǐng)人本人在補(bǔ)貼代發(fā)銀行開具的銀行卡
房屋出租人需提供：
1、身份證
2、房屋權(quán)屬證明或房屋合法來(lái)源證明(包括房屋買賣合同及發(fā)票、拆遷補(bǔ)償協(xié)議等)
注：以上材料都需要帶復(fù)印件，驗(yàn)原件。
【申請(qǐng)流程】
(一)市場(chǎng)租房
1.取得市場(chǎng)租房補(bǔ)貼資格的家庭應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)自行到市場(chǎng)租賃住房。
2.市場(chǎng)租房補(bǔ)貼家庭租賃的住房須符合居住房屋租賃管理的有關(guān)法律法規(guī)要求，具備有效的房屋權(quán)屬證明或者房屋合法來(lái)源證明等材料。
3.租賃平房的，出租人同時(shí)提供房屋安全鑒定證明。市場(chǎng)租房補(bǔ)貼家庭應(yīng)與房屋出租人簽訂房屋租賃合同。
(二)辦理補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)
自房屋租賃合同租賃期限開始之日起，市場(chǎng)租房補(bǔ)貼申請(qǐng)人與房屋出租人共同到申請(qǐng)家庭戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門辦理市場(chǎng)租房補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)。
(三)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門核查材料
街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門核查材料。材料齊全且符合法定形式的，街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門留存復(fù)印件，將相關(guān)信息錄入系統(tǒng)，打印《北京市市場(chǎng)租房補(bǔ)貼信息確認(rèn)單》，交由申請(qǐng)人核對(duì)無(wú)誤簽字確認(rèn)后，提交區(qū)住房保障管理部門。
(四)區(qū)住房保障管理部門復(fù)核
區(qū)住房保障管理部門在5個(gè)工作日內(nèi)復(fù)核相關(guān)材料。符合市場(chǎng)租房補(bǔ)貼領(lǐng)取條件的，區(qū)住房保障管理部門通過(guò)系統(tǒng)核定市場(chǎng)租房補(bǔ)貼家庭的實(shí)際補(bǔ)貼金額。區(qū)住房保障管理部門制定《北京市市場(chǎng)租房補(bǔ)貼發(fā)放通知單》，由街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門代為發(fā)放給申請(qǐng)人。
(五)發(fā)放補(bǔ)貼
市場(chǎng)租房補(bǔ)貼家庭當(dāng)月辦理市場(chǎng)租房補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)的，從次月開始計(jì)發(fā)補(bǔ)貼。區(qū)住房保障管理部門每月20日前通過(guò)銀行將市場(chǎng)租房補(bǔ)貼發(fā)放至申請(qǐng)人銀行賬戶。
【申請(qǐng)地點(diǎn)】
申請(qǐng)家庭戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門
注：申請(qǐng)人與房屋出租人需共同到現(xiàn)場(chǎng)辦理手續(xù)。